Tensión entre el derecho de propiedad y la presunción de tierras baldías “Estudio de la problemática del municipio de Ventaquemada”
Esta investigación se desarrolla en el marco del Observatorio Regional de Derecho de Tierras, adscrito a la Unidad de Investigación de la Universidad Santo Tomás, proyecto denominado “Renovación del territorio en el posconflicto” ejecutado por el semillero de investigación en Derecho de Tierras de l...
- Autores:
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Nieto Bernal, Edith Liliana
- Tipo de recurso:
- Masters Thesis
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Universidad Santo Tomás
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Esta investigación se desarrolla en el marco del Observatorio Regional de Derecho de Tierras, adscrito a la Unidad de Investigación de la Universidad Santo Tomás, proyecto denominado “Renovación del territorio en el posconflicto” ejecutado por el semillero de investigación en Derecho de Tierras de la Facultad de Derecho; cuyo objetivo en su primera fase de producción se encaminó a establecer las problemáticas jurídicas a las que se enfrenta la población rural en Colombia debido a las variaciones jurisprudenciales y normativas frente a la legalización de tierras, analizando el caso de Ventaquemada. Por lo que en este trabajo se entregarán los resultados a los que la autora llegó en desarrollo de la labor realizada como co-investigadora del proyecto, ejecutando tres objetivos específicos, el primero consiste en identificar la evolución de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia a nivel legal; el segundo, caracterizar los cambios jurisprudenciales respecto de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia; y el tercero, detectar las problemáticas a las que se enfrenta la población del municipio de Ventaquemada, frente a la legalización de la propiedad a raíz de las variaciones normativas y jurisprudenciales a partir de 2014. Para el desarrollo de los temas principales se hará una aproximación a los derechos reales, principalmente el de dominio y los diferentes modos de adquirirlo en Colombia, para terminar con el de la prescripción o usucapión. Posteriormente se indicarán los procesos judiciales y administrativos utilizados para el saneamiento de la propiedad. También se analizará la evolución jurisprudencial partiendo de la sentencia T-488 de 2014. Finalmente se revisará las problemáticas que tales posturas han generado para quienes pretenden sanear sus predios, estudiando el caso de Ventaquemada. Con base en este estudio se pondrá en evidencia la falta de garantías para el poblador rural que ha poseído un bien que considera privado, cumpliendo los requisitos de la ley sustancial, pero al que se le niega su derecho de dominio aduciendo la presunción de bien baldío. |
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(05 de agosto de 1994) Por la cual se crea el Sistema Nacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino, se establece un subsidio para la adquisición de tierras, se reforma el Instituto Colombiano de la Reforma Agraria y se dictan otras disposiciones. [Ley 160 de 1994]. DO: 41.479 Congreso de Colombia. (11 de julio de 2012) Por la cual se establece un proceso verbal especial para otorgar títulos de propiedad al poseedor material de bienes inmuebles urbanos y rurales de pequeña entidad económica, sanear la falsa tradición y se dictan otras disposiciones. [Ley 1561 de 2012]. DO: 48.488 Congreso de Colombia. (11 de enero de 1989) Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones. [Ley 9 de 19898]. DO: 38.650 Congreso de Colombia. (03 de agosto de 1994) Por la cual se crea el Sistema Nacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino, se establece un subsidio para la adquisición de tierras, se reforma el Instituto Colombiano de la Reforma Agraria y se dictan otras disposiciones.[Ley 9 de 1994]. DO: 41.479 Congreso de Colombia. (18 de julio de 1997) Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones. [Ley 388 de 1997]. DO: 43.091 Congreso de Colombia. (27 de diciembre de 2002) Por medio de la cual se reducen los términos de prescripción en materia civil. [Ley 791 de 2002]. DO: 45.046 Congreso de Colombia. (08 de enero de 2008) Por medio de la cual se establece un proceso especial para el saneamiento de la titulación de la propiedad inmueble. [Ley 1182 de 2008]. DO: 46.865 Congreso de Colombia. (12 de julio de 2010) Por la cual se adoptan medidas en materia de descongestión judicial. [Ley 1395 de 2010]. DO: 47.768 Congreso de Colombia. 