Análisis de la política de vivienda en Bogotá: un enfoque desde la oferta y la demanda
This article analyzes different international share price indices for the period 1995-2013, in order to test for the existence and date of appearance of asset price explosions in the world’s stock markets. A sign test is employed to construct different indices of bubbles in representative financial...
- Autores:
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Camelo-Rincón, Milton Samuel
Campo-Robledo, Jacobo Alberto
- Tipo de recurso:
- Article of journal
- Fecha de publicación:
- 2016
- Institución:
- Universidad Católica de Colombia
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- RIUCaC - Repositorio U. Católica
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- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10983/17221
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SECTOR CONSTRUCCIÓN
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This article analyzes different international share price indices for the period 1995-2013, in order to test for the existence and date of appearance of asset price explosions in the world’s stock markets. A sign test is employed to construct different indices of bubbles in representative financial markets for each region, using dynamic factor models. These indices permit a characterization to be made of each region in terms of risk and, also, of the occurrence of financial bubbles. Evidence is found that indicates a certain degree of synchronization between episodes of financial bubbles in the markets analyzed and, generally, at international level. |
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Camelo-Rincón, Milton Samuel55f940a7-3952-43a3-8ed6-cd2a74ad0556Campo-Robledo, Jacobo Albertodcd71748-6b11-45c8-bd6f-1065c7310e33-12018-09-06T19:48:58Z2018-09-06T19:48:58Z2016-01This article analyzes different international share price indices for the period 1995-2013, in order to test for the existence and date of appearance of asset price explosions in the world’s stock markets. A sign test is employed to construct different indices of bubbles in representative financial markets for each region, using dynamic factor models. These indices permit a characterization to be made of each region in terms of risk and, also, of the occurrence of financial bubbles. Evidence is found that indicates a certain degree of synchronization between episodes of financial bubbles in the markets analyzed and, generally, at international level.En este artículo se analizan diferentes índices accionarios de mercados alrededor del mundo, en el periodo 1995-2013, con el fin de poner a prueba la existencia y fechar la aparición de procesos explosivos en sus mercados de acciones. Se hace uso de una prueba de signo, para construir diferentes índices de burbujas en los mercados financieros representativos de cada región, y se construye además un índice de las principales regiones financieras a partir de modelos dinámicos por factores. Estos índices permiten caracterizar las regiones en términos de riesgo y, asimismo, de ocurrencia de burbujas financieras. Se encuentra evidencia que señala cierto grado de sincronización entre los episodios de burbujas financieras en los mercados analizados y, en general, en todo el mundo.Neste artigo, analisam-se diferentes índices acionários de mercados ao redor do mundo, no período 1995-2013, com o objetivo de avaliar a existência e datar a aparição de processos explosivos em seus mercados de ações. Utilizase um teste de signo para construir diferentes índices de bolhas nos mercados financeiros representativos de cada região e constrói-se, além disso, um índice das principais regiões financeiras a partir de modelos dinâmicos por fatores. Esses índices permitem caracterizar as regiões em termos de risco e, desse modo, de ocorrência de bolhas financeiras. Encontra-se evidência que aponta certo grau de sincronização entre os episódios de bolhas financeiras nos mercados analisados e, em geral, em todo o mundo.application/pdfCamelo-Rincón, M., y Campo-Robledo, J. (2016). Un análisis de la política de vivienda en Bogotá: una perspectiva de oferta y demanda. Revista Finanzas y Política Económica, 8 (1), 105-122. Obtenido de https://editorial.ucatolica.edu.co/ojsucatolica/revistas_ucatolica/index.php/RFYPE/article/view/9302248-6046https://hdl.handle.net/10983/17221spaUniversidad Católica de Colombia. Facultad de Ciencias Económicas y AdministrativasBorja, J. (2001). El gobierno del territorio de las ciudades latinoamericanas. Revista Instituciones y Desarrollo, 8-9, 83-142.Brucher, W. y Mertins, G. (1978). Intraurbane Mobilität unterer Sozialschichten, randstädtische Elendsviertel und sozialer Wohnungsbau in Bogotá, Kolumbien. Marburger Geographische Schriften, 77, 1-130.Dufty-Jones, R. (2015). Governmentalities of mobility: The role of housing in the governance of Australian rural mobilities. Journal of Rural Studies, 42, 63-78.Echeverri, J., García, O. y Pineda, B. (1999). UPAC: evolución y crisis de un modelo de desarrollo. