La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote

La concentración en las urbes por el crecimiento y el cubrimiento de necesidades básicas para la población son situaciones que conllevan a que los municipios implementen medidas de desarrollo territorial, que se soportan básicamente en la ubicación de terrenos aptos para la construcción de viviendas...

Full description

Autores:
Silva Rodriguez, Harold Fabian
Duarte Zapata, Omar Ernesto
Paez Cancelado, Diego Fernando
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2019
Institución:
Universidad Santo Tomás
Repositorio:
Repositorio Institucional USTA
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.usta.edu.co:11634/16792
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11634/16792
Palabra clave:
Appraisal
Added value
Ground financing instruments
Project evaluation - Academic theses and dissertations
Cities and towns - Growth -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural areas -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural development
Evaluación de proyectos -- Tesis y disertaciones académicas
Desarrollo urbano -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Zonas Rurales -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Desarrollo Rural
Avaluo
Instrumentos de Financiación del suelo
Plusvalía
Rights
openAccess
License
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
id SANTTOMAS2_2b9c4ac6c57044abc8b48a2d9e20b5bf
oai_identifier_str oai:repository.usta.edu.co:11634/16792
network_acronym_str SANTTOMAS2
network_name_str Repositorio Institucional USTA
repository_id_str
dc.title.spa.fl_str_mv La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
title La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
spellingShingle La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
Appraisal
Added value
Ground financing instruments
Project evaluation - Academic theses and dissertations
Cities and towns - Growth -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural areas -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural development
Evaluación de proyectos -- Tesis y disertaciones académicas
Desarrollo urbano -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Zonas Rurales -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Desarrollo Rural
Avaluo
Instrumentos de Financiación del suelo
Plusvalía
title_short La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
title_full La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
title_fullStr La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
title_full_unstemmed La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
title_sort La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote
dc.creator.fl_str_mv Silva Rodriguez, Harold Fabian
Duarte Zapata, Omar Ernesto
Paez Cancelado, Diego Fernando
dc.contributor.advisor.spa.fl_str_mv Urrea Cáceres, Gereardo Ignacio
dc.contributor.author.spa.fl_str_mv Silva Rodriguez, Harold Fabian
Duarte Zapata, Omar Ernesto
Paez Cancelado, Diego Fernando
dc.contributor.cvlac.spa.fl_str_mv http://scienti.colciencias.gov.co:8081/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000121359
dc.subject.keyword.spa.fl_str_mv Appraisal
Added value
Ground financing instruments
Project evaluation - Academic theses and dissertations
Cities and towns - Growth -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural areas -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural development
topic Appraisal
Added value
Ground financing instruments
Project evaluation - Academic theses and dissertations
Cities and towns - Growth -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural areas -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Rural development
Evaluación de proyectos -- Tesis y disertaciones académicas
Desarrollo urbano -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Zonas Rurales -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Desarrollo Rural
Avaluo
Instrumentos de Financiación del suelo
Plusvalía
dc.subject.lemb.spa.fl_str_mv Evaluación de proyectos -- Tesis y disertaciones académicas
Desarrollo urbano -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Zonas Rurales -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)
Desarrollo Rural
dc.subject.proposal.spa.fl_str_mv Avaluo
Instrumentos de Financiación del suelo
Plusvalía
description La concentración en las urbes por el crecimiento y el cubrimiento de necesidades básicas para la población son situaciones que conllevan a que los municipios implementen medidas de desarrollo territorial, que se soportan básicamente en la ubicación de terrenos aptos para la construcción de viviendas, comercio, industria, espacio público y dotacional, así mismo asegurar la provisión adecuada de servicios públicos para estos previendo la mayor densidad de población. Para esto los municipios deben programar y utilizar las herramientas de planificación del suelo y la adecuada Gestión Territorial con el fin de permitir un desarrollo adecuado y ordenado. La necesidad de satisfacer la demanda de vivienda además de ampliar las zonas de espacio público y disminuir el crecimiento desordenado del