Análisis del perímetro urbano del municipio de Ocaña, Norte de Santander. A través del proceso de expansión urbana y la influencia de la vivienda residencial campestre

La evolución urbana de la ciudad de Ocaña a estado enmarcada por un perímetro urbano igualmente dinámico en el tiempo, que ha conllevado a cambios notables de los usos de suelo reclasificando de manera constante los suelos urbanos, suburbanos y rurales los cuales han sido definidos con criterios de...

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Autores:
Guerrero Barbosa, Richard Gabriel
Tipo de recurso:
Masters Thesis
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad Santo Tomás
Repositorio:
Universidad Santo Tomás
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.usta.edu.co:11634/16128
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11634/16128
Palabra clave:
Urban perimeter
Country parcelling
Basic plan of territorial planning
Urban sprawl
Urbanismo
Desarrollo urbano
Áreas metropolitanas
Población urbana
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Parcelación campestre
Plan básico de ordenamiento territorial
Expansión urbana
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description La evolución urbana de la ciudad de Ocaña a estado enmarcada por un perímetro urbano igualmente dinámico en el tiempo, que ha conllevado a cambios notables de los usos de suelo reclasificando de manera constante los suelos urbanos, suburbanos y rurales los cuales han sido definidos con criterios de ordenamiento territorial con el fin de garantizar un crecimiento sustentable y ordenado para la ciudad. Sin embargo, estas premisas generalmente se distorsionan en la realidad creándose situaciones particulares de desarrollo en los márgenes cercanos al mencionado perímetro. La ciudad de Ocaña por sus condiciones topográficas, conformada por suelos ondulados, bañada por dos afluentes naturales y rodeada de cordilleras, ha inducido al crecimiento urbano de manera lineal en sentido sur-norte, partiendo entre los valles de los ríos Tejo y Chiquito y de allí expandiéndose de manera progresiva, contando actualmente con dos principales sectores de futura ocupación urbana, el oriente y el occidente. En el caso del margen occidental de la ciudad se observan fuertes dinámicas territoriales de ocupación de suelo sin contar con una oferta de ciudad que logre satisfacer las futuras demandas de los nuevos habitantes que se asientan en el mismo. Así las cosas, de acuerdo con el modelo de ocupación existente se hace necesario conocer las transformaciones al perímetro urbano de la ciudad que genera un margen inestable de ocupación rururbana, producida por la mezcla de suelos urbanos separados por una línea imaginaria, que genera la frontera cartográfica de los suelos rurales con destino parcelación campestre de las distintas clasificaciones de uso de suelo normativo. Es por esto, que se busca poner en evidencia las nuevas realidades territoriales que se han ido desarrollando y que en el mediano plazo transformará el modelo de ocupación existente y posiblemente distorsionado con referencia a la proyección ideal del sector. En este sentido, el tema de investigación plantea como hipótesis que “las condiciones normativas adoptadas por el PBOT del municipio de Ocaña que favorecen el proceso de urbanización en suelo de expansión urbana y sub urbanización de uso residencial campestre del territorio, condujeron a un desarrollo marginal desfavorable del perímetro urbano”; presentando inequidades y afectaciones ambientales, económicas y sociales en la ciudadanía ocañera y bajo este supuesto, basado en una investigación de tipo explicativa que busca encontrar las causas del problema, se diseña la metodología de la investigación a través de un enfoque mixto a través de un proceso que permite recolectar, analizar y vincular tanto datos cuantitativos como cualitativos en un mismo estudio para responder al problema, pasando por una etapa exploratoria, donde se recoge información de partida para abordar el tema de investigación, siguiendo a continuación de una etapa analítica donde se realiza un estudio morfológico y comparativo de las espacialidades en la franja de perímetro, confirmándose la hipótesis planteada y en consecuencia finalizando con la etapa de reflexión y argumentación donde se concluirá con la construcción de una propuesta de lineamientos que permita la reconstrucción de suelos de expansión urbana y la redefinición del perímetro urbano, los cuales son un insumo técnico y académico importante que aporta a la próxima reformulación del Plan de Ordenamiento Municipal.
