El Avalúo Comercial Como Instrumento Para Eliminar La Lesión Enorme En La Compraventa de Bienes Inmuebles urbanos entre Particulares

La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/13540
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/13540
Palabra clave:
Lesión enorme
Avalúo comercial
Compraventa
Bien inmueble
Mercado inmobiliario
Procesos judiciales
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valoración de bienes raíces
Lesión enorme (Derecho)
Compraventa de bienes raíces
Lesion beyond moiety
Commercial valuation
Purchase
Real estate
Real estate market
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Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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description La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un instrumento de relevancia ilimitada en las transacciones de los bienes inmuebles y actualmente no está siendo optimizado dentro de la administración del patrimonio de las personas, en el desarrollo del mercado inmobiliario y la descongestión del sistema judicial, teniendo en cuenta que hoy por hoy, aún existen sujetos de derecho que se encuentran inmersos en litigios de índole judicial a causa de las imprecisiones técnicas al pactar o determinar el precio de un bien inmueble, concluyendo con su capacidad de integrar prontamente la institucionalidad catastral y registral.
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spelling Pérez Carvajal, Edwin RobertSantamaría Rodríguez, CatalinaCruz Rincón, Henry Alfredo2018-08-28T20:20:43Z2018-08-28T20:20:43Z2018-07-03http://hdl.handle.net/11349/13540La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un instrumento de relevancia ilimitada en las transacciones de los bienes inmuebles y actualmente no está siendo optimizado dentro de la administración del patrimonio de las personas, en el desarrollo del mercado inmobiliario y la descongestión del sistema judicial, teniendo en cuenta que hoy por hoy, aún existen sujetos de derecho que se encuentran inmersos en litigios de índole judicial a causa de las imprecisiones técnicas al pactar o determinar el precio de un bien inmueble, concluyendo con su capacidad de integrar prontamente la institucionalidad catastral y registral.The lesion beyond moiety is denaturalized and loses its raison d'etre in the Colombian legal reality if the commercial valuation is established as an essential requirement for the formalization of the sale contract of urban real estate between individuals in Colombian legislation. The commercial valuation is an instrument of unlimited relevance in real estate transactions and that is currently not being optimized inside of the administration of the people´s assets, in the development of the real estate market and into the decongestion of the judicial system, taking into account that today, there are still individuals who are involved in court trials because of the technical imprecisions that occurs in the determining of real estate’s price, concluding, that the commercial valuation has a great capacity to quickly integrate the cadastral and registry institutions.CLÉ - CS INMOBILIARIApdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Lesión enormeAvalúo comercialCompraventaBien inmuebleMercado inmobiliarioProcesos judicialesEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasValoración de bienes raícesLesión enorme (Derecho)Compraventa de bienes raícesLesion beyond moietyCommercial valuationPurchaseReal estateReal estate marketCourt trialsEl Avalúo Comercial Como Instrumento Para Eliminar La Lesión Enorme En La Compraventa de Bienes Inmuebles urbanos entre ParticularesThe commercial valuation as an instrument to eliminate the lesion beyond moiety in the sale of urban real estate between particularsCreación o Interpretacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILSantamaríaRodríguezCatalina2018.pdf.jpgSantamaríaRodríguezCatalina2018.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6356http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/13540/3/Santamar%c3%adaRodr%c3%adguezCatalina2018.pdf.jpgdbdf6b9f57c9759f41534272573da3ebMD53open accessORIGINALSantamaríaRodríguezCatalina2018.pdfSantamaríaRodríguezCatalina2018.pdfTrabajo de 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