perímetro urbano; ha hecho que desde la Administración del municipio de Guaduas se inicie la actualización de su PBOT (Acuerdo 036 del 2000), el cuál por medio del contrato 001 de 2015 suscrito entre el municipio de Guaduas y la Unión Temporal Ordenamiento Territorial Cundinamarca, con el Objeto de: “REVISIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PBOT) GUADUAS, CUNDINAMARCA), inició una serie de medidas, en el marco de la actualización del PBOT vigente, identificando las zonas que pueden estar al alcance de las previsiones del crecimiento municipal, y que cuenten con la facilidad de poder proveerlas de dotación urbanística. Una de las zonas identificadas que actualmente se encuentra dentro de las zona rural del municipio y que cumple con las características Urbanizables, definidas dentro del PBOT actual, es el sector denominado como “El Capote” de la vereda “La Carbonera”, que cuenta con la facilidad de adopción sistemas de aprovisionamiento de servicios de agua potable, saneamiento básico, energía eléctrica, infraestructura vial y con cercanía a los equipamientos de salud y educación ya establecidos en el área de cobertura, tal y como lo estipula el PBOT del municipio. Este sector se encuentra cerca de zonas en proceso de urbanización como son La Urbanizaciones “Policarpa”, “El Mirador” y “La Esperanza”, en donde la mayoría de viviendas corresponden a urbanizaciones de alta densidad , y que han tenido una buena acogida, valorización y un alto crecimiento en la demanda de suelo urbanizable en el municipio. Esta incorporación de suelo rural al suelo urbano se encuentra contemplada dentro del proyecto de acuerdo que se está elaborando por parte de la administración municipal , dentro del marco de la actualización del PBOT por medio del contrato 001 de 2015, después de que este sea presentado y aprobado por el concejo municipal, se incorporará el suelo rural de la zona del Capote de la vereda “La Carbonera” al perímetro urbano, quedando como una URBANIZACION TIPO UNO DE DENSIDAD BAJA, ideal para vivienda campestre y vacacional. Una vez se incorpore la zona del sector “El Capote” al perímetro urbano del municipio, los predios que se encuentran en dicha zona presentaran un incremento de valor, este aumento en su valor por metro cuadrado generara una plusvalía por cada predio, que se debe calcular y liquidar, con el fin de que el municipio participe de dichas plusvalías.
publishDate 2019
dc.date.accessioned.spa.fl_str_mv 2019-05-20T16:20:06Z
dc.date.available.spa.fl_str_mv 2019-05-20T16:20:06Z
dc.date.issued.spa.fl_str_mv 2019-05-15
dc.type.local.spa.fl_str_mv Trabajo de grado
dc.type.version.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.category.spa.fl_str_mv Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especialización
dc.type.coar.none.fl_str_mv http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.drive.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
status_str acceptedVersion
dc.identifier.citation.spa.fl_str_mv Duarte Zapata, O. E., Paez Cancelado, D. F. & Silva Rodriguez, H. F. (2019). La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote [Tesis de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomás
dc.identifier.uri.none.fl_str_mv http://hdl.handle.net/11634/16792
dc.identifier.reponame.spa.fl_str_mv reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás
dc.identifier.instname.spa.fl_str_mv instname:Universidad Santo Tomás
dc.identifier.repourl.spa.fl_str_mv repourl:https://repository.usta.edu.co
identifier_str_mv Duarte Zapata, O. E., Paez Cancelado, D. F. & Silva Rodriguez, H. F. (2019). La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote [Tesis de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomás
reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás
instname:Universidad Santo Tomás
repourl:https://repository.usta.edu.co
url http://hdl.handle.net/11634/16792
dc.language.iso.spa.fl_str_mv spa
language spa
dc.relation.references.spa.fl_str_mv "Urrea Caceres, Gerardo Ignacio
Ley 388 de 1997. Capítulo 9
Resolución 620 de 2008. - Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Lista de precios ICCU 2019. Instituto de infraestructura y Concesiones de Cundinamarca 2019.
PBOT. Municipio de Guaduas Cundinamarca 2010
INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI. IGAC. Cartografía Básica Municipio de Guaduas.
Acuerdo 036 del 17 de septiembre 2000. Colombia: Plan Básico de ordenamiento Territorial del municipio de Guaduas, Departamento de Cundinamarca.
COLOMBIA. Ley 388 de 1997: Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.
Plan Parcial B Municipio de Guaduas
COLOMBIA. LEY 1673 DEL 19/07/13: Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones.
INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI. (2003). Gestión del suelo urbano en el marco del ordenamiento territorial. Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
MARÍA MERCEDES MALDONADO. Elementos básicos para la aplicación de la participación en plusvalía en Colombia.
SECRETARIA DISTRITAL DE HACIENDA DE BOGOTÁ, Participación en Plusvalía, Obtenido de: http://www.shd.gov.co/shd/participacion-enplusvalia.
