La afectación de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial del m2 en predios en P.H y en N.P.H en el barrio Lagos del Cacique en el municipio de Bucaramanga, Santander
La afectación de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial del m2 en predios en P.H (Propiedad Horizontal) y en N.P.H (No propiedad Horizontal) en el barrio Lagos del Cacique en el municipio de Bucaramanga, Santander es una monografía que tiene como finalidad determinar la difere...
- Autores:
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Flórez Sánchez, María Fernanda
Pinzón Ortiz, Juan José
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/56951
- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
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La afectación de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial del m2 en predios en P.H (Propiedad Horizontal) y en N.P.H (No propiedad Horizontal) en el barrio Lagos del Cacique en el municipio de Bucaramanga, Santander es una monografía que tiene como finalidad determinar la diferencia porcentual en los valores del metro cuadrado en estos dos tipos de propiedades, a partir del valor comercial del metro cuadrado en este sector del municipio de Bucaramanga, obtenido mediante la técnica de mercado y probado mediante una matriz de valuación de calificación en la cual se analizan las diferentes variables intrínsecas y extrínsecas de este tipo de propiedades. |
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Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombiahttp://hdl.handle.net/11634/56951reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coLa afectación de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial del m2 en predios en P.H (Propiedad Horizontal) y en N.P.H (No propiedad Horizontal) en el barrio Lagos del Cacique en el municipio de Bucaramanga, Santander es una monografía que tiene como finalidad determinar la diferencia porcentual en los valores del metro cuadrado en estos dos tipos de propiedades, a partir del valor comercial del metro cuadrado en este sector del municipio de Bucaramanga, obtenido mediante la técnica de mercado y probado mediante una matriz de valuación de calificación en la cual se analizan las diferentes variables intrínsecas y extrínsecas de este tipo de propiedades.The impact of intrinsic and extrinsic variables on the commercial value of m2 in properties in P.H (Horizontal Property) and in N.P.H (Non-Horizontal Property) in the Lagos del Cacique neighborhood in the municipality of Bucaramanga, Santander is a monograph that aims to determine the percentage difference in the values of the square meter in these two types of properties, based on the commercial value of the square meter in this sector of the municipality of Bucaramanga, obtained through the market technique and tested through a rating valuation matrix in which the different intrinsic and extrinsic variables of this type of properties are analyzed.Especialista en Avalúoshttps://www.ustabuca.edu.co/Especializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización AvalúosFacultad de ArquitecturaCC0 1.0 Universalhttp://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2La afectación de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial del m2 en predios en P.H y en N.P.H en el barrio Lagos del Cacique en el municipio de Bucaramanga, Santanderurban appraisalsVariablesintrinsicextrinsicpropertyhorizontallagos caciquevaluematrixvaluationratingavalúos urbanosCalificación predialViviendas unifamiliaresValor comercial del inmueblevariablesintrínsecasextrínsecaspropiedadhorizontallagos caciquevalormatrizvaluacióncalificaciónVariablesTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BucaramangaAcuerdo 011. (21 de Mayo de 2014). Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial. Consejo de Bucaramanga - Bucaramanga capital sostenible - 14 Tomos: https://www.concejodebucaramanga.gov.co/acuerdo011_2014_POT.phpAlcaldía de Bucaramanga. (2023). Plan de Ordenamiento Territorial de Bucaramanga. https://www.bucaramanga.gov.co/bucaramanga-avanza/plan-de-ordenamiento-territorial/Decreto 1420. (24 de Julio de 1998). Por el cual se reglamentan parcialmente el artículo 37 de la Ley 9 de 1989, el artículo 27 del Decreto-ley 2150 de 1995, los artículos 56, 61, 62, 67, 75, 76, 77, 80, 82, 84 y 87 de la Ley 388 de 1997 y, el artículo 11 del Decreto-ley 151 de 1998. Presidencia de la República de Colombia - IGAC: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=1508Decreto 148. (4 de Febrero de 2020). Por el cual se reglamentan parcialmente los artículos 79, 80, 81 y 82 de la Ley 1955 de 2019 y se modifica parcialmente el Título 2 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1170 de 2015, 'Por medio del cual se expide el Decreto Reglamentario Único del Sector. Presidencia de la República: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=105952Garnica Garzón, D., y Bello Rodríguez, I. (12 de Agosto de 2020). Estimación de la incidencia de las variables intrínsecas y extrínsecas en el valor comercial de predios rurales en propiedad horizontal caso de estudio - Municipio de Cajicá. (Especialización en Avalúos, Ed.) Universidad Distrital Francisco José de Caldas, 1-97. https://repository.udistrital.edu.co/handle/11349/25569ICONTEC, y RNA. (10 de Septiembre de 2009). Contenido de informes de valuación NTS S 03. 1-8. https://es.scribd.com/document/519156911/NTS-S-03-CONTENID-DE-INFORMES-DE-VALUACIONKilô Ardila, E. (20 de Septiembre de 2018). Por los barrios de Bucaramanga: Lagos del Cacique. Bucaramanga: https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/2018/09/20/por-los-barrios-de-bucaramanga-lagos-del-cacique/Ley 1673. (19 de Julio de 2013). Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones. Congreso de Colombia: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=53881Ley 388. (18 de Julio de 1997). Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones. Congreso de Colombia: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=339Ley 675. (3 de Agosto de 2001). Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. (Diario oficial 44.509, Ed.) Congreso de Colombia, 1-44. https://www.sic.gov.co/sites/default/files/normatividad/Ley_675_2001.pdfNader Danies, L. (2002). Análisis jurídico de la propiedad horizontal en Colombia. (Pontificia Universidad Javeriana, Ed.) 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