Valoración económica de la influencia de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta.
El propósito de este trabajo fue conocer la incidencia en los precios de alquiler de las viviendas No Propiedad Horizontal (NPH) por la proximidad a los parques públicos del municipio de Acacias - Meta, mediante la aplicación del método precios hedónicos como una herramienta de apoyo para la planifi...
- Autores:
-
Morón Cruz, Leidy Lorena
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2019
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/16908
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/16908
- Palabra clave:
- Hedonic prices
Green planning
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Ecosystem services
Mercado verde
Ingeniería ambiental
Gestión ambiental
Tesis y disertaciones académicas
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Planificación verde
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- openAccess
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El propósito de este trabajo fue conocer la incidencia en los precios de alquiler de las viviendas No Propiedad Horizontal (NPH) por la proximidad a los parques públicos del municipio de Acacias - Meta, mediante la aplicación del método precios hedónicos como una herramienta de apoyo para la planificación urbana acorde a las realidades de los habitantes del municipio, demostrando a través de este la importancia de construir y mantener los parques públicos en buen estado. Para alcanzar este propósito se implementó el método de “Mínimos Cuadrados Ordinarios” en donde se analizaron variables como el estado del parque, áreas de zonas verdes, alumbrado público del parque, distancia de la vivienda a la vía principal, ingresos del inquilino entre otras. A través de esto se encontraron resultados en términos monetarios los cuales indican el comportamiento del precio de alquiler de las viviendas por la proximidad a un parque público, de esta manera con la información obtenida se procedió a elaborar una síntesis propositiva como herramienta de apoyo para los planificadores urbanos y de política pública demostrando la importancia que le asignan las personas a los parques públicos, logrando así que la toma de decisiones para el desarrollo del municipio se ejecuten acorde a la buena gestión de los recursos naturales. El desarrollo del presente trabajo proporcionó información referente a la percepción y/o preferencias de la población de vivir o no cerca de un parque público, teniendo en cuenta la disponibilidad de recursos naturales que los ecosistemas locales ofrecen para la adquisición de bienes y servicios, logrando así proposiciones para la planificación y gestión de territorio. |
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Acuerdo 021. (2000). Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Acacías. Acacías. Recuperado de http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos PDF/3pbot - plan basico de ordenamiento territorial - acacias - meta - 2000.pdf Acuerdo 184. (2011). Modificaciones al Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Acacías. Acacías. Alcaldía de Acacías. (2016). Documentos de apoyo del Plan de ordenamiento territorial. Recuperado el 7 de abril de 2019, de https://www.acacias.gov.co/documentos/91/plan-de-ordenamiento-territorial/genPagDocs=1 Andrade, A., & Vides, R. (s/f). Enfoque ecosistémico y políticas públicas: aportes para la conservación de la biodiversidad y la adaptación al cambio climático en Latinoamérica. Augusta Berroterán, M., & González Marcano, Y. (s/f). Valoración Enonómica del paisaje para la gestión sostenible del área de playa Puerto Viejo, Estado Nueva Esparta, Venezuela. Ayuntamiento de Barcelona, E. (s/f). Ecología, Urbanismo y Movilidad. 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Bolaños, Jorge ArturoMorón Cruz, Leidy Lorena2019-05-28T22:45:29Z2019-05-28T22:45:29Z2019-05-13Morón Cruz , L.L (2019). Valoración económica de la influencia de parques públicos para la planificación urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta [Tesis de grado]. Universidad Santo Tomás, Villavicencio, Colombia.http://hdl.handle.net/11634/16908reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coEl propósito de este trabajo fue conocer la incidencia en los precios de alquiler de las viviendas No Propiedad Horizontal (NPH) por la proximidad a los parques públicos del municipio de Acacias - Meta, mediante la aplicación del método precios hedónicos como una herramienta de apoyo para la planificación urbana acorde a las realidades de los habitantes del municipio, demostrando a través de este la importancia de construir y mantener los parques públicos en buen estado. Para alcanzar este propósito se implementó el método de “Mínimos Cuadrados Ordinarios” en donde se analizaron variables como el estado del parque, áreas de zonas verdes, alumbrado público del parque, distancia de la vivienda a la vía principal, ingresos del inquilino entre otras. A través de esto se encontraron resultados en términos monetarios los cuales indican el comportamiento del precio de alquiler de las viviendas por la proximidad a un parque público, de esta manera con la información obtenida se procedió a elaborar una síntesis propositiva como herramienta de apoyo para los planificadores urbanos y de política pública demostrando la importancia que le asignan las personas a los parques públicos, logrando así que la toma de decisiones para el desarrollo del municipio se ejecuten acorde a la buena gestión de los recursos naturales. El desarrollo del presente trabajo proporcionó información referente a la percepción y/o preferencias de la población de vivir o no cerca de un parque público, teniendo en cuenta la disponibilidad de recursos naturales que los ecosistemas locales ofrecen para la adquisición de bienes y servicios, logrando así proposiciones para la planificación y gestión de territorio.The purpose of this work was to know the incidence in rental prices of NPH homes by the proximity to public parks of the municipality of Acacias located in the department of Meta, by applying the hedonic price method as a support tool for the urban planning according to the realities of the inhabitants of the municipality, demonstrating through this the importance of building and maintaining public parks in good condition. To achieve this purpose, the “Method of Ordinary Least Squares” was implemented where variables such as the state of the park, areas of green areas, public lighting of the park, distance from the house to the main road, tenant income, among others, were analyzed. Through this, results were found in monetary terms which indicate the behavior of the rental price of the houses due to the proximity to a public park, in this way with the information obtained a proposal was prepared as a support tool for urban planners and public policy demonstrating the importance that people assign to public parks, thus making decisions for the development of the municipality are executed according to good management of natural resources. The development of this work provided information regarding the perception and or preferences of the population to live or not near a public park, taking into account the availability of natural resources local ecosystems offer for the acquisition of goods and services, achieving thus propositions for planning and territory management.Ingeniero Ambientalhttp://www.ustavillavicencio.edu.co/home/index.php/unidades/extension-y-proyeccion/investigacionPregradoapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásPregrado de Ingeniería AmbientalFacultad de Ingeniería AmbientalAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Valoración económica de la influencia de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta.Hedonic pricesGreen planningRental pricesEcosystem servicesMercado verdeIngeniería ambientalGestión ambientalTesis y disertaciones académicasEcosistemaPrecios hedónicosPlanificación verdePrecios de alquilerServicios ecosistémicoTrabajo de Gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA VillavicencioAcuerdo 021. 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