MINISTERIO DE AMBIENTE DE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL (2005). Guia Metodológica No 4, Mecanismos de sostenibilidad y financiación del Espacio Público
COLOMBIA. Constitución Política, Articulos 82 y 311
COLOMBIA. Decreto Nacional 1504 de 1998: Artículos 18,19 y 25, Competencias de los municipios y distritos para la administración, mantenimiento y el aprovechamiento económico del espacio público.
JARAMILLO, S. (2003). Los fundamentos económicos de la participación en plusvalías. CIDE Universidad de los Andes y el Lincoln Institute of Land Policy. Obtenido
COLOMBIA. Ley 1469 de 2011: Por el cual se adoptan medidas para promover la oferta de suelo urbanizable y se adoptan otras disposiciones para promover el acceso a vivienda.
UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA. BOGOTÁ, D.C. primera experiencia de recuperación de la plusvalía urbana para la colectividad, en el marco de la ley de desarrollo territorial 1, María Clara Vejarano
Instituto Nacional de vías [En línea] consultado el _ de _ de 2018. Disponible en : www.invias.gov.co
Agencia Nacional de Infraestructura [En línea] consultado el _ de _ del 2018. Disponible en: www.ani.gov.co
MINISTERIO DE AMBIENTE DE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL, Instrumentos de Gestión del POT.
INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI IGAC. (2005). Definición de usos alternativos y sostenibles para la ocupación de las tierras a nivel Nacional. Descripción de la metodología a escala 1:25.000.
Instituto Geográfico Agustín Codazzi [En línea] consultado el _ de _ de 2018. Disponible en: www.igac.gov.co
REBOLLERO, M. Y ZULUAGA, L. (2000). La participación en plusvalía urbana en Colombia: un estudio exploratorio sobre las áreas de expansión de la metrópoli nacional, santa fe de Bogotá. Universidad Externado de Colombia
dc.rights.*.fl_str_mv Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
dc.rights.uri.*.fl_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/
dc.rights.local.spa.fl_str_mv Abierto (Texto Completo)
dc.rights.accessrights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar.none.fl_str_mv http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
rights_invalid_str_mv Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/
Abierto (Texto Completo)
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.mimetype.spa.fl_str_mv application/pdf
dc.coverage.campus.spa.fl_str_mv CRAI-USTA Bogotá
dc.publisher.spa.fl_str_mv Universidad Santo Tomás
dc.publisher.program.spa.fl_str_mv Especialización Gestión Territorial y Avalúos
dc.publisher.faculty.spa.fl_str_mv Facultad de Ingeniería Civil
institution Universidad Santo Tomás
bitstream.url.fl_str_mv https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/11/2019omarduarte.pdf
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/9/cartadefacultad.pdf
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/12/2019omarduarte1.pdf
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/13/cartaderechosdeautor.pdf
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/14/license.txt
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/16/2019omarduarte.pdf.jpg
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/15/cartadefacultad.pdf.jpg
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/17/2019omarduarte1.pdf.jpg
https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/18/cartaderechosdeautor.pdf.jpg
bitstream.checksum.fl_str_mv a17781e3e2eb235982667559e8db33c3
ddd5783eb55fedff75f96339bcd15906
3702fbf6397795140abafa2c6089ef22
acd0ec3bb7ca22abce45f0e7410763a0
f6b8c5608fa6b2f649b2d63e10c5fa73
f3173ad909ac56d3a7d4ed34ef7d679e
595880a14ac21d59443e1252d0612855
6bc4b65b568e8d38ba5ccf8216f659c8
cfda19d5068a2fbb0e0ec5c4498e3ba7
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositorio Universidad Santo Tomás
repository.mail.fl_str_mv repositorio@usantotomas.edu.co
_version_ 1782026271981568000
spelling Urrea Cáceres, Gereardo IgnacioSilva Rodriguez, Harold FabianDuarte Zapata, Omar ErnestoPaez Cancelado, Diego Fernandohttp://scienti.colciencias.gov.co:8081/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=00001213592019-05-20T16:20:06Z2019-05-20T16:20:06Z2019-05-15Duarte Zapata, O. E., Paez Cancelado, D. F. & Silva Rodriguez, H. F. (2019). La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El Capote [Tesis de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomáshttp://hdl.handle.net/11634/16792reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coLa concentración en las urbes por el crecimiento y el cubrimiento de necesidades básicas para la población son situaciones que conllevan a que los municipios implementen medidas de desarrollo territorial, que se soportan básicamente en la ubicación de terrenos aptos para la construcción de viviendas, comercio, industria, espacio público y