Modelo informático para la optimización de informes de avalúos urbanos en procesos hipotecarios mediante el método de mercado
Este trabajo de grado presenta el diseño y desarrollo de un modelo informático, que permite la elaboración de informes de avalúos de inmuebles residenciales que se encuentran en propiedad horizontal, dentro de un perímetro urbano, aplicando el método de comparación o de mercado, para procesos hipote...
- Autores:
-
Plata Martínez, Edison Fabian
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
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- Acceso en línea:
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Este trabajo de grado presenta el diseño y desarrollo de un modelo informático, que permite la elaboración de informes de avalúos de inmuebles residenciales que se encuentran en propiedad horizontal, dentro de un perímetro urbano, aplicando el método de comparación o de mercado, para procesos hipotecarios; se ha implementado utilizando el software Microsoft Excel mediante el lenguaje de programación Visual Basic para aplicaciones, todo lo anterior, con el fin de optimizar los procesos en la elaboración de avalúos y disminuir errores. |
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Lozano Botache, RicardoPlata Martínez, Edison Fabian2022-12-15T15:19:41Z2022-12-15T15:19:41Z2022-12-14Plata Martínez, E. F., (2022). Modelo informático para la optimización de informes de avalúos urbanos en procesos hipotecarios mediante el método de mercado. [Tesis de posgrado]. Universidad Santo Tomás. Bucaramanga, Colombiahttp://hdl.handle.net/11634/48383reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coEste trabajo de grado presenta el diseño y desarrollo de un modelo informático, que permite la elaboración de informes de avalúos de inmuebles residenciales que se encuentran en propiedad horizontal, dentro de un perímetro urbano, aplicando el método de comparación o de mercado, para procesos hipotecarios; se ha implementado utilizando el software Microsoft Excel mediante el lenguaje de programación Visual Basic para aplicaciones, todo lo anterior, con el fin de optimizar los procesos en la elaboración de avalúos y disminuir errores.This project presents the design and development of a computer program, which allows the preparation of appraisal reports of residential properties, these are in horizontal property, within an urban perimeter, applying the comparison or market method, for mortgage processes. In this case has been implemented using Microsoft Excel Software through the Visual Basic programming language for applications, all of the above, in order to optimize the processes in the preparation of appraisals and reduce errors.Especialista en Avalúoshttp://www.ustabuca.edu.co/ustabmanga/presentacionEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización AvalúosFacultad de ArquitecturaCC0 1.0 Universalhttp://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Modelo informático para la optimización de informes de avalúos urbanos en procesos hipotecarios mediante el método de mercadocomputer programurban valuationVisual BasicMicrosoft Excelcomparison or market methodtasaciónvaloraciónimpuestos sobre bienesvaloración de bienes raicesmodelo informáticoavalúo urbanoVisual BasicMicrosoft Excelmétodo de comparación o de mercado.Trabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BucaramangaCampos Navas, A. M. (s.f.). Iniciación a Excel XP. Málaga: Vértice.Cayo Araya, T. (2019). Estimador de valor en línea. Revista + Valor, 30, 31, 32, 33Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE. (2022). Boletín Técnico | Financiación de vivienda (FIVI) | I trimestre de 2022. Bogotá. Recuperado el 22 de Marzo de 2022Eduardo Estupiñan, P., & Alberto Garcia, G. (2019). Aplicación móvil de información valuatoria colombiana para ordenadores y dispositivos móviles que posean el sistema operativo android. . Bogotá.Florez Canaria, L. L., & Pinzón, E. G. (2019). Diseño e implementación de una base de datos espacial y desarrollo de una aplicación móvil para consulta y gestión de avalúos comerciales para la corporación Lonja Nacional de Propiedad Raíz. Bogotá.ICONTEC, RNA. (2009). Contenido de informes de valuación NTS S 03. BogotáInzunza Romero, I. (2012). Taller De Macros En Hoja De Cálculo. PalibrioPadín, L. (2008). Macros con excel. Buenos Aires: USERS.Peña, C. (2016). Excel 2016 - Planillas de cálculo: De usuarios principiantes a expertos - Curso visual y práctico - 01. RedUSERS.Resolución Número 620 Dde 2008. (23 de Septiembre de 2008). Instituto Geográfico Agustín Codazzi. 1. Bogotá.Téllez Buitrago, V. J., & Martínez Sánchez, D. N. (2021). Método automático para la predicción del avalúo comercial. BogotáUniversidad Politécnica de Valéncia. (02 de JUNIO de 2022). Universidad Politécnica de Valéncia. Obtenido de Manual básico para empezar a trabajar con Macros en Visual Basic para Excel: http://personales.upv.es/jpgarcia/linkeddocuments/macrosvisualbasicparaexcel.pdfTHUMBNAIL2023PLATAFAABIAN.pdf.jpg2023PLATAFAABIAN.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4857https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/9/2023PLATAFAABIAN.pdf.jpg2265805bef9315e2da0868ca5dc6fb3fMD59open access2023PLATAFAABIAN1.pdf.jpg2023PLATAFAABIAN1.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg9754https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/10/2023PLATAFAABIAN1.pdf.jpg7d7db5424745b091d3ba7c605551c650MD510open access2023PLATAFAABIAN2.pdf.jpg2023PLATAFAABIAN2.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg8213https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/11/2023PLATAFAABIAN2.pdf.jpgc053cb9df8a4ebc47c3f8f95e4a013b7MD511open accessCC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8701https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/7/license_rdf42fd4ad1e89814f5e4a476b409eb708cMD57open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/8/license.txtaedeaf396fcd827b537c73d23464fc27MD58open accessORIGINAL2023PLATAFAABIAN.pdf2023PLATAFAABIAN.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf1732579https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/4/2023PLATAFAABIAN.pdf2b345f3165b2f5aafab253c029c05131MD54open access2023PLATAFAABIAN1.pdf2023PLATAFAABIAN1.pdfCarta de facultadapplication/pdf200143https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/5/2023PLATAFAABIAN1.pdf4815c76e60b3cfd2be6cd81441c8a2a2MD55metadata only access2023PLATAFAABIAN2.pdf2023PLATAFAABIAN2.pdfAcuerdo de publicaciónapplication/pdf110596https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/48383/6/2023PLATAFAABIAN2.pdf3b24cae357ed278d3f53b245e6b56242MD56metadata only access11634/48383oai:repository.usta.edu.co:11634/483832023-05-09 08:34:22.208open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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 |