GESTIÓN FINANCIERA EN PYMES DEL SECTOR INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE SANTA MARTA COMO PLATAFORMA DE PLANIFICACION CASO: PORTAL 23

Propia

Autores:: VERGARA VARGAS, CATRINA VANESSA

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2020

Institución:: Universidad Antonio Nariño

Repositorio:: Repositorio UAN

Idioma:: spa

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dc.identifier.bibliographicCitation.spa.fl_str_mv	Arenas Vahos, D. A., y Flórez Cardona, A. M. (2017). Cartera patrimonio vital para el sector inmobiliario en la ciudad de Medellín. Arias, F. G. (2012). El proyecto de investigación. Introducción a la metodología científica. 6ta. Fidias G. Arias Odón. Barrios Ramírez, J. R. Análisis y Rediseño del Modelo de Gestión Financiera. Estudio de Caso: Universidad de Los Llanos (disertación Doctoral, Universidad Nacional de Colombia-Sede Manizales). Bodie, Z. and R. C. Merton (2003). Finanzas, Pearson Educación. Castaño, G. (1997). Apuntes del curso metodología de la ciencia de Management. Tema: La metodología de la ciencia del Management y de la Ciencia Empresarial. ESADE, Barcelona. Marzo. Córdoba, M. (2012). Gestión financiera. Bogotá: Ecoe Ediciones. Correa, J. A. (2006). Algunas reflexiones en torno a la interacción de los contadores públicos en las pequeñas empresas. Contaduría Universidad de Antioquia, 49, 71-86. Chiavenato Idalberto. Introducción a la Teoría General de Administración. Ed. Mc Graw Hill Interamericana. 2.004. Deloitte Colombia. (2016). Real Estate "Tendencias y perspectivas del sector inmobiliario en Colombia". Deloitte Financial, 5-6. Diez y López (2005). Dirección financiera, planificación y control. Editorial Prentice Hall. Colombia. Hurtado, W. F., Viera, G. G., del Toro Ramírez, A., Escobar, Y. T., Álvarez, H. A., & (2017). Rasgos de crecimiento y reproductivos en hembras bufalinas (Bubalis bubalus) en Camagüey, Cuba. REDVET. Revista Electrónica de Veterinaria, 18(10), 1-6. Huergo, J. (2004). Los procesos de gestión. Material de lectura para los cursos de “Comunicación en las organizaciones públicas. Buenos Aires: IPAP. García, J. A. C., Bedoya, L. J. R., y Ríos, C. E. C. (2013). Modelo de gestión financiera integral para MIPYMES en Colombia. Contaduría Universidad de Antioquia, (55), 187-201. García Fierro, Francisco Omar. (1990). “Aspectos generales de la valoración de empresas en Colombia”. Ponente primer encuentro nacional de investigadores en finanzas y contabilidad. U. Del Valle. Gómez Bezares, P. (2005). Una nota crítica sobre la actual sobre investigación en Gonzalo, J. M. M. (2016). Modelo de gestión financiera basado en la optimización de las necesidades operativas de fondos: el caso de las empresas farmacéuticas en España (Doctoral dissertation, Universidad Complutense de Madrid).finanzas. Cuaderno de economía y dirección de la empresa, 24, pp.105-120. González Cómbita, S. M. (2014). La gestión financiera y el acceso a financiamiento de las MIPYMES del sector comercio en la ciudad de Bogotá (Doctoral dissertation, Universidad Nacional de Colombia). Koontz, H., & Weihrich, H. (2007). Dirección y Administración de empresas. Adderson Weesly. Iberoamericana. EEUU. Münch y García (2006). Fundamentos de administración. Editorial Trillas. México. Ortiz (2005). Gerencia financiera y diagnostico financiero. Colombia. Editorial Mac Graw Hill. Segunda edición. Pérez-Carballo, Á., Pérez-Carballo, J., & Vela Sastre, E. (1992). Principios de gestión financiera de la empresa (No. 658.12/P43p). Ríos, L. S. F. (2008). Evolución de la Teoría Financiera en el Siglo XX. Ecos de economía, 12(27), 1-23. Reyes, L. A., & Arias, Y. (2012). Diagnóstico y evaluación de la gestión financiera de la empresa Coomeva EPS del año 2008 al 2010. Cartagena, Colombia. Shim y Siegel (2004). Administración. Hispanoamericana, S.A. Sexta edición. México. Prentice Hall. Tamayo, M. (2003). Tamayo (2003). El proceso de la investigación científica, 4, 110-172. Terrazas Pastor, R. (2009). Modelo de gestión financiera para una organización. perspectivas [en línea] 2009, (enero-junio): [Fecha de consulta: 3 de mayo de 2019] Disponible en:<http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=425942159005> ISSN 1994-3733 Torres Valdivieso, S., & Mejía Villa, A. H. (2006). A contemporary view of the concept of administration. Cuadernos de Administración, 19(32), 111-133. Van Home (2002). Administración financiera. 9na Edición. México: Prentice Hall. Hispanoamérica. Nava Rosillón & Marbelis Alejandra (2009). Análisis financiero: una herramienta clave para una gestión financiera eficiente León, censo, & Leiva (2016). Diseño de una ontología para la gestión de datos heterogéneos en universidades: marco metodológico Jarafi Jafar (2005). El turismo como disciplina científica Meisel & Ricciulli (2018). La pobreza en Santa Marta: los estragos del bien Vergiú Canto & Bendezú Mejía (2007). Los indicadores financieros y el Valor Económico Agregado (EVA) en la creación de valor
