Desarrollo de proyecto tipo que incorpora la construcción prefabricada y el sistema constructivo palafito, explorado como alternativa de vivienda para zonas inundables y/o inundadas.
Durante el desarrollo del componente temático y la investigación realizada se tomó como punto de partida para la ejecución del proyecto la región pacifica, específicamente en los departamentos del Chocó, Valle del cauca, Cauca y Nariño, tomando como objetivo identificar los problemas, carencias y ne...
- Autores:
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Alemán Ramos, Juan Pablo
Bejarano Castillo, Luis Ángel
Rincón Vargas, Wendy Isavod
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Colegio Mayor de Cundinamarca
- Repositorio:
- Repositorio Colegio Mayor de Cundinamarca
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- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
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Vivienda
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Proceso
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Durante el desarrollo del componente temático y la investigación realizada se tomó como punto de partida para la ejecución del proyecto la región pacifica, específicamente en los departamentos del Chocó, Valle del cauca, Cauca y Nariño, tomando como objetivo identificar los problemas, carencias y necesidades principales de la región anteriormente mencionada; y así plantear el desarrollo de un producto capaz de solventar los objetivos identificados. A partir de la investigación se encontró diversos factores que afectan a la población principalmente a la que habita en las zonas rurales, de los cuales los que más afectan a dicha población son el alto riesgo de inundación y el incumplimiento en los estándares y normativas básicas de construcción. Partiendo de estos factores se desarrolla la creación de la empresa VI-MO S.A.S con el objetivo de combatir las problemáticas mediante una vivienda modular para zonas inundables, que tiene como principio satisfacer las necesidades y generar a su vez confort mediante la implementación de materiales alternos y vernáculos, qué permitan un mayor rendimiento en cuanto a costos y tiempos de construcción. En este documento se consigna toda la información relacionada al desarrollo del tema propuesto, donde se consigna los problemas encontrados y las soluciones más óptimas y eficientes. |
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Medina Motta, Pedro Ricardo4aa289f9905b413a65a11c426f2d8239600Alemán Ramos, Juan Pablo5aff85c402ff8198aaae2c7cffb0575dBejarano Castillo, Luis Ángelc6b6b3456977302919c897d636a53529Rincón Vargas, Wendy Isavodfc1d93bede06243caa2f6e1006eda8532022-04-25T14:56:55Z2022-04-25T14:56:55Z2021https://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/5396Durante el desarrollo del componente temático y la investigación realizada se tomó como punto de partida para la ejecución del proyecto la región pacifica, específicamente en los departamentos del Chocó, Valle del cauca, Cauca y Nariño, tomando como objetivo identificar los problemas, carencias y necesidades principales de la región anteriormente mencionada; y así plantear el desarrollo de un producto capaz de solventar los objetivos identificados. A partir de la investigación se encontró diversos factores que afectan a la población principalmente a la que habita en las zonas rurales, de los cuales los que más afectan a dicha población son el alto riesgo de inundación y el incumplimiento en los estándares y normativas básicas de construcción. Partiendo de estos factores se desarrolla la creación de la empresa VI-MO S.A.S con el objetivo de combatir las problemáticas mediante una vivienda modular