Metodología para la valoración de una finca cafetera en el municipio de La Plata Huila, bajo los enfoques de mercado y capitalización de rentas y su incidencia en la gestión territorial
El presente estudio se realiza como requisito para optar al grado de especialista en gestión territorial y avalúos, para el cual se escoge una finca cafetera ubicada en la vereda Segovianas del municipio de la Plata Huila; por ser el sector una zona netamente cafetera y a raíz de la poca información...
- Autores:
-
Paya, Cesar Augusto
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2016
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
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- oai:repository.usta.edu.co:11634/2316
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/11634/2316
- Palabra clave:
- Avaluó
Gestión territorial
Método de mercado
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El presente estudio se realiza como requisito para optar al grado de especialista en gestión territorial y avalúos, para el cual se escoge una finca cafetera ubicada en la vereda Segovianas del municipio de la Plata Huila; por ser el sector una zona netamente cafetera y a raíz de la poca información que se tiene sobre la metodología valuatoria más acertada a la hora de dar valor comercial a una finca dedicada a la caficultura, se hace necesario el estudio que aplicando la reglamentación vigente en el ámbito valuatorio se combinan los métodos de mercado y renta a un trabajo arduo de campo donde se pretende ajustar el valor a la realidad de la finca cafetera, siendo que la caficultura es una actividad que involucra gran parte de la ruralidad del país y del departamento del Huila específicamente. Este estudio se complementa con un análisis del PBOT vigente del municipio de la Plata Huila con miras a verificar los posibles conflictos en el uso de suelo, descripción del territorio y la gestión del mismo, compactando así la actividad cafetera a su entorno territorial. |
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Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomáshttps://hdl.handle.net/11634/2316reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coEl presente estudio se realiza como requisito para optar al grado de especialista en gestión territorial y avalúos, para el cual se escoge una finca cafetera ubicada en la vereda Segovianas del municipio de la Plata Huila; por ser el sector una zona netamente cafetera y a raíz de la poca información que se tiene sobre la metodología valuatoria más acertada a la hora de dar valor comercial a una finca dedicada a la caficultura, se hace necesario el estudio que aplicando la reglamentación vigente en el ámbito valuatorio se combinan los métodos de mercado y renta a un trabajo arduo de campo donde se pretende ajustar el valor a la realidad de la finca cafetera, siendo que la caficultura es una actividad que involucra gran parte de la ruralidad del país y del departamento del Huila específicamente. Este estudio se complementa con un análisis del PBOT vigente del municipio de la Plata Huila con miras a verificar los posibles conflictos en el uso de suelo, descripción del territorio y la gestión del mismo, compactando así la actividad cafetera a su entorno territorial.Especialista en Gestión Territorial y AvalúosEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización Gestión Territorial y AvalúosFacultad de Ingeniería CivilAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Metodología para la valoración de una finca cafetera en el municipio de La Plata Huila, bajo los enfoques de mercado y capitalización de rentas y su incidencia en la gestión territorialTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BogotáAdministración municipal de la Plata Huila. 2005.Acuerdo 003 revisión y ajuste PBOT de la PLata. 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