¿La implementación de un límite económico para los cánones de arrendamiento en los inmuebles de uso habitacional en la ciudad de Medellín vulneraria el principio de la autonomía de la voluntad privada de los ciudadanos?
La propuesta de implementar un límite económico a los cánones de arrendamiento de la ciudad de Medellín nos plantea un conflicto entre la protección de los derechos de los arrendatarios y el respeto por la autonomía negocial. Por un lado, fijar un valor máximo para los arriendos en la ciudad interfi...
- Autores:
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Rincón Bedoya, Andrés Camilo
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
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- Acceso en línea:
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Derecho Administrativo
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La propuesta de implementar un límite económico a los cánones de arrendamiento de la ciudad de Medellín nos plantea un conflicto entre la protección de los derechos de los arrendatarios y el respeto por la autonomía negocial. Por un lado, fijar un valor máximo para los arriendos en la ciudad interfiere directamente con la libertad contractuales entre las personas, por otra parte, los aumentos desmedidos de los cánones de arrendamiento vulneran el derecho a una vivienda digna protegido por nuestra constitución. El presente trabajo pretende analizar si la medida descrita representa una amenaza a los derechos de los ciudadanos. |
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Repositorio Institucional.http://hdl.handle.net/11634/58585reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.coLa propuesta de implementar un límite económico a los cánones de arrendamiento de la ciudad de Medellín nos plantea un conflicto entre la protección de los derechos de los arrendatarios y el respeto por la autonomía negocial. Por un lado, fijar un valor máximo para los arriendos en la ciudad interfiere directamente con la libertad contractuales entre las personas, por otra parte, los aumentos desmedidos de los cánones de arrendamiento vulneran el derecho a una vivienda digna protegido por nuestra constitución. El presente trabajo pretende analizar si la medida descrita representa una amenaza a los derechos de los ciudadanos.The proposal to implement an economic limit on rental fees in the city of Medellín poses a conflict between the protection of tenants' rights and respect for business autonomy. On the one hand, setting a maximum value for leases in the city directly interferes with the freedom of contract between individuals; on the other hand, excessive increases in rental rates violate the right to decent housing protected by our constitution. This paper aims to analyze whether the measure described above represents a threat to the rights of citizens.Especialista en Derecho AdministrativoEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización en Derecho AdministrativoFacultad de DerechoAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2¿La implementación de un límite económico para los cánones de arrendamiento en los inmuebles de uso habitacional en la ciudad de Medellín vulneraria el principio de la autonomía de la voluntad privada de los ciudadanos?autonomy of the private willfinancial limitsstate interventionDerechoDerecho AdministrativoEspecialización Derecho AdministrativoAutonomía de la voluntad privadaLimites EconómicosIntervención EstatalTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA MedellínAntoine Casgrain, M. J. (2013). Gentrificación y resistencia en las ciudades latinoamericanas El ejemplo de Santiago de Chile. Andamios. Revista de Investigación Social, 19-44.Bolívar, S. C. (09 de 01 de 2024). El drama detrás de la turistificación que enfrenta Medellín por el 'boom' de visitantes. EL TIEMPO, pág. 2. Obtenido de https://www.eltiempo.com/colombia/medellin/medellin-efectos-de-la-turistificacion-y-gentrificacion-por-aumento-de-visitantes-839474Caparroso, J. (17 de 04 de 2023). forbes colombia. Obtenido de Efecto nómada: en Medellín los arriendos están subiendo por encima de la inflación.: https://forbes.co/2023/04/17/editors-picks/en-medellin-los-arriendos-estan-subiendo-por-encima-de-la-inflacionCerra, E. P. (2017). De la autonomía de la voluntad: noción, limitaciones y vigencia. advocatus, 180-190.Claro, M. G. (2005). Consideraciones en torno a la actitud filosófica en el sujeto moderno. cali: universidad santiago de cali.Eulalia Borja Bedoya, A. I. (2022). ¿GENTRIFICACIÓN O REORDENAMIENTO CRIMINAL DEL TERRITORIO URBANO? CASO MEDELLÍN (COLOMBIA). Ratio Juris, 17(34), 263-288.Glass, R. (1964). Aspects of Change. london: Centre for Urban Studies at University College London.Jaime Rodríguez Arana, E. R. (2014). Con miras al Interés general. madrid: Derecho Público Global.Jervis, T. M. (2022). Gringos por Medellín: Turistificación y Transformación del Espacio Urbano en Poblado centro. medellin: universidad de antioquia.medellín., c. d. (2023). La gentrificación y la turistificación desplazan ciudadanos de Medellín. medellín.: concejo de medellín.Medina, D. L. (2004). Teoría impura del derecho: La transformación de la cultura jurídica latinoamericana. bogota: legis.Paucar, J. A. (1987). la autonomia de la voluntad y el derecho comercial. medellín: revistas upb.Rodríguez, P. A. (1994). principios fundamentales de la constitucion de 1991. bogota: ediciones juridica radar.Sentencia C-197/12, C-197/12 (Corte Constitucional 14 de marzo de 2012)Sentencia C-400/98, C-400/98 (corte constitucional 10 de agosto de 1998).THUMBNAIL2024CamiloRincon.pdf.jpg2024CamiloRincon.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4153https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/8/2024CamiloRincon.pdf.jpg2a83141b671685f066b3b43321e31dbeMD58open access2024CartaDerechosdeAutor.pdf.jpg2024CartaDerechosdeAutor.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7450https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/9/2024CartaDerechosdeAutor.pdf.jpgd5d2baf7403ccb945aa0403c9b1a2c16MD59open access2024CartaFacultad.pdf.jpg2024CartaFacultad.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg8288https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/10/2024CartaFacultad.pdf.jpg53548d6f1f9c59f9ce8eb172512f415dMD510open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/7/license.txtaedeaf396fcd827b537c73d23464fc27MD57open accessCC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8811https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/6/license_rdf217700a34da79ed616c2feb68d4c5e06MD56open accessORIGINAL2024CamiloRincon.pdf2024CamiloRincon.pdfapplication/pdf256253https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/1/2024CamiloRincon.pdf0627224735c1dd749bf5096b8ad2758cMD51open access2024CartaDerechosdeAutor.pdf2024CartaDerechosdeAutor.pdfapplication/pdf84066https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/4/2024CartaDerechosdeAutor.pdffac541c4a9a6be4bfb5535ef57b7a322MD54metadata only access2024CartaFacultad.pdf2024CartaFacultad.pdfapplication/pdf221700https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/58585/5/2024CartaFacultad.pdf3d0be7ac1eb1202bfdbbb907fea2190dMD55metadata only access11634/58585oai:repository.usta.edu.co:11634/585852024-11-15 03:07:27.94open accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usta.edu.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 |