Evaluación de proyecto para un plan de negocio con fines de venta o arrendamiento del sector inmobiliario en una ciudad intermedia del Valle del Cauca

Trabajo de investigación

Autores:
Gutiérrez-Pineda, Víctor Andrés
Rojas-Tinoco, Javier Ignacio
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2019
Institución:
Universidad Católica de Colombia
Repositorio:
RIUCaC - Repositorio U. Católica
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.ucatolica.edu.co:10983/23878
Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/10983/23878
Palabra clave:
ANÁLISIS FINANCIERO
RENDIMIENTOS FINANCIEROS
PERIODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN
VALOR ACTUAL NETO (VAN)
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COSTOS DE MERCADO
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COSTOS INDIRECTOS
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spelling Vaca-Velandia, Oscar Antonio13698c82-621d-469f-8938-58c8fa1c9c3c-1Gutiérrez-Pineda, Víctor Andrés25bf5198-4f64-4dc1-83f5-b2f91b17e5fd-1Rojas-Tinoco, Javier Ignacio91589d30-0f51-434d-ab42-d7d904f8f07c-12019-11-19T19:26:01Z2019-11-19T19:26:01Z2019Trabajo de investigaciónSe pretende abordar como estudio de caso, la necesidad de evaluar un proyecto de construcción de una edificación y su viabilidad de inversión, para la respectiva toma de decisión sobre la venta de los apartamentos o para su respectivo arrendamiento. En este sentido, se requiere, profundizar sobre la evaluación de proyectos y la gestión gerencial en el desarrollo de estos, la determinación de su bondad, la identificación de la rentabilidad financiera y económica, así como la aplicación de técnicas y herramientas que permitan a la Gerencia de un proyecto la toma de decisiones en la etapa de su formulación. Que acorde al análisis financiero realizado y según los resultados de las variables analizadas, se encontró como conclusión general que la mejora alternativa de negocio es la de venta de los apartamentos con una inversión parcial en el lote y una financiación, permitiendo así que el proyecto recupere la inversión y se gana un adicional a la rentabilidad esperada.EspecializaciónEspecialista en Gerencia de Obras CivilesIntroducción 1 Generalidades 2 Marcos de referencia 3 Metodología 4 Productos para entregar 5 Entrega de resultados esperados e impacto 6 Nuevas áreas de estudio 7 Conclusiones y recomendaciones 8 Bibliografía 9 Anexosapplication/pdfGutiérrez-Pineda, V. A. & Rojas-Tinoco, J. I. (2019). Evaluación de proyecto para un plan de negocio con fines de venta o arrendamiento del sector inmobiliario en una ciudad intermedia del Valle del Cauca. Trabajo de Grado. Universidad Católica de Colombia. Facultad de Ingeniería. Programa de Ingeniería de Civil. Especialización en Gerencia de Obras. Bogotá, Colombiahttps://hdl.handle.net/10983/23878spaFacultad de IngenieríaEspecialización en Gerencia de ObrasR. Dinero, «Estos son los pasos para no perder tiempo ni dinero al iniciar un proyecto inmobiliario,» 10 julio 2017. [En línea]. Available: https://www.dinero.com/inversionistas/articulo/pasos-para-no-perder-tiempo-nidinero-en-proyecto-inmobiliario/250896. [Último acceso: 04 mayo 2019].ABCFinanzas.com, «ABCFinanzas.com,» [En línea]. Available: www.abcfinanzas.com/administración-financiera/análisis-financiero. [Último acceso: 03 Mayo 2019].E. d. mercado, «Estudios de mercado,» [En línea]. Available: www.estudiosdemercado.org/que-es-un-estudio-de-mercado.html.E. simple.net, «Economia simple.net,» [En línea]. Available: www.economiasimple.net/glosario/financiación.oxforfdictionaries, «http://es.oxforfdictionaries.com/definicion/presupuesto,» [En línea]. 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