Apoyo técnico en la revisión y gestión de avalúos comerciales corporativos de los predios afectados por el proyecto de infraestructura vial perimetral oriente Bogotá (POB), entre el municipio de la Calera y el municipio de Choachí

El inicio de la pasantía fue establecer el protocolo (Formatos) que sería objeto de desarrollo para el trabajo establecido dentro del objeto del contrato, que permitirían un desarrollo óptimo y eficaz de la parte valuatoria en la zona de afectación por el paso de la infraestructura vial (Perimetral Oriente Bogotá). Luego de esto se establecieron varias etapas, primero se revisó la información suministrada por la empresa contratante; segundo, luego de verificada esta información se procedió a la identificación geográfica de los predios afectados; tercero, se realizó visita de campo para obtener información que serviría de alimento para los estudios de mercado que permitirían establecer los valores aplicables a cada zona de afectación; cuarto, se procedió a realizar la asignación de avalúos al grupo técnico que iba a desarrollar esta labor; quinto, el Avaluador presentaba a comité de avalúos el informe de sus visitas y se daba el visto bueno mediante actas; Sexto, el informe de avalúo era objeto de revisión por la parte técnica de la empresa y se realizaban observaciones; Séptimo se enviaba el informe de avalúo a la empresa contratante con los ajustes solicitados; y finalmente se consolidaba el proceso de facturación de los mismos. En dicho proceso que se describió paso a paso se tuvo inconvenientes para tazar los estudios de mercado a usar para los avalúos dado los apéndices técnicos que establecía la ANI, además se realizó un estudio de mercado específico y de manejo especial para establecer valores de mercado para un centro poblado que hacía parte de la zona de estudio, se sostuvo reuniones interadministrativas con Perimetral Oriente Bogotá (POB) y la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI).

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2018
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/13812
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/13812
• Palabra clave: Protocolo; Geográfica; Avalúo; Técnico; Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas; bienes raíces - Valoración; Construcción de carreteras - Valoración; Sistemas de información geográfica; Protocol; Geography; Appraisal; Technical
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