para zonas inundables, que tiene como principio satisfacer las necesidades y generar a su vez confort mediante la implementación de materiales alternos y vernáculos, qué permitan un mayor rendimiento en cuanto a costos y tiempos de construcción. En este documento se consigna toda la información relacionada al desarrollo del tema propuesto, donde se consigna los problemas encontrados y las soluciones más óptimas y eficientes.During the development of the thematic component and the research carried out, the Pacific region, specifically in the departments of Chocó, Valle del Cauca, Cauca and Nariño, was taken as the starting point for the execution of the project, with the objective of identifying the problems, deficiencies and main needs of the aforementioned region; and thus propose the development of a product capable of solving the identified objectives. Based on the research, several factors were found that affect the population, mainly those living in rural areas, of which the ones that most affect the population are the high risk of flooding and non-compliance with basic construction standards and regulations. Based on these factors, the creation of the company VI-MO S.A.S. was developed with the objective of combating these problems through a modular housing for flood zones, whose principle is to satisfy the needs and generate comfort through the implementation of alternative and vernacular materials, which allow greater performance in terms of cost and construction time. In this document all the information related to the development of the proposed topic is consigned, where the problems encountered and the most optimal and efficient solutions are consigned.1.Tabla de contenido 1. RESUMEN EJECUTIVO 11 1.1. CONCEPTO DE NEGOCIO 11 1.2. VENTAJA COMPETITIVA Y PROPUESTA DE VALOR 12 2. LA EMPRESA 12 2.1. NOMBRE DE LA EMPRESA 12 2.2. ACTIVIDAD DE LA EMPRESA 12 2.2.1. SECTOR PRODUCTIVO EN QUE SE ENCUENTRA LA EMPRESA. 13 2.2.2. CLIENTE A QUIEN SE DIRIGE. 13 2.3. VISIÓN Y MISIÓN 13 2.3.1. VISIÓN 13 2.3.2. MISIÓN 13 2.4. OBJETIVOS DE LA EMPRESA 14 2.4.1. OBJETIVO GENERAL 14 2.4.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS 14 2.5. RAZÓN SOCIAL Y LOGO 14 2.5.1. RAZÓN SOCIAL 14 2.5.2. LOGO. 15 2.6. REFERENCIA DE LOS PROMOTORES 15 2.7. LOCALIZACIÓN DE LA EMPRESA 16 3. IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 17 3.1. PRESENTACIÓN 17 3.2. FICHA TÉCNICA 18 3.3. TITULO DE LA INVESTIGACIÓN 19 3.4. LINEA DE INVESTIGACIÓN 19 3.4.1. Línea 03. Administración y competitividad 19 3.4.2. Línea 04. Desarrollo comunitario. 19 3.4.3. Línea 14. Edificación 20 3.5. CLASE DE INVESTIGACIÓN 20 3.6. OBJETIVO GENERAL Y ESPECIFICOS DEL PRODUCTO O SERVICIO 21 3.6.1. OBJETIVO GENERAL. 21 3.6.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS 21 3.7. HERRAMIENTRAS DE INVESTIGACIÓN UTILIZADAS 21 5. DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO. 22 5.1. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA A INVESTIGAR. 22 5.1.1. ARBÓL DE PROBLEMA, CAUSAS Y CONSECUENCIAS, DESCRIPCIÓN.. 22 5.1.2. ARBÓL DE OBJETIVO Y FINES 23 4.2. DESCRIPCIÓN 23 4.2.1. CONCEPTO GENERAL DEL PRODUCTO O SERVICIO 23 4.2.2. IMPACTO TECNOLOGICO, SOCIAL Y AMBIENTAL 24 4.2.2.1. IMPACTO TECNOLOGICO. 24 4.2.2.2. IMPACTO SOCIAL. 24 4.2.2.3. IMPACTO AMBIENTAL. 25 4.3. JUSTIFICACIONES DEL PROBLEMA A INVESTIGAR 25 4.3.1. JUSTIFICACIÓN AMBIENTAL 25 4.3.2. JUSTIFICACIÓN SOCIAL 26 4.3.3. JUSTIFICACIÓN ECONOMICA. 26 4.3.4. JUSTIFICACIÓN PROFESIONAL. 27 4.3.5. JUSTIFICACIÓN TECNOLOGICA 28 4.3.6. NECESIDADES QUE SATISFACE 28 4.3.7. IMPACTO AMBIENTAL 29 4.4. METODOLOGIA DE LA INVESTIGACIÓN 29 4.4.1. ALCANCE 29 4.4.2. PROCEDIMIENTOS 30 4.5. ANTECEDENTE DEL PROBLEMA A INVESTIGAR 30 4.6. ESTADO DEL ARTE DEL PROBLEMA A INVESTIGAR 31 4.7. MARCOS CONTEXTUAL O REFERENCIAL 32 4.7.1. MARCO TEORICO 32 4.7.2. MARCO HISTORICO 33 4.7.3. MARCO NORMATIVO. 