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(MP Gabriel Eduardo Mendoza Martelo) Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (29 de agosto de 2016) Sentencia T 461. (MP Jorge Iván Palacio Palacio) Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (11 de octubre de 2016) Sentencia T 548. (MP Jorge Iván Palacio Palacio) Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (11 de octubre de 2016) Sentencia T 549. (MP Jorge Iván Palacio Palacio) Corte Constitucional, Sala Tercera de Revisión. (16 de diciembre de 2016) Sentencia T 727. (MP Alejandro Linares Cantillo) Corte Constitucional, Sala Primera de Revisión. (20 de abril de 2017) Sentencia T 231. (MP María Victoria Calle Correa) Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (27 de junio de 2017) Sentencia T 407. (MP Iván Humberto Escrucería Mayolo) Corte Constitucional, Sala Octava de Revisión. (08 de septiembre de 2017) Sentencia T 567. (MP Alberto Rojas Ríos) Corte Constitucional, Sala Novena de Revisión. (18 de diciembre de 2018) Sentencia T 496. (MP Alberto Rojas Ríos) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (16 de febrero de 2016) Sentencia STC1776-2016. (MP Luis Armando Tolosa Villabona) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (23 de junio de 2017) Sentencia STC9108-2017. (MP L.A. Rico Puerta) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (10 de julio de 2017) Sentencia STC9845-2017. (MP Álvaro Fernando García Restrepo) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (19 de julio de 2017) Sentencia STC10407-2017. (MP L.A. Rico Puerta) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (28 de julio de 2017) Sentencia STC11189 de 2017. (MP L.A. Rico Puerta) Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. (28 de abril de 2015) Sentencia SC6652-2015. (MP Jesús Vall de Rutén Ruiz) Gobernación de Boyacá 2014. Boyacá pionera en legalización de predios. 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[Decreto 893 de 2017] Presidente de la República. (27 de marzo de 2018) Por el cual se modifican parcialmente las funciones de la Superintendencia de Notariado y Registro. [Decreto 578 de 2018] Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial (PDET). (SF). Recuperado de http://www.odc.gov.co/Portals/1/encuentro-regiones/docs/programas_desarrollo_enfoque territorial_ART.pdf) Rojas, M. (2017) Lecciones de derecho procesal. 2ª ed. Colombia: esaju. Sánchez, F. et al. (2014) Curso de derecho civil III Derechos reales y registral mobiliario. Valencia: Tirant lo Blanch. Superintendencia de Notariado y Registro. (Abril de 2018). En qué va el saneamiento de predios rurales con falsa tradición. Recuperado de https://www.ambitojuridico.com/noticias/civil/civil-y-familia/en-que-va-el-saneamiento-de-predios-rurales-con-falsa-tradicion. Ternera, F. (2014) Bienes. 3ª ed. Colombia: Universidad del Rosario. Valencia Zea, A. (1968) La Posesión. Bogotá: Temis. Velásquez, L. (2008) Bienes. 11 ed. Colombia: Librería Jurídica Comlibros. Velásquez, L. (2014) Bienes. 13 ed. Bogotá: Temis. |
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Universidad Santo Tomás.Tunja.http://hdl.handle.net/11634/23195reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coEsta investigación se desarrolla en el marco del Observatorio Regional de Derecho de Tierras, adscrito a la Unidad de Investigación de la Universidad Santo Tomás, proyecto denominado “Renovación del territorio en el posconflicto” ejecutado por el semillero de investigación en Derecho de Tierras de la Facultad de Derecho; cuyo objetivo en su primera fase de producción se encaminó a establecer las problemáticas jurídicas a las que se enfrenta la población rural en Colombia debido a las variaciones jurisprudenciales y normativas frente a la legalización de tierras, analizando el caso de Ventaquemada. Por lo que en este trabajo se entregarán los resultados a los que la autora llegó en desarrollo de la labor realizada como co-investigadora del proyecto, ejecutando tres objetivos específicos, el primero consiste en identificar la evolución de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia a nivel legal; el segundo, caracterizar los cambios jurisprudenciales respecto de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia; y el tercero, detectar las problemáticas a las que se enfrenta la población del municipio de Ventaquemada, frente a la legalización de la propiedad a raíz de las variaciones normativas y jurisprudenciales a partir de 2014. Para el desarrollo de los temas principales se hará una aproximación a los derechos reales, principalmente el de dominio y los diferentes modos de adquirirlo en Colombia, para terminar con el de la prescripción o usucapión. Posteriormente se indicarán los procesos judiciales y administrativos utilizados para el saneamiento de la propiedad. También se analizará la evolución jurisprudencial partiendo de la sentencia T-488 de 2014. Finalmente se revisará las problemáticas que tales posturas han generado para quienes pretenden sanear sus predios, estudiando el caso de Ventaquemada. Con base en este estudio se pondrá en evidencia la falta de garantías para el poblador rural que ha poseído un bien que considera privado, cumpliendo los requisitos de la ley sustancial, pero al que se le niega su derecho de dominio aduciendo la presunción de bien baldío.This research is carried out within the framework of the Regional Land Law Observatory, attached to the Research Unit of the Santo Tomás University, a project called “Renewal of the territory in the post-conflict” executed by the research field in Land Law of the Faculty of Law; whose objective in its first phase of production was aimed at establishing the legal problems faced by the rural population in Colombia due to jurisprudential and regulatory variations in the face of land legalization, analyzing