dotacional, así mismo asegurar la provisión adecuada de servicios públicos para estos previendo la mayor densidad de población. Para esto los municipios deben programar y utilizar las herramientas de planificación del suelo y la adecuada Gestión Territorial con el fin de permitir un desarrollo adecuado y ordenado. La necesidad de satisfacer la demanda de vivienda además de ampliar las zonas de espacio público y disminuir el crecimiento desordenado del perímetro urbano; ha hecho que desde la Administración del municipio de Guaduas se inicie la actualización de su PBOT (Acuerdo 036 del 2000), el cuál por medio del contrato 001 de 2015 suscrito entre el municipio de Guaduas y la Unión Temporal Ordenamiento Territorial Cundinamarca, con el Objeto de: “REVISIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PBOT) GUADUAS, CUNDINAMARCA), inició una serie de medidas, en el marco de la actualización del PBOT vigente, identificando las zonas que pueden estar al alcance de las previsiones del crecimiento municipal, y que cuenten con la facilidad de poder proveerlas de dotación urbanística. Una de las zonas identificadas que actualmente se encuentra dentro de las zona rural del municipio y que cumple con las características Urbanizables, definidas dentro del PBOT actual, es el sector denominado como “El Capote” de la vereda “La Carbonera”, que cuenta con la facilidad de adopción sistemas de aprovisionamiento de servicios de agua potable, saneamiento básico, energía eléctrica, infraestructura vial y con cercanía a los equipamientos de salud y educación ya establecidos en el área de cobertura, tal y como lo estipula el PBOT del municipio. Este sector se encuentra cerca de zonas en proceso de urbanización como son La Urbanizaciones “Policarpa”, “El Mirador” y “La Esperanza”, en donde la mayoría de viviendas corresponden a urbanizaciones de alta densidad , y que han tenido una buena acogida, valorización y un alto crecimiento en la demanda de suelo urbanizable en el municipio. Esta incorporación de suelo rural al suelo urbano se encuentra contemplada dentro del proyecto de acuerdo que se está elaborando por parte de la administración municipal , dentro del marco de la actualización del PBOT por medio del contrato 001 de 2015, después de que este sea presentado y aprobado por el concejo municipal, se incorporará el suelo rural de la zona del Capote de la vereda “La Carbonera” al perímetro urbano, quedando como una URBANIZACION TIPO UNO DE DENSIDAD BAJA, ideal para vivienda campestre y vacacional. Una vez se incorpore la zona del sector “El Capote” al perímetro urbano del municipio, los predios que se encuentran en dicha zona presentaran un incremento de valor, este aumento en su valor por metro cuadrado generara una plusvalía por cada predio, que se debe calcular y liquidar, con el fin de que el municipio participe de dichas plusvalías.The following degree work presents a case study in the municipality of Guaduas department of Cundinamarca, where it is sought to implement the participation of surplus value in the sector known as "La Carbonera", where according to the updated PBOT, a change of type of use of land, from rural to urban expansion, generating a change in the value per square meter of land, and therefore a surplus value. The municipality does not have a mechanism to make effective the collection of this surplus, therefore it is intended to provide a document to be presented to the municipal council and resources can be captured, in light of both the current law, and the application of the knowledge acquired in the chair of Territorial Management and urban appraisals, dictated by the Santo Tomas University.Especialista en Gestión Territorial y Avalúoshttp://unidadinvestigacion.usta.edu.coEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización Gestión Territorial y AvalúosFacultad de Ingeniería CivilAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2La influencia de la gestión territorial para el estudio del cálculo de participación en plusvalía en el municipio de Guaduas, plan piloto vereda La Carbonera sector El CapoteAppraisalAdded valueGround financing instrumentsProject evaluation - Academic theses and dissertationsCities and towns - Growth -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)Rural areas -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)Rural developmentEvaluación de proyectos -- Tesis y disertaciones académicasDesarrollo urbano -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)Zonas Rurales -- Guaduas (Cundinamarca, Colombia)Desarrollo RuralAvaluoInstrumentos de Financiación del sueloPlusvalíaTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA Bogotá"Urrea Caceres, Gerardo IgnacioLey 388 de 1997. Capítulo 9Resolución 620 de 2008. - Instituto Geográfico Agustín Codazzi.Lista de precios ICCU 2019. Instituto de infraestructura