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.Escobar, J., Huertas, C., Mora, D. y Romero, J. (2005). Índice de Precios de la Vivienda Usada en Colombia (IPVU). Método de ventas repetidas. Bogotá: Banco de la República.Franco, J., Gómez, J., Ojeda, J., Torres, E., (2014). Burbujas en precios de activos financieros: existencia, persistencia y migración. Bogotá: Banco de la República.Gómez, J. et al. (2013). Testing for bubbles in housing markets: New results using a new method. Bogotá: Banco de la República.Gopalan, K. y Venkataraman, M. (2015). Affordable housing: Policy and practice in India, IIMB Management Review, 27, 129-140.Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (1987). La configuración del espacio regional en Colombia: tres ensayos. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (2009). Dos décadas de política de vivienda en Bogotá apostando por el mercado. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.Jaramillo, S. (1992). La vivienda en Bogotá. Evolución de las condiciones habitacionales y de la estructura de producción de vivienda. Bogotá: Centro de Estudios sobre el DesarrolloNovoa, A., Bosch, J., Díaz, F., Malmusi, D., Darnell, M. y Trilla, C. (2014). El impacto de la crisis en la relación entre vivienda y salud. Políticas de buenas prácticas para reducir las desigualdades en salud asociadas con las condiciones de vivienda. Gaceta Sanitaria, 28(1), 44-50.Mueller, E., y Tighe, J. (2007). Making the case for affordable housing: connecting housing with health and education outcomes. Journal of Planning Literature, 21(4), 371-385.Piraquive, G. y Hernández, G (2014). Evolución de los precios de la vivienda en Colombia. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.Portafolio.co (2013, 16 de junio). Ciudad Verde va acelerada. Recuperado de www.portafolio.co/negocios/ proyecto-ciudad-verdeRubinfeld, D, (1987). The economics of the local public sector. Handbook of Public Economics, 2, 571-645.Salazar, N., Steiner, R., Becerra, A. y Ramírez, J. (2015). Los efectos del precio del suelo sobre el precio de la vivienda para Colombia, Ensayos Sobre Política Económica, 31(70), 17–66.Secretaría de Planeación Distrital (2011). Primera encuesta multipropósito para Bogotá 2011. Bogotá: Autor.Shimbo, L. (2012). Vivienda social de mercado: confluencia entre Estado, empresas constructoras y capital financiero. Toluca: Universidad Autónoma del Estado de MéxicoTipple, G. (2015). Housing policy-making in Africa: Ten common assumptions. Habitat International, 49, 413-418.Torres, C., Rincón, J. y Vargas, J., (2009). Pobreza urbana y mejoramiento integral de barrios en Bogotá. Bogotá: Universidad Nacional de Colombia.Urrutia, M. y Namen, O., (2012). Historia del credito hipotecario en Colombia. Ensayos sobre Política Económica, 30(67).Vergara R., (2008). El mejoramiento de vivienda y entorno en Bogotá, 1994-1998: programas, conceptos y estrategias. 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Habitat International, 50, 373-384.Derechos Reservados - Universidad Católica de Colombia, 2016info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://editorial.ucatolica.edu.co/ojsucatolica/revistas_ucatolica/index.php/RFYPE/article/view/930POLÍTICA DE VIVIENDAOFERTADEMANDASECTOR CONSTRUCCIÓNAnálisis de la política de vivienda en Bogotá: un enfoque desde la oferta y la demandaArtículo de revistahttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501http://purl.org/coar/resource_type/c_2df8fbb1Textinfo:eu-repo/semantics/articlehttp://purl.org/redcol/resource_type/ARTinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85PublicationORIGINAL5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdf5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdfapplication/pdf1027487https://repository.ucatolica.edu.co/bitstreams/7020a973-9a78-4e70-868b-334e9df59a4c/download6a033bafb8130ca1a1bb04a696ba7d5aMD51TEXT5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdf.txt5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdf.txtExtracted texttext/plain56501https://repository.ucatolica.edu.co/bitstreams/2dc16670-3bab-42d1-a98d-0dca67352926/download4ad4e3fdff142ff0ad5457c38a6aee16MD52THUMBNAIL5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdf.jpg5Un análisis de la política de vivienda en Bogotá una perspectiva de oferta y demanda.pdf.jpgRIUCACimage/jpeg77188https://repository.ucatolica.edu.co/bitstreams/a01ecbd6-59eb-4e96-92c3-155a354bcab0/download2563e597d2a7d98ff3907f872f7f357cMD5310983/17221oai:repository.ucatolica.edu.co:10983/172212023-03-24 15:52:52.971https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Derechos Reservados - Universidad Católica de Colombia, 2016https://repository.ucatolica.edu.coRepositorio Institucional Universidad Católica de Colombia - RIUCaCbdigital@metabiblioteca.com |