Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial

Una plusvalía se puede definir como el beneficio obtenido del resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Siendo un término muy utilizado en la compraventa de inmuebles, es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa una ganancia. La plusvalía es una contribución que se hace al estado por el cambio administrativo de uso en el suelo que hace la alcaldía y aprueba con el concejo. También es importante resaltar que la plusvalía es un tributo que debe dirigirse a un sector específico. Eso implica que solo puede ser invertido en obras en la zona de influencia de un predio beneficiado, por lo tanto, debe dirigirse a vías, alcantarillado pluvial, parques, canchas, entre otras. Ese recurso económico no es para las finanzas del municipio, sino para la ejecución de proyectos que beneficien la zona donde se ubique el predio.

• Autores: Agudelo Duarte, Javier Mauricio; Navarro Machado, Jorge Diego; Izquierdo Viveros, Pablo Cesar
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2019
• Institución: Universidad Santo Tomás
• Repositorio: Repositorio Institucional USTA
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.usta.edu.co:11634/19156
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11634/19156
• Palabra clave: Capital gain; Appraisal; Management; Territory; Ordering; Developing; Ground; Land use -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia); Resources utilization; Municipalities -- Research; Land use planning; Uso de la tierra -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia); Municipios -- Investigaciones; Uitlización de los recursos; Ordenamiento territorial; Plusvalía; Avalúo; Gestión; Territorio; Ordenamiento; Desarrollo; Predio
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