Relación de remesas y demanda de vivienda nueva No VIS en el departamento del Valle del Cauca (2009-2018).

La vivienda como un bien necesario para el desarrollo del individuo, desde la óptica de la inversión y adquisición depende de variables macroeconómicas como ingresos (remesas), tasas de interés, depreciación, índice de precios de vivienda nueva (IPVN) y población económicamente activa (PEA), que se...

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Autores:
Sepúlveda Rondón, Gyneth Selenne
Numpaque Ricaute, Diana Milena
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2019
Institución:
Colegio Mayor de Cundinamarca
Repositorio:
Repositorio Colegio Mayor de Cundinamarca
Idioma:
spa
OAI Identifier:
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Acceso en línea:
https://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/136
Palabra clave:
Población económicamente activa
Economia
Demanda de vivienda
Remesas
Tasas de interés
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License
Derechos Reservados - Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca, 2019
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description La vivienda como un bien necesario para el desarrollo del individuo, desde la óptica de la inversión y adquisición depende de variables macroeconómicas como ingresos (remesas), tasas de interés, depreciación, índice de precios de vivienda nueva (IPVN) y población económicamente activa (PEA), que se incluyen en la función de demanda de vivienda nueva No VIS del Valle del Cauca, evaluada entre 2009-2018 mediante un modelo econométrico en el presente estudio. El objetivo principal es analizar la relación entre las remesas y la demanda de vivienda, para proponer estrategias de política pública entorno a estos ingresos y demás variables consideradas. Finalmente, se encuentra que la demanda presenta relación directa con la PEA y el IPVN e inversa con las remesas y tasas de interés.
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Finalmente, se encuentra que la demanda presenta relación directa con la PEA y el IPVN e inversa con las remesas y tasas de interés.The housing as an asset necessary in order to development of the individual, from the perspective of investment and acquisition depends on macroeconomic variable as incomes (remittances), interest rates, depreciation, index prices of new housing (IPVN) and active economically population (PEA), which are included in the new housing demand function different to VIS of Valle del Cauca, it was evaluated from 2009 – 2018 by a econometric model in this research. The main objective is to analyze the relation among remittances and housing demand, in order to propose the public policy strategies relative to incomes and other variables considered. Finally, this research found that demand presents a direct relationship with the PEA and the IPVN and inverse relationship with the remittances and interest rates.Introducción 11 1. Relación de remesas y demanda de vivienda nueva No VIS en el departamento del Valle del Cauca 2009-2018 13 1.1. Objetivos 13 1.1.1 Objetivo General 13 1.1.2 Objetivos Específicos 13 2. Marco Referencial 14 2.1 Marco Conceptual 14 2.1.1 Migración 14 2.1.2 Migración internacional 14 2.1.3 Migración laboral 14 2.1.4 Remesas 15 2.1.5 Demanda 15 2.1.6 Vivienda 15 2.1.7 Vivienda No VIS 16 2.2 Antecedentes 17 2.2.1 Remesas panorama nacional17 2.2.2 Remesas panorama Internacional 20 2.2.3 Demanda de vivienda panorama nacional 21 2.2.4 Demanda de vivienda panorama internacional 24 2.3 Marco Teórico 27 2.3.1 Aproximaciones teóricas a la migración 27 2.3.1.1 Teoría general de la migración. Teoría del Pull and Push 27 2.3.1.2 Migración desde la teoría económica. Movilidad internacional de factores. 28 2.3.1.2.1 Enfoque de búsqueda del bienestar individual 28 2.3.1.2.2 Enfoque de diferencias salariales 29 2.3.1.2.3 Enfoque de eliminación de obstáculos fronterizos 30 2.3.1.2.4 Enfoque de estrategia familiar 30 2.3.2 Aproximaciones teóricas a la demanda de vivienda 32 2.3.2.1 Enfoque hedónico 32 2.3.2.2 Enfoque neoclásico 33 2.3.2.3 Enfoque Postkeynesiano 36 5 3. Marco Empírico 38 3.1 Hechos estilizados 38 3.1.1 Demanda de vivienda 38 3.1.2 Remesas 40 3.1.3 indicador Mensual de Actividad Económica (IMAE) 42 3.1.3 Tasa de interés hipotecaria (pesos y UVR) 44 3.1.4 Depreciación 47 3.1.5 Índice de precios de vivienda nueva (IPVN) 48 3.2 Metodología50 Selección de la teoría a seguir 50 Especificación del modelo matemático de la teoría 50 Especificación del modelo econométrico o estadístico de la teoría 50 Obtención de datos 51 Estimación de los parámetros del modelo econométrico 53 Verificación de supuestos 53 Resultados y validaciones para el primer modelo 55 Resultados y validaciones para el segundo modelo 57 4. Conclusiones 59 5. Recomendaciones 61 Referencias 62 Anexos 71PregradoEconomista77p.application/pdfspaUniversidad Colegio Mayor de CundinamarcaFacultad de Administración y EconomíaBogotá, D.CEconomíaDerechos Reservados - Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca, 2019https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/info:eu-repo/semantics/closedAccessAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_14cbRelación de remesas y demanda de vivienda nueva No VIS en el departamento del Valle del Cauca (2009-2018).Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Textinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionValle del CaucaAsociación Nacional de Empresarios de Colombia (ANDI). (2019). Colombia: Balance 2018 y Perspectivas 2019. Bogotá: Asociación Nacional de Empresarios de ColombiaBanco de la República . (2018). 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