Determinación de la minusvalía por ausencia de aplicación de instrumentos de planificación para el predio el Vergel con No. MI 236-37330 ubicado en zona expansión urbana del municipio de Granada Meta
En el presente trabajo se plantea una problemática de investigación enfocada a determinar el valor inicial del suelo para el predio el Vergel antes de la intervención ilegal; debido a la acción permitida por el ente regulador del municipio, consecuencia de su falta de acción y control sobre el uso c...
- Autores:
-
Casas Palacios, Jurany Alejandra
Duarte Ceballos, Lina María
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/40314
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/40314
- Palabra clave:
- Minusvalía
Potencial
Avalúo
Normatividad
Plan de ordenamiento territorial
Urbanización ilegal
Especialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicas
Valoración de suelos -- Granada (Meta, Colombia)
Gestión del suelo urbano -- Granada (Meta, Colombia)
Planificación urbana -- Granada (Meta, Colombia)
Desarrollo urbano sostenible -- Granada (Meta, Colombia)
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Potential
Appraisal
Regulations
Territorial ordering plan
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- Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional
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En el presente trabajo se plantea una problemática de investigación enfocada a determinar el valor inicial del suelo para el predio el Vergel antes de la intervención ilegal; debido a la acción permitida por el ente regulador del municipio, consecuencia de su falta de acción y control sobre el uso correcto del suelo de acuerdo con la normatividad vigente del Plan de Ordenamiento Territorial. Actualmente, en función de legalizar esta acción se ejecutó un cambio en la clasificación de suelo de acuerdo con Plan de Ordenamiento Territorial, denominándolo de expansión urbana; por lo tanto, se busca realizar una simulación de avalúo potencial para determinar el posible desarrollo urbano del predio en cuestión con la aplicación de todos los parámetros de la norma, con el fin de establecer el valor de minusvalía para el municipio, es decir; el dinero dejado de percibir al no utilizar las herramientas de planificación. |
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Acuña Carvajal, HernandoCasas Palacios, Jurany AlejandraDuarte Ceballos, Lina María2024-09-04T15:46:34Z2024-09-04T15:46:34Z2023-06-23http://hdl.handle.net/11349/40314En el presente trabajo se plantea una problemática de investigación enfocada a determinar el valor inicial del suelo para el predio el Vergel antes de la intervención ilegal; debido a la acción permitida por el ente regulador del municipio, consecuencia de su falta de acción y control sobre el uso correcto del suelo de acuerdo con la normatividad vigente del Plan de Ordenamiento Territorial. Actualmente, en función de legalizar esta acción se ejecutó un cambio en la clasificación de suelo de acuerdo con Plan de Ordenamiento Territorial, denominándolo de expansión urbana; por lo tanto, se busca realizar una simulación de avalúo potencial para determinar el posible desarrollo urbano del predio en cuestión con la aplicación de todos los parámetros de la norma, con el fin de establecer el valor de minusvalía para el municipio, es decir; el dinero dejado de percibir al no utilizar las herramientas de planificación.In the present work, a research problem focused on determining the value of Initial land for the El Vergel property before the illegal intervention; due to permitted action by the regulatory entity of the municipality, consequence of its lack of action and control over the use correct soil in accordance with the current regulations of the Land Management Plan. Currently, in order to legalize this action, a change was made in the land classification according to the Land Management Plan, calling it urban expansion; for the Therefore, it seeks to carry out a potential appraisal simulation to determine the possible development urban area of the property in question with the application of all the parameters of the standard, in order to establish the value of disability for the municipality, that is; the money foregone by not Use planning tools.pdfspaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternacionalAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternacionalAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternacionalAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2MinusvalíaPotencialAvalúoNormatividadPlan de ordenamiento territorialUrbanización ilegalEspecialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicasValoración de suelos -- Granada (Meta, Colombia)Gestión del suelo urbano -- Granada (Meta, Colombia)Planificación urbana -- Granada (Meta, Colombia)Desarrollo urbano sostenible -- Granada (Meta, Colombia)DisabilityPotentialAppraisalRegulationsTerritorial ordering planIllegal urbanizationDeterminación de la minusvalía por ausencia de aplicación de instrumentos de planificación para el predio el Vergel con No. MI 236-37330 ubicado en zona expansión urbana del municipio de Granada MetaDetermination of disability due to lack of application of planning instruments for the Vergel property with No. MI 236-37330 located in the urban expansion zone of municipality of Granada MetabachelorThesisCreación o Interpretacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALCasasPalaciosJuranyAlejandra2023.pdfCasasPalaciosJuranyAlejandra2023.pdfTrabajo Final/Tesis de 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