35 4.7.4. MARCO PRODUCTIVO. 36 6. NOMBRE DEL PRODUCTO O SERVICIO 37 6.1. NOMBRE E IMAGEN DEL PRODUCTO O SERVICIO 37 5.2. COMPOSICIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 38 5.2.1. INSUMOS, ELEMENTOS Y COMPONENTES DEL PRODUCTO O SERVICIO 38 5.2.2. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, QUÍMICAS Y MECÁNICAS DEL PRODUCTO 43 5.2.3. PRESENTACIÓN DEL PRODUCTO, DIMENSIONES, CARACTERISTICAS DE USO 44 5.2.4. VENTAJAS COMPARATIVAS 44 5.3. PROCESO DE PRODUCCIÓN DEL PRODUCTO. 45 5.3.1. IDENTIFICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES NECESARIAS PARA EL DISEÑOS, PUESTA EN MARCHA Y PRODUCCIÓN. 45 5.3.2. PROCESO DE CONTROL DE CALIDAD. 47 5.4. NECESIDADES Y REQUERIMIENTOS 48 5.4.1. MATERIAS PRIMAS E INSUMOS 48 7. GESTIÓN ORGANIZACIONAL Y ADMINISTRATIVA 48 7.1. POLITICAS EMPRESARIALES 48 6.2. POLITICAS GENERALES. 49 6.3. POLITICAS DEPARTAMENTALES 50 6.4. ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL 52 6.4.1. DEPARTAMENTALIZACIÓN DE LA EMPRESA 52 6.4.2. ORGANIGRAMA, RECURSOS HUMANOS 53 6.5. CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA Y ASPECTOS LEGALES 56 6.5.1. TIPO DE SOCIEDAD A CONSTITUIR. 56 6.5.2. ANALISIS Y APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN VIGENTE 56 8. PLAN FINANCIERO 57 8.1. PRECIO DEL PRODUCTO O SERVICIO 57 8.1. PLAN DE MARKETING 60 6.7. PROCESO DE PRODUCCIÓN DEL PRODUCTO O DEL SERVICIO 61 6.7.1. PRESUPUESTO DE INVERSIÓN. 61 6.7.2. PRESUPUESTO DE COSTOS. 61 7. CONCLUSIONES 62 7.1.1. DE LA INVESTIGACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 62 7.1.2. DE LA EMPRESA 62 7.1.3. DEL PROYECTO FINANCIERO 63 8. GLOSARIO 64 9. BIBLIOGRAFIA 66PregradoConstructor(a) y Gestor(a) en Arquitectura67p.application/pdfspaUniversidad Colegio Mayor de CundinamarcaFacultad de Ingeniería y ArquitecturaBogotá D.CConstrucción y Gestión en Arquitectura Ciclo ProfesionalDerechos Reservados - Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca 2021https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/info:eu-repo/semantics/closedAccessAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_14cbDesarrollo de proyecto tipo que incorpora la construcción prefabricada y el sistema constructivo palafito, explorado como alternativa de vivienda para zonas inundables y/o inundadas.Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Textinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPolítica pública de vivienda de interés social rural documento técnico. 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Recuperado de: http://www.scielo.org.co/pdf/luaz/n30/n30a10.pdf.ProyectoViviendaSistema prefabricadoSistema palafíticoProcesoPresupuestoEjecuciónORIGINALGrupo 8 B TRABAJO DE GRADO-ALEMÁN, BEJARANO, RINCÓN - VIVIENDA PARA ZONAS INUNDABLES VI-MO.pdfGrupo 8 B TRABAJO DE GRADO-ALEMÁN, BEJARANO, RINCÓN - VIVIENDA PARA ZONAS INUNDABLES VI-MO.pdfapplication/pdf1735638https://repositorio.unicolmayor.edu.co/bitstream/unicolmayor/5396/1/Grupo%208%20B%20TRABAJO%20DE%20GRADO-ALEM%c3%81N%2c%20BEJARANO%2c%20RINC%c3%93N%20-%20VIVIENDA%20PARA%20ZONAS%20INUNDABLES%20VI-MO.pdfe7857210e8ed1935667ab7029b8cb359MD51open access05 FORMATO IDENTIFICACIÓN TRABAJOS DE GRADO 2021 grupo 8B (1).pdf05 FORMATO IDENTIFICACIÓN TRABAJOS DE GRADO 2021 grupo 8B (1).pdfapplication/pdf297312https://repositorio.unicolmayor.edu.co/bitstream/unicolmayor/5396/2/05%20FORMATO%20IDENTIFICACI%c3%93N%20TRABAJOS%20DE%20GRADO%202021%20grupo%208B%20%281%29.pdf3d428c22f3e49f3c4a5260b124c08c1aMD52metadata only 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