y Concesiones de Cundinamarca 2019.PBOT. Municipio de Guaduas Cundinamarca 2010INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI. IGAC. Cartografía Básica Municipio de Guaduas.Acuerdo 036 del 17 de septiembre 2000. Colombia: Plan Básico de ordenamiento Territorial del municipio de Guaduas, Departamento de Cundinamarca.COLOMBIA. Ley 388 de 1997: Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.Plan Parcial B Municipio de GuaduasCOLOMBIA. LEY 1673 DEL 19/07/13: Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones.INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI. (2003). Gestión del suelo urbano en el marco del ordenamiento territorial. Instituto Geográfico Agustín Codazzi.MARÍA MERCEDES MALDONADO. Elementos básicos para la aplicación de la participación en plusvalía en Colombia.SECRETARIA DISTRITAL DE HACIENDA DE BOGOTÁ, Participación en Plusvalía, Obtenido de: http://www.shd.gov.co/shd/participacion-enplusvalia.MINISTERIO DE AMBIENTE DE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL (2005). Guia Metodológica No 4, Mecanismos de sostenibilidad y financiación del Espacio PúblicoCOLOMBIA. Constitución Política, Articulos 82 y 311COLOMBIA. Decreto Nacional 1504 de 1998: Artículos 18,19 y 25, Competencias de los municipios y distritos para la administración, mantenimiento y el aprovechamiento económico del espacio público.JARAMILLO, S. (2003). Los fundamentos económicos de la participación en plusvalías. CIDE Universidad de los Andes y el Lincoln Institute of Land Policy. ObtenidoCOLOMBIA. Ley 1469 de 2011: Por el cual se adoptan medidas para promover la oferta de suelo urbanizable y se adoptan otras disposiciones para promover el acceso a vivienda.UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA. BOGOTÁ, D.C. primera experiencia de recuperación de la plusvalía urbana para la colectividad, en el marco de la ley de desarrollo territorial 1, María Clara VejaranoInstituto Nacional de vías [En línea] consultado el _ de _ de 2018. Disponible en : www.invias.gov.coAgencia Nacional de Infraestructura [En línea] consultado el _ de _ del 2018. Disponible en: www.ani.gov.coMINISTERIO DE AMBIENTE DE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL, Instrumentos de Gestión del POT.INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI IGAC. (2005). Definición de usos alternativos y sostenibles para la ocupación de las tierras a nivel Nacional. Descripción de la metodología a escala 1:25.000.Instituto Geográfico Agustín Codazzi [En línea] consultado el _ de _ de 2018. Disponible en: www.igac.gov.coREBOLLERO, M. Y ZULUAGA, L. (2000). La participación en plusvalía urbana en Colombia: un estudio exploratorio sobre las áreas de expansión de la metrópoli nacional, santa fe de Bogotá. Universidad Externado de ColombiaORIGINAL2019omarduarte.pdf2019omarduarte.pdfapplication/pdf2088593https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/11/2019omarduarte.pdfa17781e3e2eb235982667559e8db33c3MD511open accesscartadefacultad.pdfcartadefacultad.pdfCarta Facultadapplication/pdf30473https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/9/cartadefacultad.pdfddd5783eb55fedff75f96339bcd15906MD59metadata only access2019omarduarte1.pdf2019omarduarte1.pdfapplication/pdf3033841https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/12/2019omarduarte1.pdf3702fbf6397795140abafa2c6089ef22MD512open accesscartaderechosdeautor.pdfcartaderechosdeautor.pdfapplication/pdf839601https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/13/cartaderechosdeautor.pdfacd0ec3bb7ca22abce45f0e7410763a0MD513metadata only accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/14/license.txtf6b8c5608fa6b2f649b2d63e10c5fa73MD514open accessTHUMBNAIL2019omarduarte.pdf.jpg2019omarduarte.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5089https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/16/2019omarduarte.pdf.jpgf3173ad909ac56d3a7d4ed34ef7d679eMD516open accesscartadefacultad.pdf.jpgcartadefacultad.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6620https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/15/cartadefacultad.pdf.jpg595880a14ac21d59443e1252d0612855MD515metadata only access2019omarduarte1.pdf.jpg2019omarduarte1.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6857https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/17/2019omarduarte1.pdf.jpg6bc4b65b568e8d38ba5ccf8216f659c8MD517open accesscartaderechosdeautor.pdf.jpgcartaderechosdeautor.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7846https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/16792/18/cartaderechosdeautor.pdf.jpgcfda19d5068a2fbb0e0ec5c4498e3ba7MD518metadata only access11634/16792oai:repository.usta.edu.co:11634/167922022-10-10 16:40:55.667open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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