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Sin embargo, estas premisas generalmente se distorsionan en la realidad creándose situaciones particulares de desarrollo en los márgenes cercanos al mencionado perímetro. La ciudad de Ocaña por sus condiciones topográficas, conformada por suelos ondulados, bañada por dos afluentes naturales y rodeada de cordilleras, ha inducido al crecimiento urbano de manera lineal en sentido sur-norte, partiendo entre los valles de los ríos Tejo y Chiquito y de allí expandiéndose de manera progresiva, contando actualmente con dos principales sectores de futura ocupación urbana, el oriente y el occidente. En el caso del margen occidental de la ciudad se observan fuertes dinámicas territoriales de ocupación de suelo sin contar con una oferta de ciudad que logre satisfacer las futuras demandas de los nuevos habitantes que se asientan en el mismo. Así las cosas, de acuerdo con el modelo de ocupación existente se hace necesario conocer las transformaciones al perímetro urbano de la ciudad que genera un margen inestable de ocupación rururbana, producida por la mezcla de suelos urbanos separados por una línea imaginaria, que genera la frontera cartográfica de los suelos rurales con destino parcelación campestre de las distintas clasificaciones de uso de suelo normativo. Es por esto, que se busca poner en evidencia las nuevas realidades territoriales que se han ido desarrollando y que en el mediano plazo transformará el modelo de ocupación existente y posiblemente distorsionado con referencia a la proyección ideal del sector. En este sentido, el tema de investigación plantea como hipótesis que “las condiciones normativas adoptadas por el PBOT del municipio de Ocaña que favorecen el proceso de urbanización en suelo de expansión urbana y sub urbanización de uso residencial campestre del territorio, condujeron a un desarrollo marginal desfavorable del perímetro urbano”; presentando inequidades y afectaciones ambientales, económicas y sociales en la ciudadanía ocañera y bajo este supuesto, basado en una investigación de tipo explicativa que busca encontrar las causas del problema, se diseña la metodología de la investigación a través de un enfoque mixto a través de un proceso que permite recolectar, analizar y vincular tanto datos cuantitativos como cualitativos en un mismo estudio para responder al problema, pasando por una etapa exploratoria, donde se recoge información de partida para abordar el tema de investigación, siguiendo a continuación de una etapa analítica donde se realiza un estudio morfológico y comparativo de las espacialidades en la franja de perímetro, confirmándose la hipótesis planteada y en consecuencia finalizando con la etapa de reflexión y argumentación donde se concluirá con la construcción de una propuesta de lineamientos que permita la reconstrucción de suelos de expansión urbana y la redefinición del perímetro urbano, los cuales son un insumo técnico y académico importante que aporta a la próxima reformulación del Plan de Ordenamiento Municipal.The urban evolution of the Ocaña city has been framed by an urban perimeter that is equally dynamic over time, which has led to notable changes in land use, constantly reclassifying the urban, suburban and rural lands which have been defined with criteria of territorial ordering in order to guarantee a sustainable and orderly growth for the city. However, these premises are generally distorted in reality, creating particular situations of development in the margins near the perimeter. The Ocaña city, due to its topographic conditions, formed by undulating soils, bathed by two natural tributaries and surrounded by mountain ranges, has induced urban growth in a linear manner in the south-north direction, starting between the valleys of the Tejo river and Chiquito river, and from there expanding progressively, currently counting with two main sectors of future urban occupation, the east and the west. In the case of the western margin of the city, there are strong territorial dynamics of land occupation without having a city offer that satisfies the future demands of the new inhabitants who settle in it. Thus, according to the existing occupation model it is necessary to know the transformations to the urban perimeter of the city that generates an unstable margin of rururban occupation, produced by the mixture of urban soils separated by an imaginary line, which generates the cartographic border of rural soils with the purpose of rural subdivision of the different normative land use classifications. This is why it seeks to highlight the new territorial realities that have been developed and that in the medium term will transform the existing and possibly distorted occupation model with reference to the ideal projection of the sector. However, the research topic indicates that the conditions the regulations adopted by the PBOT of the municipality of Ocaña that favor the process of urbanization in lands of urban expansion and suburbanization of the rural residential use of the territory, led to an unfavorable marginal development of the urban perimeter; presenting inequities and environmental, economic and social impacts on the ocañera citizenship and under this assumption the research methodology is designed through a mixed approach through a process that allows to collect, analyze and link quantitative and qualitative data in a single study for respond to the problem, going through an exploratory stage, where initial information is collected to address the research topic, following an analytical stage where a morphological and comparative study of the spatialities in the perimeter strip and ending with the stage of reflection and argumentation is made where it will conclude with the construction of a proposal of guidelines that allows the reconstruction of the urban expansion and the redefinition of the urban perimeter.Magister en Gestión del Patrimonio para el Desarrollo TerritorialMaestríaapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásMaestría Gestión del Patrimonio para el Desarrollo TerritorialFacultad de ArquitecturaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Análisis del perímetro urbano del municipio de Ocaña, Norte de Santander. A través del proceso de expansión urbana y la influencia de la vivienda residencial campestreUrban perimeterCountry parcellingBasic plan of territorial planningUrban sprawlUrbanismoDesarrollo urbanoÁreas metropolitanasPoblación urbanaMargen urbanoParcelación campestrePlan básico de ordenamiento territorialExpansión urbanaTesis de maestríainfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisCRAI-USTA BucaramangaORIGINAL2018richardguerrero.pdf2018richardguerrero.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf9518411https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16128/1/2018richardguerrero.pdf6feaf099ed2563954d33512ef5f923c9MD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16128/2/license.txtf6b8c5608fa6b2f649b2d63e10c5fa73MD52open accessTHUMBNAIL2018richardguerrero.pdf.jpg2018richardguerrero.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6246https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16128/3/2018richardguerrero.pdf.jpg5bde1f3b2774acd24b8d70de919a989eMD53open access11634/16128oai:repository.usta.edu.co:11634/161282022-10-10 16:33:40.289open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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