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Tema: La metodología de la ciencia del Management y de la Ciencia Empresarial. ESADE, Barcelona. Marzo. Córdoba, M. (2012). Gestión financiera. Bogotá: Ecoe Ediciones. Correa, J. A. (2006). Algunas reflexiones en torno a la interacción de los contadores públicos en las pequeñas empresas. Contaduría Universidad de Antioquia, 49, 71-86. Chiavenato Idalberto. Introducción a la Teoría General de Administración. Ed. Mc Graw Hill Interamericana. 2.004. Deloitte Colombia. (2016). Real Estate "Tendencias y perspectivas del sector inmobiliario en Colombia". Deloitte Financial, 5-6. Diez y López (2005). Dirección financiera, planificación y control. Editorial Prentice Hall. Colombia. Hurtado, W. F., Viera, G. G., del Toro Ramírez, A., Escobar, Y. T., Álvarez, H. A., & (2017). Rasgos de crecimiento y reproductivos en hembras bufalinas (Bubalis bubalus) en Camagüey, Cuba. REDVET. Revista Electrónica de Veterinaria, 18(10), 1-6. Huergo, J. (2004). Los procesos de gestión. Material de lectura para los cursos de “Comunicación en las organizaciones públicas. Buenos Aires: IPAP. García, J. A. C., Bedoya, L. J. R., y Ríos, C. E. C. (2013). Modelo de gestión financiera integral para MIPYMES en Colombia. Contaduría Universidad de Antioquia, (55), 187-201. García Fierro, Francisco Omar. (1990). “Aspectos generales de la valoración de empresas en Colombia”. Ponente primer encuentro nacional de investigadores en finanzas y contabilidad. U. Del Valle. Gómez Bezares, P. (2005). Una nota crítica sobre la actual sobre investigación en Gonzalo, J. M. M. (2016). Modelo de gestión financiera basado en la optimización de las necesidades operativas de fondos: el caso de las empresas farmacéuticas en España (Doctoral dissertation, Universidad Complutense de Madrid).finanzas. Cuaderno de economía y dirección de la empresa, 24, pp.105-120. González Cómbita, S. M. (2014). La gestión financiera y el acceso a financiamiento de las MIPYMES del sector comercio en la ciudad de Bogotá (Doctoral dissertation, Universidad Nacional de Colombia). Koontz, H., & Weihrich, H. (2007). Dirección y Administración de empresas. Adderson Weesly. Iberoamericana. EEUU. Münch y García (2006). Fundamentos de administración. Editorial Trillas. México. Ortiz (2005). Gerencia financiera y diagnostico financiero. Colombia. Editorial Mac Graw Hill. Segunda edición. Pérez-Carballo, Á., Pérez-Carballo, J., & Vela Sastre, E. (1992). Principios de gestión financiera de la empresa (No. 658.12/P43p). Ríos, L. S. F. (2008). Evolución de la Teoría Financiera en el Siglo XX. Ecos de economía, 12(27), 1-23. Reyes, L. A., & Arias, Y. (2012). Diagnóstico y evaluación de la gestión financiera de la empresa Coomeva EPS del año 2008 al 2010. Cartagena, Colombia. Shim y Siegel (2004). Administración. Hispanoamericana, S.A. Sexta edición. México. Prentice Hall. Tamayo, M. (2003). Tamayo (2003). El proceso de la investigación científica, 4, 110-172. Terrazas Pastor, R. (2009). Modelo de gestión financiera para una organización. perspectivas [en línea] 2009, (enero-junio): [Fecha de consulta: 3 de mayo de 2019] Disponible en:<http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=425942159005> ISSN 1994-3733 Torres Valdivieso, S., & Mejía Villa, A. H. (2006). A contemporary view of the concept of administration. Cuadernos de Administración, 19(32), 111-133. Van Home (2002). Administración financiera. 9na Edición. México: Prentice Hall. Hispanoamérica. Nava Rosillón & Marbelis Alejandra (2009). Análisis financiero: una herramienta clave para una gestión financiera eficiente León, censo, & Leiva (2016). Diseño de una ontología para la gestión de datos heterogéneos en universidades: marco metodológico Jarafi Jafar (2005). El turismo como disciplina científica Meisel & Ricciulli (2018). La pobreza en Santa Marta: los estragos del bien Vergiú Canto & Bendezú Mejía (2007). Los indicadores financieros y el Valor Económico Agregado (EVA) en la creación de valorPropiaThis research describes financial indicators to analyze the financial management of SMEs in the real estate sector and whether or not they use them as a platform for planning and decision-making; Taking into account the specific purposes