Descripción de los efectos generados por las emisiones de fuentes móviles en las variables de valuación de predios de la UPZ Ciudad Montes
El presente trabajo de grado en modalidad de monografía, tiene como finalidad analizar las posibles variaciones sobre el valor de las viviendas en la UPZ Ciudad Montes, al ingresar dentro de su valoración aspectos ambientales que dentro del mercado inmobiliario actual no se están teniendo en cuenta....
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/24524
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/24524
- Palabra clave:
- Valoración económica
Precios hedónicos
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Fuentes móviles
Calidad del aire
Variables ambientales
Modelo econométrico.
Administración ambiental - Tesis y disertaciones académicas
Vivienda - Aspectos ambientales - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)
Calidad del aire - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)
Vehículos de motor - Contaminación - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)
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Descripción de los efectos generados por las emisiones de fuentes móviles en las variables de valuación de predios de la UPZ Ciudad Montes Valoración económica Precios hedónicos Predios Fuentes móviles Calidad del aire Variables ambientales Modelo econométrico. Administración ambiental - Tesis y disertaciones académicas Vivienda - Aspectos ambientales - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia) Calidad del aire - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia) Vehículos de motor - Contaminación - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia) Economic valuation Hedonic prices Properties Mobile sources Air quality Environmental variables Economic model |
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El presente trabajo de grado en modalidad de monografía, tiene como finalidad analizar las posibles variaciones sobre el valor de las viviendas en la UPZ Ciudad Montes, al ingresar dentro de su valoración aspectos ambientales que dentro del mercado inmobiliario actual no se están teniendo en cuenta. La variable ambiental analizada fue la calidad del aire en factor de las emisiones generadas por las fuentes móviles de contaminación. Para el desarrollo del mismo se realizaron estimaciones de inventarios vehiculares e inventario de emisiones, con la finalidad de conocer el estado de la calidad del aire de la UPZ teniendo en cuenta solamente el foco de contaminación vehicular. Finalmente se hizo el planteamiento de un modelo econométrico con el cual se puede realizar una correcta valoración de inmuebles, agregando dentro de sus características los servicios ambientales que puede ofrecer el ambiente donde se encuentra ubicado. Dentro de este planteamiento se hizo la explicación de las variables de las que se presume conllevan una gran importancia a la hora de correr dicho modelo. |
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Pinilla Rivera, MaribelSarmiento Moreno, Nicolás2020-07-24T16:58:20Z2020-07-24T16:58:20Z2020-06-03http://hdl.handle.net/11349/24524El presente trabajo de grado en modalidad de monografía, tiene como finalidad analizar las posibles variaciones sobre el valor de las viviendas en la UPZ Ciudad Montes, al ingresar dentro de su valoración aspectos ambientales que dentro del mercado inmobiliario actual no se están teniendo en cuenta. La variable ambiental analizada fue la calidad del aire en factor de las emisiones generadas por las fuentes móviles de contaminación. Para el desarrollo del mismo se realizaron estimaciones de inventarios vehiculares e inventario de emisiones, con la finalidad de conocer el estado de la calidad del aire de la UPZ teniendo en cuenta solamente el foco de contaminación vehicular. Finalmente se hizo el planteamiento de un modelo econométrico con el cual se puede realizar una correcta valoración de inmuebles, agregando dentro de sus características los servicios ambientales que puede ofrecer el ambiente donde se encuentra ubicado. Dentro de este planteamiento se hizo la explicación de las variables de las que se presume conllevan una gran importancia a la hora de correr dicho modelo.The present work of degree in monograph modality, has as a method to analyze the possible variations on the value of homes in UPZ Ciudad Montes, when entering environmental aspects that are within the current real estate market as part of their assessment, they are not being taken into account. The analyzed environmental variable was air quality as a factor of emissions generated by mobile sources of pollution. For the development of the same, modifications were made to vehicle inventories and emissions inventory, with the proposal of knowing the state of the air quality of the UPZ taking into account only the focus of vehicular contamination. Finally, an economic model was proposed with which a correct valuation of the properties can be made, agreeing within their characteristics on the environmental services that can provide the environment where it is located. Within this approach, the explanation of the variables that are presumed to be of great importance when running said model was made.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Valoración económicaPrecios hedónicosPrediosFuentes móvilesCalidad del aireVariables ambientalesModelo econométrico.Administración ambiental - Tesis y disertaciones académicasVivienda - Aspectos ambientales - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)Calidad del aire - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)Vehículos de motor - Contaminación - Ciudad Montes (Localidad, Bogotá, Colombia)Economic valuationHedonic pricesPropertiesMobile sourcesAir qualityEnvironmental variablesEconomic modelDescripción de los efectos generados por las emisiones de fuentes móviles en las variables de valuación de predios de la UPZ Ciudad MontesDescription of the effects generated by the emissions from mobile sources in the valuation variables of properties of the UPZ Ciudad MontesMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILSarmientoMorenoNicolas,2020.pdf.jpgSarmientoMorenoNicolas,2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6524http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/24524/6/SarmientoMorenoNicolas%2c2020.pdf.jpg60534b9419a2cc20ae08f372bc953bb2MD56open accessLicencia y autorización especial para publicar.pdf.jpgLicencia y autorización especial para publicar.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg13116http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/24524/7/Licencia%20y%20autorizaci%c3%b3n%20especial%20para%20publicar.pdf.jpg33e36d150d497e7afb8d8ce7431a74d9MD57open accessCédula SarmientoMorenoNicolas2020.pdf.jpgCédula SarmientoMorenoNicolas2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg12809http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/24524/8/C%c3%a9dula%20SarmientoMorenoNicolas2020.pdf.jpgeb284c3cc59594b6dcc7970f0cc63b1cMD58open 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