the case of Ventaquemada. So in this work the results will be delivered to which the author arrived in development of the work carried out as co-investigator of the project, executing three specific objectives, the first is to identify the evolution of the prescription as a way to acquire the property in Colombia at the legal level; the second, characterize the jurisprudential changes regarding the prescription as a way of acquiring property in Colombia; and the third, to detect the problems faced by the population of the municipality of Ventaquemada, in the face of legalization of property due to regulatory and jurisprudential variations as of 2014. For the development of the main themes, an approximation will be made to the real rights, mainly the domain and the different ways of acquiring it in Colombia, to end the prescription or usucapion. Subsequently, the judicial and administrative processes used for the sanitation of the property will be indicated. The jurisprudential evolution will also be analyzed based on judgment T-488 of 2014. Finally, the problems that such positions have generated for those who intend to clean up their land will be reviewed, studying the case of Ventaquemada. Based on this study, the lack of guarantees for the rural population who has possessed a property that he considers private will be evidenced, complying with the requirements of the substantial law, but who is denied his right of ownership, citing the presumption of wasteful good.Magister en Derecho PrivadoMaestríaapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásPregrado Ingeniería MecánicaFacultad de DerechoTensión entre el derecho de propiedad y la presunción de tierras baldías “Estudio de la problemática del municipio de Ventaquemada”domain, purchasing prescription, private property, wasteland, sanitation of property, belonging, false traditionDomainPurchasing prescriptionprivate propertywastelandSanitation of propertybelongingFalse traditionDerecho de propiedadDominioprescripción adquisitivaBien privadoBaldíoSaneamiento de la propiedadTesis de maestríainfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2CRAI-USTA TunjaÁmbito Jurídico. (28 de marzo de 2018). Expiden norma para formalizar tierras que se encuentran en falsa tradición. Recuperado de https://www.ambitojuridico.com/noticias /civil/ambiental-y-agropecuario/expiden-norma-para-formalizar-tierras-que-se-encuentran-en?fb_comment_id =1697491846997631_1701535609926588Anotación falsa tradición en el certificado de folio de matrícula inmobiliaria https://www.notaria19bogota.com/anotacion-falsa-tradicion-en-el-certificado-de-folio-de-matricula-inmobiliaria/Arias, C. (2014) Bienes civiles y mercantiles. Bogotá: Ibáñez.Arias, F (2008) Bienes Civiles y Mercantiles. Bogotá: Ibáñez.Barajas, A. (22 de octubre de 2015). Los baldíos en Colombia. Recuperado de https://agronegocios.uniandes.edu.co/2015/10/22/los-baldios-en-colombia-parte-1/Bejarano, R. (2011) Procesos declarativos, ejecutivos y arbitrales. Bogotá: Temis.Bejarano, R. (11 de junio de 2015). Proceso de saneamiento de falsa tradición. Ámbito Jurídico. 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(MP Gabriel Eduardo Mendoza Martelo)Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (29 de agosto de 2016) Sentencia T 461. (MP Jorge Iván Palacio Palacio)Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (11 de octubre de 2016) Sentencia T 548. (MP Jorge Iván Palacio Palacio)Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (11 de octubre de 2016) Sentencia T 549. (MP Jorge Iván Palacio Palacio)Corte Constitucional, Sala Tercera de Revisión. (16 de diciembre de 2016) Sentencia T 727. (MP Alejandro Linares Cantillo)Corte Constitucional, Sala Primera de Revisión. (20 de abril de 2017) Sentencia T 231. (MP María Victoria Calle Correa)Corte Constitucional, Sala Sexta de Revisión. (27 de junio de 2017) Sentencia T 407. (MP Iván Humberto Escrucería Mayolo)Corte Constitucional, Sala Octava de Revisión. (08 de septiembre de 2017) Sentencia T 567. (MP Alberto Rojas Ríos)Corte Constitucional, Sala Novena de Revisión. (18 de diciembre de 2018) Sentencia T 496. 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[Decreto 2282 de 1989] DO: 39013Presidente de la República. (07 de octubre de 1989) Por el cual se crea y organiza la jurisdicción agraria. [Decreto 2303 de 1989] DO: 39013Presidente de la República. (26 de mayo de 2015) por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y de Desarrollo Rural. [Decreto 1071 de 2015] DO: 49523Presidente de la República. (26 de mayo de 2017) Por el cual se adoptan medidas para facilitar la implementación de la Reforma Rural Integral contemplada en el Acuerdo Final en materia de tierras, específicamente el procedimiento para el acceso y formalización y el Fondo de Tierras. [Decreto 902 de 2017]Presidente de la República. (28 de mayo de 2017) Por el cual se crean los Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial-PDET. [Decreto 893 de 2017]Presidente de la República. (27 de marzo de 2018) Por el cual se modifican parcialmente las funciones de la Superintendencia de Notariado y Registro. 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