La eficacia de los instrumentos de gestión del suelo en la política de vivienda digna del distrito capital
El desarrollo de las Ciudades va ligado a sus planes y políticas de desarrollo urbano y suburbano; en Colombia se han creado instrumentos de gestión del suelo para la construcción de vivienda social, políticas que emergen de la necesidad de la población de soluciones habitacionales efectivas. El acc...
- Autores:
-
Cifuentes Lara, Jorge Mario
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/10454
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/10454
- Palabra clave:
- Declaratoria de desarrollo prioritario
Declaratoria de Construcción Prioritaria
Aporte de la administración
Gestión del suelo
Planes de Desarrollo
Planes de Ordenamiento territorial
Ley 9 de 1989
Ley 388 de 1997
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El desarrollo de las Ciudades va ligado a sus planes y políticas de desarrollo urbano y suburbano; en Colombia se han creado instrumentos de gestión del suelo para la construcción de vivienda social, políticas que emergen de la necesidad de la población de soluciones habitacionales efectivas. El acceso a la vivienda tiene su origen en el derecho fundamental contemplado en el artículo 51 de la constitución y desarrollado en las sentencias de la Corte Constitucional bajo el amparo del derecho a la vivienda digna, situación que a generado la demanda de los ciudadanos de proyectos constructivos, que mitiguen el impacto negativo de la economía y la pobreza en algunos sectores del país. ¿Pero qué pasa en Bogotá con la construcción de vivienda para los hogares menos favorecidos? Con el Acuerdo 257 del 30 de noviembre de 2006 se crea en Bogotá una entidad en cargada de generar las políticas de vivienda, ejecutar planes y programas encaminados a entregar aportes a los hogares que se inscriban y cumplan con las condiciones señaladas en la reglamentación vigente, adicionalmente ejecutar los instrumentos de gestión del suelo estipulados en la ley 388 de 1997. No obstante, lo anterior, Bogotá no cuenta con espacios urbanos dispuestos para la construcción y los pocos que se encuentran no cumplen para el desarrollo y la construcción de vivienda de interés social y prioritario. |
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El acceso a la vivienda tiene su origen en el derecho fundamental contemplado en el artículo 51 de la constitución y desarrollado en las sentencias de la Corte Constitucional bajo el amparo del derecho a la vivienda digna, situación que a generado la demanda de los ciudadanos de proyectos constructivos, que mitiguen el impacto negativo de la economía y la pobreza en algunos sectores del país. ¿Pero qué pasa en Bogotá con la construcción de vivienda para los hogares menos favorecidos? Con el Acuerdo 257 del 30 de noviembre de 2006 se crea en Bogotá una entidad en cargada de generar las políticas de vivienda, ejecutar planes y programas encaminados a entregar aportes a los hogares que se inscriban y cumplan con las condiciones señaladas en la reglamentación vigente, adicionalmente ejecutar los instrumentos de gestión del suelo estipulados en la ley 388 de 1997. No obstante, lo anterior, Bogotá no cuenta con espacios urbanos dispuestos para la construcción y los pocos que se encuentran no cumplen para el desarrollo y la construcción de vivienda de interés social y prioritario.The development of the Cities is linked to their urban and suburban development plans and policies; in Colombia, land management instruments have been created for the construction of social housing, policies that emerge from the population's need for effective housing solutions. Access to housing has its origin in the fundamental right contemplated in article 51 of the constitution and developed in the judgments of the Constitutional Court under the protection of the right to decent housing, a situation that has generated the demand of citizens for projects constructive, mitigate the negative impact of the economy and poverty in some sectors of the country. ¿But what happens in Bogotá with housing construction for less favored households? With Agreement 257 of November 30, 2006 an entity is created in Bogota charged with generating housing policies, executing plans and programs aimed at delivering contributions to households that register and comply with the conditions indicated in the current regulations, in addition, execute the land management instruments stipulated in Law 388 of 1997. However, the above, Bogotá does not have urban spaces ready for construction and the few that are not met for the development and construction of housing of social interest and priority.Especialista en Derecho AdministrativoEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásFacultad de DerechoFacultad de DerechoAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2La eficacia de los instrumentos de gestión del suelo en la política de vivienda digna del distrito capitalTesis de especializacióninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de maestríahttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BogotáDeclaratoria de desarrollo prioritarioDeclaratoria de Construcción PrioritariaAporte de la administraciónGestión del sueloPlanes de DesarrolloPlanes de Ordenamiento territorialLey 9 de 1989Ley 388 de 1997ORIGINALCifuentesjorge2018.pdfCifuentesjorge2018.pdfapplication/pdf772834https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/1/Cifuentesjorge2018.pdf8d1c8744a281131e02237d812dd6e31eMD51open accessderechos de autor.PDFderechos de autor.PDFapplication/pdf31241https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/4/derechos%20de%20autor.PDF3aa2f2520fac3f4c0bf4674d898198acMD54metadata only accesscartadeautorización.pdfcartadeautorización.pdfapplication/pdf500503https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/6/cartadeautorizaci%c3%b3n.pdf2069a699707b943bbf8a69a4e2f479fcMD56restricted accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/2/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD52open accessTHUMBNAILCifuentesjorge2018.pdf.jpgCifuentesjorge2018.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg9982https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/3/Cifuentesjorge2018.pdf.jpg16e4784368c0640919a2fae9d62754a1MD53open accessderechos de autor.PDF.jpgderechos de autor.PDF.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6611https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/5/derechos%20de%20autor.PDF.jpg20ac6be5f045e84354a35157e0452913MD55open accesscartadeautorización.pdf.jpgcartadeautorización.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5912https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/10454/7/cartadeautorizaci%c3%b3n.pdf.jpg6ad7393d84cd0cfae4b587bd39b7e09eMD57open access11634/10454oai:repository.usta.edu.co:11634/104542022-12-24 03:15:16.592open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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 |