Guía para la revisión de la gestión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción
El objetivo buscado con la elaboración de este documento, es facilitar a los profesionales de la interventoría, la revisión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción. Para lograr este propósito, se revisó de manera rigurosa la normatividad colombiana sobre la materia,...
- Autores:
-
Melo Zapata, Pedro Rafael
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/22337
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/22337
- Palabra clave:
- Inspection
Auditing
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Cadastral
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Construction
Auditoría e inspección
Construcción - Inspección
Catastro
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El objetivo buscado con la elaboración de este documento, es facilitar a los profesionales de la interventoría, la revisión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción. Para lograr este propósito, se revisó de manera rigurosa la normatividad colombiana sobre la materia, se identificaron las falencias recurrentes en la ejecución de la gestión predial, para lo cual se estudió el caso de la Paralela Oriental tramo TCC-Molinos, autopista Bucaramanga Piedecuesta., desde los estudios fase tres, adelantados por el Área Metropolitana de Bucaramanga, AMB, hasta su ejecución ocurrido hace pocos meses y la cual estuvo a cargo del INVIAS. Finalmente se diseñaron unas fichas de aplicación secuencial, que permiten determinar si la totalidad de los predios que va a ser impactados por un proyecto están debidamente identificados, inventariados y valorados, en los aspectos catastral, físico, legal y económico. |
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Para lograr este propósito, se revisó de manera rigurosa la normatividad colombiana sobre la materia, se identificaron las falencias recurrentes en la ejecución de la gestión predial, para lo cual se estudió el caso de la Paralela Oriental tramo TCC-Molinos, autopista Bucaramanga Piedecuesta., desde los estudios fase tres, adelantados por el Área Metropolitana de Bucaramanga, AMB, hasta su ejecución ocurrido hace pocos meses y la cual estuvo a cargo del INVIAS. Finalmente se diseñaron unas fichas de aplicación secuencial, que permiten determinar si la totalidad de los predios que va a ser impactados por un proyecto están debidamente identificados, inventariados y valorados, en los aspectos catastral, físico, legal y económico.The objective sought with the preparation of this document, is to facilitate the auditors with the property review of an infrastructure project in the pre-construction stage. To achieve this purpose, the Colombian regulations on the subject were rigorously reviewed and recurrent failures in the property management execution were identified, for which the case of the Parallel Oriental (Eastern Frontage Road) section TCC-Moline’s, Bucaramanga Piedecuesta highway was studied, from the third phase studies, conducted by the Area Metropolitan de Bucaramanga, AMB, until its execution which occurred a few months ago under the responsibility of INVIAS. Finally, sequential application cards were designed, which allow to determine if all the properties that are going to be impacted by a project are duly identified, inventoried and valued, in the cadastral, physical, legal and economic aspects.Especialista en Interventoría de la Construccionhttp://www.ustabuca.edu.co/ustabmanga/presentacionEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización Interventoría de la ConstrucciónFacultad de ArquitecturaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Guía para la revisión de la gestión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcciónInspectionAuditingInfrastructurePropertyCadastralCartographyConstructionAuditoría e inspecciónConstrucción - InspecciónCatastroPredios urbanosUso de la tierraInterventoríaAuditoríaInfraestructuraPredialCatastralCartografíaConstrucciónTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BucaramangaAgencia Nacional de Infraestructura (ANI). «Corredor Vial Bucaramanga-BarrancabermejaYondó: Ruta del Cacao»Arias Serrano, R. F. (2009). «La interventoría en los contratos de concesión vial en Colombia». Universidad Pontificia Bolivariana. Bucaramanga.Agencia Nacional de Infraestructura (ANI). (s.f.). Guía para la adquisición predial. Recuperado el 28 de febrero de 2019, de https://www.ani.gov.co/glosario/gestion-predialAguirre Cano, A. M. & Obando Patiño, A. I. (2015). «Propuesta metodológica para la gestión predial para predios afectados por la ejecución de obras de infraestructura vial». Universidad Distrital Francisco José de Caldas. Bogotá.Cámara de Comercio. (2016). «Informe de Veeduría de la Cámara de Comercio de Bucaramanga».Cámara de Comercio. (2018). «Informe de la Veeduría de la Cámara de Comercio de Bucaramanga»Concesión Aliadas para el Progreso S.A.S (2015). Contrato de Concesión 012.Concesionario Nuevo Cauca, contrato de concesión modalidad APP 011 de 2015, Corredor vial Popayán- Santander de QuilichaoInstituto Nacional de Concesiones (INCO).Suárez Torres, A. (2012). «Propuesta para el aprovechamiento ambiental de predios sobrantes en proyectos viales de propiedad del instituto nacional de concesiones INCO». Universidad Libre. Bogotá.CC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8811https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/4/license_rdf217700a34da79ed616c2feb68d4c5e06MD54open accessORIGINAL2020MeloRafael.pdf2020MeloRafael.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf930839https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/1/2020MeloRafael.pdf9d11e115f62367c859c0d8b7a300caceMD51open access2020MeloRafael1.pdf2020MeloRafael1.pdfAprobación facultadapplication/pdf488389https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/2/2020MeloRafael1.pdf5687e3d883b42c14e3fab7601809d8c9MD52open access2020MeloRafael2.pdf2020MeloRafael2.pdfAutorización de publicaciónapplication/pdf577413https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/3/2020MeloRafael2.pdfa989ee9d2ba4178576b0f074bc7c16a3MD53open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/5/license.txtf6b8c5608fa6b2f649b2d63e10c5fa73MD55open accessTHUMBNAIL2020MeloRafael.pdf.jpg2020MeloRafael.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6639https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/6/2020MeloRafael.pdf.jpga549ac891a5eb3a5e5b2a60d2b772d65MD56open access2020MeloRafael1.pdf.jpg2020MeloRafael1.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg9200https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/7/2020MeloRafael1.pdf.jpga041d977388a7afba51d08f712276440MD57open access2020MeloRafael2.pdf.jpg2020MeloRafael2.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg10378https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/22337/8/2020MeloRafael2.pdf.jpg3a9a7c47b1e2901aa9cd25831ea746f4MD58open access11634/22337oai:repository.usta.edu.co:11634/223372022-10-10 15:58:35.118open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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 |