¿Hay burbuja inmobiliaria en Bogotá? Una mirada desde las causas que la originan, período 2010 - 2015

Los interrogantes sobre la causa de la fuerte valorización de los precios en la vivienda en Colombia desde el 2010 serán estudiados desde el modelo de burbujas financieras de Charles P. Kindleberger1. Se parte de la creencia de que en el período comprendido entre el 2010 y el 2015 ocurrió al menos u...

Full description

Autores:
Herrera Morales, Asbel José
Tipo de recurso:
Masters Thesis
Fecha de publicación:
2020
Institución:
Universidad Santo Tomás
Repositorio:
Universidad Santo Tomás
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.usta.edu.co:11634/27631
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11634/27631
Palabra clave:
Real Estate Bubble
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Planificación comercial
Burbuja inmobiliaria
Mercado inmobiliario
Finanzas conductuales
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Se parte de la creencia de que en el período comprendido entre el 2010 y el 2015 ocurrió al menos un fenómeno de burbuja inmobiliaria en Colombia, y que tal burbuja puede ser comprobada a partir de un modelo econométrico que integra el modelo general de Kindleberger y las finanzas conductuales a la realidad del mercado inmobiliario colombiano. Se espera desarrollar nuevos enfoques sobre el fenómeno de burbujas inmobiliarias, identificar nuevas variables que expliquen las burbujas para el caso colombiano y establecer una base para futuras investigaciones.The questions about the cause of the strong appreciation of housing prices in Colombia since 2010 will be studied from Charlie Klinderberger's Financial Bubbles model. It is based on the belief that in the period from 2010 to 2015 there was at least one real estate bubble phenomenon in Colombia, and that such a bubble can be verified from an econometric model that integrates the Klinderberger's General model and behavioral finance to the reality of the Colombian real estate market. It is expected to develop new approaches to the phenomenon of real estate bubbles, identify new variables that explain the bubbles for the Colombian case and establish a basis for future research.Magíster en Ciencias Económicashttp://unidadinvestigacion.usta.edu.coMaestríaapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásMaestría Ciencias EconómicasFacultad de EconomíaAtribución-NoComercial-CompartirIgual 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2¿Hay burbuja inmobiliaria en Bogotá? Una mirada desde las causas que la originan, período 2010 - 2015Real Estate Bubblereal estate marketBehavioral FinanceFinanzasGestión de negociosPlanificación comercialBurbuja inmobiliariaMercado inmobiliarioFinanzas conductualesTesis de maestríainfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Maestríahttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisCRAI-USTA BogotáAbad Sánchez, J. (2013). Precios de la vivienda: sobrevaloración y burbuja (Tesis de fin de grado, Universidad Complutense de Madrid - UCM). Recuperada de https://www.ucm.es/data/cont/docs/518-2013-10-23-Abad13.pdfANIF - Centro de Estudios Económicos (noviembre, 2011). Índice Anif de asequibilidad de vivienda (IAAV): ¿existe burbuja hipotecaria? (Comentario económico Nov24-11) Bogotá D.C.: Clavijo, S., & Salcedo, M. P. Recuperado de http://anif.co/sites/default/files/uploads/Nov24-11.pdfBanco de la Republica (enero, 2018). 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