Análisis del valor del suelo antes y después del fenómeno de la Niña 2010-2011 y la Influencia de las actuaciones tomadas por las entidades oficiales para la UPZ 55 Diana Turbay

Bogotá con una población que supera los 7 millones de habitantes, en el contexto de una notable fragilidad ambiental y con una clara tendencia a la urbanización acelerada, enfrenta el reto de administrar en forma sostenible y eficiente el uso y la ocupación de su territorio que con sus 20 localidades y 111 UPZ´s se considera el centro administrativo y político del país. El costo promedio anual de los desastres asciende a los miles de millones de pesos por pérdidas que afectan de manera especial los segmentos más pobres de la población e impiden y limitan la implementación de pautas sostenibles de desarrollo económico y social, agravando los niveles de pobreza en la capital de Colombia. Según la gestión de riesgos en los países andinos dice, que datos creados recientemente, Colombia en los últimos 37 años se han contabilizado cerca de 23 mil registros de pérdidas de diversa magnitud, más de 3 millones de damnificados y más de 22 millones de afectados en la población superando los índices de los demás países, lo cual constituye una real amenaza para el desarrollo y pone en riesgo las inversiones y demás esfuerzos que se llevan a cabo para la reducción de la pobreza en el marco de los objetivos de Desarrollo. La tierra es un componente que cobra gran relevancia en la ciudad, ya que a través de la recolección de impuestos y su valorización año tras año beneficia tanto a la ciudad como a su propietario. Por lo expuesto anteriormente los fenómenos naturales tienen gran incidencia en la perdida o ganancia de valor en este componente tan esencial para una ciudad. El siguiente caso de estudio específicamente hace acotación del fenómeno de la niña experimentado por el país en los años 2010 y 2011, donde se tuvieron fuertes precipitaciones, que generaban de por si inundaciones y fenómenos de remoción en masa, puntualmente en la UPZ 55 Diana Turbay de la ciudad de Bogotá, sector ubicado en la parte nor-oriental y se trata de una zona desarrollada en su mayoría por autoconstrucción con un poco planeación por lo que representa en muchas parte una zona de amenaza por remoción en mas categoría alta y por ende fenómenos como estos afectan en gran medida el suelo allí presente. Son varios los componentes que se tienen en cuenta para determinar el valor del suelo, por esta razón hemos decidido realizar un análisis multitemporal donde se puede evidenciar el valor del suelo antes del fenómeno de la niña y en la actualidad, para así determinar si este tuvo alguna afectación en la valorización a las que están sujetos los terrenos cada año y si las actuaciones de las distintas entidades Estatales mitigaron esa afectación que pudiera llegar a tener.

• Autores: Bedoya Salazar, Oscar Fredy; Diaz Cordoba, Laura Daniela
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2020
• Institución: Universidad Santo Tomás
• Repositorio: Repositorio Institucional USTA
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.usta.edu.co:11634/21716
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11634/21716
• Palabra clave: threat; Demand; Developing; Conurbation; Management; Public Management; Offer; Risk; Territory; Value; Urban; Physical Homogeneous Areas; Homogeneous Geoeconomic Areas; Territorial Management; Nature study; State Responsibility -- Colombia; Natural resources; Estudio de la naturaleza; Responsabilidad del Estado -- Colombia; Recursos naturales; Amenaza; Demanda; Desarrollo; Conurbación; Gestión; Gestión de lo Público; Gestión Territorial; Oferta; Riesgo; Territorio; Valor; Urbano; Zonas Homogéneas Físicas; Zonas Homogéneas Geoeconómicas
• Rights: openAccess
• License: Abierto (Texto Completo)