Valor comercial del suelo en inmuebles de conservación histórica, arquitectónica o cultural en el área urbana de Bogotá D.C.
La investigación central de este documento, pretende un acercamiento a una ecuación que permita pronosticar el valor comercial del suelo en inmuebles de conservación, con la descripción y parametrización de variables, para lo cual se ha tomado referencia de investigación y análisis en una muestra de...
- Autores:
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Leòn Mesa, Fredy Yesid
Silva Baracaldo, Yonny
- Tipo de recurso:
- Masters Thesis
- Fecha de publicación:
- 2015
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
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- Palabra clave:
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La investigación central de este documento, pretende un acercamiento a una ecuación que permita pronosticar el valor comercial del suelo en inmuebles de conservación, con la descripción y parametrización de variables, para lo cual se ha tomado referencia de investigación y análisis en una muestra de 99 inmuebles declarados de conservación, ubicados en la ciudad de Bogotá, considerando sus características propias y las de predios colindantes, así como las bases de regulación normativa de uso del suelo, todo esto incorporado en métodos comúnmente aceptados de valoración predial. Para establecer el valor comercial tanto de los predios muestra como de los predios colindantes, se procede al uso de las metodologías de valoración referidas en la Resolución 620 de 2008, casi particular: Método de comparativo o de mercado, método de capitalización de rentas o ingresos y método de costo de reposición. |
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Arcos Palma, OscarLeòn Mesa, Fredy YesidSilva Baracaldo, Yonny2017-06-15T21:38:47Z2017-06-24T16:14:29Z2017-06-15T21:38:47Z2017-06-24T16:14:29Z2015-03-19https://hdl.handle.net/11634/2479http://dx.doi.org/10.15332/tg.mae.2020.0732reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coLa investigación central de este documento, pretende un acercamiento a una ecuación que permita pronosticar el valor comercial del suelo en inmuebles de conservación, con la descripción y parametrización de variables, para lo cual se ha tomado referencia de investigación y análisis en una muestra de 99 inmuebles declarados de conservación, ubicados en la ciudad de Bogotá, considerando sus características propias y las de predios colindantes, así como las bases de regulación normativa de uso del suelo, todo esto incorporado en métodos comúnmente aceptados de valoración predial. Para establecer el valor comercial tanto de los predios muestra como de los predios colindantes, se procede al uso de las metodologías de valoración referidas en la Resolución 620 de 2008, casi particular: Método de comparativo o de mercado, método de capitalización de rentas o ingresos y método de costo de reposición.The central research of this document aims to approach an equation that allows to forecast the commercial value of land in conservation properties, with the description and parameterisation of variables, for which reference has been taken from research and analysis in a sample of 99 properties declared as conservation properties, located in the city of Bogotá, considering their own characteristics and those of adjoining properties, as well as the bases of normative regulation of land use, all this incorporated in commonly accepted methods of property valuation. In order to establish the commercial value of both the sample properties and the adjoining properties, the valuation methodologies referred to in Resolution 620 of 2008 are used, in particular: the comparative or market method, the income capitalisation method and the replacement cost method.Magíster en Ciencias EconómicasMaestríaapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásMaestría Ciencias EconómicasFacultad de EconomíaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Valor comercial del suelo en inmuebles de conservación histórica, arquitectónica o cultural en el área urbana de Bogotá D.C.ConservationAppraisalLand useBuilding indexConservaciónAvalúoUso del sueloÍndice de construcciónTesis de maestríainfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisCRAI-USTA BogotáAlonso, W. 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