El avalúo inmobiliario en la renta vitalicia inmobiliaria (RVI) en el marco del Decreto 1398 de octubre 26 del 2020, en Colombia

El tema del proyecto de grado surgió como consecuencia, Primero, de la decisión del gobierno colombiano de reglamentar “la hipoteca inversa y renta vitalicia inmobiliaria” en junio de 2020; Segundo, de la presentación del profesor de metodología de la investigación 2020-1 economista Carlos Caicedo d...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2021
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/28029
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/28029
Palabra clave:
Instrumento financiero
Gestión inmobiliaria
Renta vitalicia
Hipoteca inversa
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Avalúo catastral
Actos jurídicos
Propiedad conjunta de propiedad privada
Compañías de seguros
Decreto 1398 de 2020
Annuity
Reverse mortgage
Financial instrument
Real estate management
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Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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description El tema del proyecto de grado surgió como consecuencia, Primero, de la decisión del gobierno colombiano de reglamentar “la hipoteca inversa y renta vitalicia inmobiliaria” en junio de 2020; Segundo, de la presentación del profesor de metodología de la investigación 2020-1 economista Carlos Caicedo del tema y, en particular, de la generalizada reacción de escepticismo, desconfianza y suspicacia tanto de los profesionales posgraduandos de la especialización, como en general de la opinión pública, política y especializada; Tercero, de la conveniencia de conocer mecanismos dirigidos a favorecer o complementar el ingreso de los adultos mayores y la gestión del patrimonio familiar en Colombia; Cuarto, del conocimiento de la existencia de instrumentos semejantes, como el “leasing back” en Estados Unidos, o la hipoteca inversa y la renta vitalicia inmobiliaria en España; y Quinto, por ser un nuevo instrumento financiero que obliga desde su inicio o estructuración, seguimiento u operación, y hasta su cierre o liquidación a la realización exigible de encargos valuatorios inmobiliarios por profesionales.
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o la hipoteca inversa y la renta vitalicia inmobiliaria en España; y Quinto, por ser un nuevo instrumento financiero que obliga desde su inicio o estructuración, seguimiento u operación, y hasta su cierre o liquidación a la realización exigible de encargos valuatorios inmobiliarios por profesionales.The subject of the degree project arose as a consequence, First, of the decision of the Colombian government to regulate "reverse mortgage and real estate life annuity" in June 2020; Second, of the presentation of the 2020-1 economist Carlos Caicedo research methodology professor on the subject and, in particular, of the generalized reaction of skepticism, mistrust and suspicion both of the postgraduate professionals of the specialization, and in general of opinion public, political and specialized; Third, of the convenience of knowing mechanisms aimed at favoring or complementing the income of the elderly and the management of family assets in Colombia; Fourth, the knowledge of the existence of similar instruments, such as "leasing back" in the United States, or the reverse mortgage and real estate life annuity in Spain; and Fifth, because it is a new financial instrument that requires from its inception or structuring, monitoring or operation, and until its closing or settlement, to the enforceable realization of real estate appraisal orders by professionals.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Instrumento financieroGestión inmobiliariaRenta vitaliciaHipoteca inversaEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasAvalúo catastralActos jurídicosPropiedad conjunta de propiedad privadaCompañías de segurosDecreto 1398 de 2020AnnuityReverse mortgageFinancial instrumentReal estate managementEl avalúo inmobiliario en la renta vitalicia inmobiliaria (RVI) en el marco del Decreto 1398 de octubre 26 del 2020, en ColombiaThe real estate appraisal in the real estate life annuity (RVI) within the framework of Decree 1398 of October 26, 2020, in ColombiaMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALParragaGonzalezRaulAndres2021.pdfParragaGonzalezRaulAndres2021.pdfParragaGonzalezRaulAndres2021application/pdf749755http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/28029/5/ParragaGonzalezRaulAndres2021.pdf153051015d3790ec98f826fec47ea569MD55open accessParragaGonzalezRaulAndres2021Anexos.zipParragaGonzalezRaulAndres2021Anexos.zipAnexos del Documentoapplication/octet-stream3078421http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/28029/8/ParragaGonzalezRaulAndres2021Anexos.zipff6c972e791a9eee1642ac12c52dec0aMD58open accessLicencia de Uso y Publicacion.pdfLicencia de Uso y Publicacion.pdfLicencia de Uso y 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