Análisis de la política de vivienda en Bogotá : un enfoque desde la oferta y la demanda.
En este artículo se realiza una revisión de los antecedentes asociados a la política de vivienda y el sector de la construcción en Colombia, desde la década de 1970 hasta los años recientes. Con base en un análisis de oferta y demanda, el texto ofrece una explicación teórica de la problemática actua...
- Autores:
-
Camelo-Rincón, Milton Samuel
Campo-Robledo, Jacobo Alberto
- Tipo de recurso:
- Article of investigation
- Fecha de publicación:
- 2015
- Institución:
- Universidad Católica de Colombia
- Repositorio:
- RIUCaC - Repositorio U. Católica
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.ucatolica.edu.co:10983/29347
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10983/29347
https://doi.org/10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.6
- Palabra clave:
- Housing policy
Supply and demand
Construction sector
Política de vivienda
Oferta
Demanda
Sector construcción
Política habitacional
Oferta e demanda
Setor construção
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- openAccess
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- Milton Camelo Rincón, Jacobo Campo Robledo - 2016
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En este artículo se realiza una revisión de los antecedentes asociados a la política de vivienda y el sector de la construcción en Colombia, desde la década de 1970 hasta los años recientes. Con base en un análisis de oferta y demanda, el texto ofrece una explicación teórica de la problemática actual en el mercado de la vivienda en Bogotá. Así, a partir de la revisión documental y el examen de variables como producción, precios, créditos hipotecarios y área construida, se sugiere que el enfoque basado en promover la demanda de vivienda ha generado efectos nocivos sobre los precios y el desarrollo urbanístico de la ciudad. Como resultado, el artículo sintetiza los principales obstáculos de la consolidación de una política de vivienda sostenible, a la vez que destaca la importancia de considerar políticas alternativas basadas en el mejoramiento y la construcción en sitio propio, con criterios de eficiencia económica y dignidad social. |
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Como resultado, el artículo sintetiza los principales obstáculos de la consolidación de una política de vivienda sostenible, a la vez que destaca la importancia de considerar políticas alternativas basadas en el mejoramiento y la construcción en sitio propio, con criterios de eficiencia económica y dignidad social.This article reviews the background to Colombian housing and construction sector policy from the 1970s to recent times. Based on a supply and demand analysis the text offers a theoretical explanation of the current problems of the housing market in Bogotá. Based on a literature review and an examination of such variables as production, prices, mortgage credits and constructed area, it is suggested that a focus on promoting demand for housing has produced negative effects on prices and on urban development in the city. Consequently, the article synthesizes the principal obstacles to consolidating a sustainable housing policy, while at the same time highlighting the importance of considering alternative policies based on improving existing stock and building in appropriate places, using to criteria designed to guarantee economic efficiency and social dignity.application/pdftext/htmlapplication/xml10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.62011-76632248-6046https://hdl.handle.net/10983/29347https://doi.org/10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.6spaUniversidad Católica de Colombiahttps://revfinypolecon.ucatolica.edu.co/article/download/930/977https://revfinypolecon.ucatolica.edu.co/article/download/930/2150https://revfinypolecon.ucatolica.edu.co/article/download/930/2261Núm. 1 , Año 201612211058Revista Finanzas y Política EconómicaBorja, J. (2001). El gobierno del territorio de las ciudades latinoamericanas. Revista Instituciones y Desarrollo, 8-9, 83-142.Brucher, W. y Mertins, G. (1978). Intraurbane Mobilität unterer Sozialschichten, randstädtische Elendsviertel und sozialer Wohnungsbau in Bogotá, Kolumbien. Marburger Geographische Schriften, 77, 1-130.Dufty-Jones, R. (2015). Governmentalities of mobility: The role of housing in the governance of Australian rural mobilities. Journal of Rural Studies, 42, 63-78.Echeverri, J., García, O. y Pineda, B. (1999). UPAC: evolución y crisis de un modelo de desarrollo. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.Escobar, J., Huertas, C., Mora, D. y Romero, J. (2005). Índice de Precios de la Vivienda Usada en Colombia (IPVU). Método de ventas repetidas. Bogotá: Banco de la República.Franco, J., Gómez, J., Ojeda, J., Torres, E., (2014). Burbujas en precios de activos financieros: existencia, persistencia y migración. Bogotá: Banco de la República.Gómez, J. et al. (2013). Testing for bubbles in housing markets: New results using a new method. Bogotá: Banco de la República.Gopalan, K. y Venkataraman, M. (2015). 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Habitat International, 49, 413-418.Torres, C., Rincón, J. y Vargas, J., (2009). Pobreza urbana y mejoramiento integral de barrios en Bogotá. Bogotá: Universidad Nacional de Colombia.Urrutia, M. y Namen, O., (2012). Historia del credito hipotecario en Colombia. Ensayos sobre Política Económica, 30(67).Vergara R., (2008). El mejoramiento de vivienda y entorno en Bogotá, 1994-1998: programas, conceptos y estrategias. Revista Investigación y Desarrollo, 16(1), 196-225.Villamizar, R. (1980). Los precios de la tierra en Bogotá (1955-1978). Revista Cámara de Comercio de Bogotá, 11, 11-170.Villaveces, J. (2007). La vivienda en la perspectiva de seguridad. Bogotá: Universidad del Rosario.Ward, P. y Smith, C. (2015). Housing rehab for consolidated informal settlements: A new policy agenda for 2016 UN-Habitat III. Habitat International, 50, 373-384.Milton Camelo Rincón, Jacobo Campo Robledo - 2016info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/https://revfinypolecon.ucatolica.edu.co/article/view/930Housing policySupply and demandConstruction sectorPolítica de viviendaOfertaDemandaSector construcciónPolítica habitacionalOferta e demandaSetor construçãoAnálisis de la política de vivienda en Bogotá : un enfoque desde la oferta y la demanda.An analysis of housing policy in Bogotá : a supply and demand perspective.Artículo de revistahttp://purl.org/coar/resource_type/c_2df8fbb1http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Textinfo:eu-repo/semantics/articleJournal articlehttp://purl.org/redcol/resource_type/ARTinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPublicationOREORE.xmltext/xml2621https://repository.ucatolica.edu.co/bitstreams/e3d16692-dbbe-452a-8189-69b9e878d695/download52e107b9d497d85005971bca298a483cMD5110983/29347oai:repository.ucatolica.edu.co:10983/293472023-03-24 15:47:40.335https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/Milton Camelo Rincón, Jacobo Campo Robledo - 2016https://repository.ucatolica.edu.coRepositorio Institucional Universidad Católica de Colombia - RIUCaCbdigital@metabiblioteca.com |