of the research, which are to explain the financial statements through financial indicators, identify the direction and financial control and establish the financial planning guidelines of the SMEs of the real estate sector based on the real estate portal 23 of the city of Santa Marta. In addition, financial diligence is a constant pillar that helps to assess the current situation of the company, also, this study will allow to know the proportion of use of financial indicators of the companies of the real estate section of the city of Santa Marta. Therefore, to contribute to the strengthening of the accounting and financial structure of the companies, and in effect it will serve to propose tactics that allow to provide precise and correct solutions in the application; financial analysis being essential for development, in addition, the implementation of techniques and tools allow you to plan and investigate the relevant financial statements and useful for decision-making.Esta investigación describe indicadores financieros para analizar la gestión financiera de las pymes del sector inmobiliario y si las usan o no como plataforma de planificación y la toma de decisiones; teniendo en cuenta los fines específicos de la investigación los cuales son explicar a través de indicadores financieros los estados financieros, identificar la dirección y control financiero y establecer los lineamientos de planificación financiera de las Pymes del sector inmobiliario teniendo como base la inmobiliaria portal 23 de la ciudad de Santa Marta. Además, la diligencia financiera es un pilar constante que ayuda a tasar la situación actual de la empresa, asimismo, este estudio permitirá saber la proporción de utilización de indicadores financieros de los entes de la sección inmobiliaria de la ciudad de Santa Marta. Por tanto, contribuir al fortalecimiento de la estructura contable y financiera de las empresas, y en efecto servirá para plantear tácticas que permitan aportar soluciones precisas y correctas en la aplicación; siendo primordial el análisis financiero para el desarrollo, además, la implementación de técnicas y herramientas le permiten planificar e indagar los estados financieros relevantes y útiles para la tomar decisiones.OtroContador(a) Público(a)PregradoPresencialspaUniversidad Antonio NariñoContaduría PúblicaFacultad de Ciencias Económicas y AdministrativasGestión financiera, Pymes, sector inmobiliario, enfoque, situación financiera, planificación, plataforma, análisis financiero, toma de decisiones y lineamientos.Financial management, SMEs, real estate sector, approach, financial situation, planning, platform, financial analysis, decision making and guidelines.GESTIÓN FINANCIERA EN PYMES DEL SECTOR INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE SANTA MARTA COMO PLATAFORMA DE PLANIFICACION CASO: PORTAL 23Trabajo de grado (Pregrado y/o Especialización)http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85ORIGINALTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdfTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdfGESTIÓN FINANCIERA EN PYMES DEL SECTOR INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE SANTA MARTA COMO PLATAFORMA DE PLANIFICACION CASO: PORTAL 23application/pdf1304956https://repositorio.uan.edu.co/bitstreams/6556e868-fe93-4a9d-aee9-a96be1ef16e1/download8a7421aef05e2745073b51b635b43190MD51CC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8811https://repositorio.uan.edu.co/bitstreams/1ee012f8-d55b-46e4-9d57-40b94ce7b5fb/download9868ccc48a14c8d591352b6eaf7f6239MD52LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82710https://repositorio.uan.edu.co/bitstreams/f18d3d63-9980-4bac-9c19-a785c470fbe4/download2e388663398085f69421c9e4c5fcf235MD53TEXTTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdf.txtTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdf.txtExtracted texttext/plain70070https://repositorio.uan.edu.co/bitstreams/1725ca6f-2c41-4a9f-b586-44be7c68a6b3/download1ffe8f37c17cb4b5a2afded2fdf95ebbMD54THUMBNAILTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdf.jpgTesis de grado de Catrina Vergara Vargas.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg9323https://repositorio.uan.edu.co/bitstreams/45c8644c-63c2-4e3d-ade2-e292895f28a2/downloadad111eebc490f6c1f713179aa6d3750fMD55123456789/3250oai:repositorio.uan.edu.co:123456789/32502024-10-09 22:47:06.983https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Acceso abiertoopen.accesshttps://repositorio.uan.edu.coRepositorio Institucional UANalertas.repositorio@uan.edu.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