Estudio para la creación e implementación de un centro de recreación y relajación agroturístico en la zona rural de Montería - Córdoba

Nombre de la empresa: Centro de Recreación y Relajación Agroturístico S.A.S. Ubicación: Km 10 Vía Montería - Planeta Rica Producto y/o Servicios: Servicios de recreación y relajación agroturísticos: La oportunidad de negocio de un centro de recreación y relajación agroturístico para contribuir a baj...

Full description

Autores:
Maussa Vides, Ángela Marcela
Viaña Patrón, Luis Mario
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2021
Institución:
Universidad de Córdoba
Repositorio:
Repositorio Institucional Unicórdoba
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repositorio.unicordoba.edu.co:ucordoba/4552
Acceso en línea:
https://repositorio.unicordoba.edu.co/handle/ucordoba/4552
Palabra clave:
Agroturistico
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openAccess
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Copyright Universidad de Córdoba, 2021
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description Nombre de la empresa: Centro de Recreación y Relajación Agroturístico S.A.S. Ubicación: Km 10 Vía Montería - Planeta Rica Producto y/o Servicios: Servicios de recreación y relajación agroturísticos: La oportunidad de negocio de un centro de recreación y relajación agroturístico para contribuir a bajar los niveles de estrés de las personas de la zona urbana ciudad de Montería, se manifiesta, por el ritmo acelerado que caracteriza a las ciudades capitales, la carga laboral y los horarios de trabajo, las personas en estas ciudades tienden a manejar altos niveles de estrés, lo que acarrea un deterioro de la calidad de vida y el desarrollo de enfermedades cardiovasculares. El servicio que ofrece el centro de recreación y relajación contribuye a liberar estrés mediante la práctica de yoga, los masajes y las actividades al aire libre contribuyen a despejar la mente y proporcionan al ser humano la sensación de tranquilidad y mejora la salud. Inversión total: $ 1.528.696.799 TIR: 57% a 5 años. Tasa de Rentabilidad Sobre Ventas: 3,29
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El servicio que ofrece el centro de recreación y relajación contribuye a liberar estrés mediante la práctica de yoga, los masajes y las actividades al aire libre contribuyen a despejar la mente y proporcionan al ser humano la sensación de tranquilidad y mejora la salud. Inversión total: $ 1.528.696.799 TIR: 57% a 5 años. Tasa de Rentabilidad Sobre Ventas: 3,29Introducción .....................................................................................................................................................1Resumen ejecutivo .....................................................................................................................................31 Referente teórico y conceptual .......................................................................................................41.1 Marco teórico .............................................................................................................................................51.2 Marco conceptual ..................................................................................................................................62 Módulo de Mercado ................................................................................................................................82.1 Producto .......................................................................................................................................................82.1.1 Características ........................................................................................................................................92.1.2 Marca ..........................................................................................................................................................102.1.3 Necesidades a satisfacer ...............................................................................................................102.1.4 Beneficios ................................................................................................................................................112.1.5 Productos Sustitutos ........................................................................................................................112.1.6. Productos Complementarios ....................................................................................................122.2 Consumidor final ...................................................................................................................................122.2.1 Segmentación del mercado ........................................................................................................122.2.2 Características socioculturales ..................................................................................................132.2.3 Características generales de la demanda .........................................................................142.3 Delimitación del área geográfica ................................................................................................142.4 Análisis de la demanda ......................................................................................................................142.4.1 Diseño muestral ...................................................................................................................................142.4.2 Validación del instrumento .........................................................................................................152.4.3 Cálculo de la Demanda Actual ..................................................................................................152.4.4 Proyección de la Demanda .........................................................................................................172.5 Análisis de la oferta ...............................................................................................................................182.5.1 Cálculo de la oferta actual .............................................................................................................182.5.2 Proyección de la oferta ...................................................................................................................192.6 Tipo de demanda ..................................................................................................................................202.6.1 Demanda insatisfecha ....................................................................................................................202.6.2 Análisis de Precios ............................................................................................................................222.6.3 Canales de Comercialización ....................................................................................................232.6.4 Imagen del Producto/Servicio .................................................................................................242.6.5 Estrategia de Publicidad ..............................................................................................................243 Módulos técnico y organizacional .................................................................................................253.1 Tamaño del proyecto ...........................................................................................................................253.1.1 Equipos y Materiales ..........................................................................................................................263.1.2 Recurso humano .................................................................................................................................263.2 Localización ................................................................................................................................................273.2.1 Macrolocalización ................................................................................................................................273.2.2 Microlocalización .................................................................................................................................283.3 Distribución en planta .........................................................................................................................293.4 Prestación del servicio .........................................................................................................................313.5 Naturaleza jurídica ..................................................................................................................................313.6 Misión ..............................................................................................................................................................323.7 Visión ...............................................................................................................................................................323.8 Organigrama .............................................................................................................................................333.9 Manual de funciones ............................................................................................................................344 Módulos de Impacto social, económico y ambiental ........................................................444.1 Impacto Social ............................................................................................................................................444.2 Impacto Económico ..............................................................................................................................464.3 Impacto Ambiental ................................................................................................................................465 Módulo financiero .......................................................................................................................................475.1 Inversiones Fijas .........................................................................................................................................475.2 Inversiones Diferidas .............................................................................................................................495.3 Distribución de costos ..........................................................................................................................505.4 Punto de equilibrio .................................................................................................................................535.5 Capital de trabajo .....................................................................................................................................555.6 Flujo neto de inversión .........................................................................................................................565.7 Proyecciones financieras ....................................................................................................................575.8 Flujo neto de operación ......................................................................................................................595.9 Flujo neto del plan de negocios ....................................................................................................595.10 Evaluación financiera: VPN, TIR, RB/C .....................................................................................595.10.1 Valor Presente Neto (VPN) ............................................................................................................595.10.2 Tasa Interna de Retorno (TIR) ....................................................................................................605.10.3 Rentabilidad de la Inversión sobre Ventas .......................................................................606 Fuentes de financiación .........................................................................................................................627 Conclusiones ...................................................................................................................................................638 Recomendaciones ......................................................................................................................................649 Bibliografía .......................................................................................................................................................6510 Anexos ...............................................................................................................................................................70PregradoAdministrador(a) en Finanzas y Negocios InternacionalesCreación de Empresaapplication/pdfspaCopyright Universidad de Córdoba, 2021https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Estudio para la creación e implementación de un centro de recreación y relajación agroturístico en la zona rural de Montería - CórdobaTrabajo de grado - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTexthttps://purl.org/redcol/resource_type/TPhttp://purl.org/coar/version/c_71e4c1898caa6e32AgroturisticoAgritourismFacultad de Ciencias Económicas, Jurídicas y AdministrativasMontería, Córdoba, ColombiaCiencias Administrativas Aguilar-Barojas, S. 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Recuperado el 22 de mayo de 2021 de https://medlineplus.gov/spanish/ency/article/001941.htmPublicationORIGINALMaussavidesangela-viañapatrónluis.pdfMaussavidesangela-viañapatrónluis.pdfapplication/pdf1965944http://172.16.14.198/bitstreams/0303f992-512c-4252-b908-5619d1826aa5/download7a97af0676a14f52717fea59b0fbbd2eMD51Autorización Publicación..pdfAutorización Publicación..pdfapplication/pdf301629http://172.16.14.198/bitstreams/1b56f576-2afa-47f5-b051-264ee0961b6b/download0ae08ef7c5208e7fd44f61d83eabc4d2MD52LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-814828http://172.16.14.198/bitstreams/c362f29f-bb4c-4d64-8d34-dca0cb28e58f/download2f9959eaf5b71fae44bbf9ec84150c7aMD53TEXTMaussavidesangela-viañapatrónluis.pdf.txtMaussavidesangela-viañapatrónluis.pdf.txtExtracted texttext/plain250584http://172.16.14.198/bitstreams/66ed1f55-e478-4f54-9e3b-2b1fad1f9c3a/download4db65bf5a2d6d629618f87a481e42f4cMD54Autorización Publicación..pdf.txtAutorización Publicación..pdf.txtExtracted 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