El Avalúo Comercial Como Instrumento Para Eliminar La Lesión Enorme En La Compraventa de Bienes Inmuebles urbanos entre Particulares

La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/13540
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/13540
Palabra clave:
Lesión enorme
Avalúo comercial
Compraventa
Bien inmueble
Mercado inmobiliario
Procesos judiciales
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valoración de bienes raíces
Lesión enorme (Derecho)
Compraventa de bienes raíces
Lesion beyond moiety
Commercial valuation
Purchase
Real estate
Real estate market
Court trials
Rights
License
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
Description
Summary:La lesión enorme se desnaturaliza y pierde su razón de ser en la realidad jurídica colombiana si se establece el avalúo comercial como requisito esencial para el perfeccionamiento de la compraventa de bienes inmuebles urbanos entre particulares en la legislación colombiana. Es el avalúo comercial un instrumento de relevancia ilimitada en las transacciones de los bienes inmuebles y actualmente no está siendo optimizado dentro de la administración del patrimonio de las personas, en el desarrollo del mercado inmobiliario y la descongestión del sistema judicial, teniendo en cuenta que hoy por hoy, aún existen sujetos de derecho que se encuentran inmersos en litigios de índole judicial a causa de las imprecisiones técnicas al pactar o determinar el precio de un bien inmueble, concluyendo con su capacidad de integrar prontamente la institucionalidad catastral y registral.