Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial

Una plusvalía se puede definir como el beneficio obtenido del resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Siendo un término muy utilizado en la compraventa de inmuebles, es decir, es el incremento de...

Full description

Autores:
Agudelo Duarte, Javier Mauricio
Navarro Machado, Jorge Diego
Izquierdo Viveros, Pablo Cesar
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2019
Institución:
Universidad Santo Tomás
Repositorio:
Repositorio Institucional USTA
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.usta.edu.co:11634/19156
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11634/19156
Palabra clave:
Capital gain
Appraisal
Management
Territory
Ordering
Developing
Ground
Land use -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)
Resources utilization
Municipalities -- Research
Land use planning
Uso de la tierra -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)
Municipios -- Investigaciones
Uitlización de los recursos
Ordenamiento territorial
Plusvalía
Avalúo
Gestión
Territorio
Ordenamiento
Desarrollo
Predio
Rights
openAccess
License
CC0 1.0 Universal
Description
Summary:Una plusvalía se puede definir como el beneficio obtenido del resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Siendo un término muy utilizado en la compraventa de inmuebles, es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa una ganancia. La plusvalía es una contribución que se hace al estado por el cambio administrativo de uso en el suelo que hace la alcaldía y aprueba con el concejo. También es importante resaltar que la plusvalía es un tributo que debe dirigirse a un sector específico. Eso implica que solo puede ser invertido en obras en la zona de influencia de un predio beneficiado, por lo tanto, debe dirigirse a vías, alcantarillado pluvial, parques, canchas, entre otras. Ese recurso económico no es para las finanzas del municipio, sino para la ejecución de proyectos que beneficien la zona donde se ubique el predio.