Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dos mil veintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana con relación a la supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca, Santander
En éste documento se presenta un inventario con la recopilación, la descripción y el análisis de las funciones generales y específicas de las Curadurías Urbanas de Floridablanca y la Oficina Asesora de Planeación Municipal, con enfoque en el cumplimiento de la normativa urbana en los proyectos de co...
- Autores:
-
Saavedra Aguilar, Maria Fernanda
Guarin Balaguera, Oscar Javier
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/46870
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/46870
- Palabra clave:
- Control
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Construction supervision
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Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dos mil veintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana con relación a la supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca, Santander |
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Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dos mil veintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana con relación a la supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca, Santander Control Urban curatorship Urban infraction Building license Urban regulations Municipal planning Construction supervision construcción de viviendas viviendas - remodelación arquitectura doméstica Control de obra Curaduría urbana Infracción urbana Licencia de construcción Normativa urbana Planeación municipal Supervisión de obra |
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En éste documento se presenta un inventario con la recopilación, la descripción y el análisis de las funciones generales y específicas de las Curadurías Urbanas de Floridablanca y la Oficina Asesora de Planeación Municipal, con enfoque en el cumplimiento de la normativa urbana en los proyectos de construcción en modalidad obra nueva, cuyas licencias se expidieron en las curadurías urbanas en el año 2021, determinando la presencia o ausencia de la interventoría y supervisión de las obras posterior a la expedición de las mismas. La licencia de construcción de obra nueva es la modalidad de construcción de un predio el cual se encuentra vacío o con demolición de lo que se encuentre en el mismo, debe cumplir a cabalidad con la normativa urbana vigente al momento de la radicación del proyecto. Para esto, la metodología implementada en esta monografía se rige con los siguientes parámetros, partiendo de la descripción de los procedimientos de expedición de las licencias antes mencionadas, relacionando distintos proyectos seleccionados para la muestra establecida a conveniencia para el análisis entre control urbano de las respectivas licencias, la interpretación de los resultados para evidenciar la necesidad de un órgano de control e identificar las causas y efectos para el fortalecimiento de protocolos, procedimientos y la implementación de una herramienta para el control y supervisión de obras. |
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Saavedra Aguilar, M. F.y Guarín Balaguera,O.J.(2022).Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dosmilveintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana conr el aciónal a supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca,Santander.[Trabajo de Especialización].Universidad Santo Tomás.Bucaramanga, Colombia |
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Acuerdo 035 (2018). Por medio de la cual se realiza unas modificaciones al presupuesto general de rentas, recursos de capital y gastos o apropiaciones del municipio de Floridablanca para la vigencia fiscal del 01 de enero al 31 de diciembre del año 2018. Consejo municipal Floridablanca. Cámara de Comercio de Bucaramanga. (s.f.). Licencias Urbanísticas Modalidades Licencia. Recursos CCB. Cámara de comercio de Bucaramanga. (s.f.). Sanciones Urbanísticas. Recursos CCB. Curaduría 1 Pereira. (s.f.). Licencia de Construcción. Curaduría1pereira. Curaduría 2 Itagüí. (2017). Concepto de norma urbanística. Curaduría2itagui. Decreto 0179 (2019). Floridablanca. Gov. Decreto 092 (2011). Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010. Función pública. Decreto 1077 (2015). Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. Función pública. Decreto 1197 (2016). Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con los requisitos de solicitud, modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias y prórrogas. Función pública. Decreto 1203 (2017). Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Presidencia. Gov. Decreto 1469 (2010). Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones. Función pública. Decreto 1538 (2005). Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 361 de 1997. Función pública. Decreto 19 (2012). Por el cual se dictan normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública. Función pública. Decreto 2013 (2017). Por medio del cual se modifica el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio en lo relacionado con la vigencia y prórroga de las licencias urbanísticas. Función pública. Decreto 2218 (2015). Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con el valor de la Vivienda de Interés Social y Prioritaria en programas y proyectos de renovación urbana, el alcance y modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias, prórrogas, revalidaciones y modificaciones, se complementa y precisa el alcance de algunas actuaciones urbanísticas y se precisa la exigibilidad del pago de la participación de plusvalía en trámites de licencias urbanísticas. SDP.Gov. Decreto 2525 (2010). Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010 y se dictan otras disposiciones. Función pública. Decreto 926 (2010). Por el cual se establecen los requisitos de carácter técnico y científico para construcciones sismorresistentes NSR-10. Función pública. Decreto 945 (2017). Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10. Minvivienda. Ley 1437 (2011). Por la cual se expide el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. Función pública. Ley 1537 (2012). Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. Minvivienda. Ley 1796 (2016). Por la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la Función Pública que ejercen los curadores urbanos, se asignan unas funciones a la Superintendencia de Notariado y Registro y se dictan otras disposiciones. Función pública. Ley 1848 (2017). Por medio de la cual se expiden normas en materia de formalización, titulación y reconocimiento de las edificaciones de los asentamientos humanos, de predios urbanos y se dictan otras disposiciones. Función pública. Ley 361 (1997). Por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación <en situación de discapacidad> y se dictan otras disposiciones. Ley 388 (1997) Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras. disposiciones. Función pública. Ley 675 (2001) Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. SIC.Gov. Ley 810 (2003) Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Función pública. Ley 9 (1989). Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones. Función pública. Ministerio del Interior. (s.f.). Oficina Asesora de Planeación. Mininterior. Resolución 0462 (2017). Por medio de la cual se establecen los documentos que deberán acompañar las solicitudes de licencias urbanísticas y de modificación de las licencias urbanísticas vigentes. Alcaldiabogota. Resolución 0463 (2017). Por medio de la cual se adopta el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de edificaciones y otros documentos. Minvivienda. |
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La licencia de construcción de obra nueva es la modalidad de construcción de un predio el cual se encuentra vacío o con demolición de lo que se encuentre en el mismo, debe cumplir a cabalidad con la normativa urbana vigente al momento de la radicación del proyecto. Para esto, la metodología implementada en esta monografía se rige con los siguientes parámetros, partiendo de la descripción de los procedimientos de expedición de las licencias antes mencionadas, relacionando distintos proyectos seleccionados para la muestra establecida a conveniencia para el análisis entre control urbano de las respectivas licencias, la interpretación de los resultados para evidenciar la necesidad de un órgano de control e identificar las causas y efectos para el fortalecimiento de protocolos, procedimientos y la implementación de una herramienta para el control y supervisión de obras.This document presents an inventory with the compilation, description and analysis of the general and specific functions of the Urban Curatorships de Floridablanca and the Municipal Planning Advisory Office, with a focus on compliance with urban regulations in construction projects in new construction mode, whose licenses were issued in the urban curatorships in the year 2021, determining the presence or absence of the inspector and supervision of the works subsequent to their dispatch. The license of construction of new work is the modality of construction of a property which is empty or with demolition of what is in the same one, must comply fully with the urban regulations in force at the time of the settlement of the project. To this end, the methodology implemented in this monograph is governed by the following parameters, based on the description of the procedures for issuing the aforementioned licences, listing the various projects selected for the sample established as a convenience for the analysis between urban control of the respective licences, the interpretation of the results to demonstrate the need for a control body and to identify the causes and effects for the strengthening of protocols, procedures and the implementation of a tool for the control and supervision of works.http://www.ustabuca.edu.co/ustabmanga/presentacionEspecializaciónapplication/pdfSeguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dos mil veintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana con relación a la supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca, SantanderEspecialización Interventoria de la ConstrucciónControlUrban curatorshipUrban infractionBuilding licenseUrban regulationsMunicipal planningConstruction supervisionconstrucción de viviendasviviendas - remodelaciónarquitectura domésticaControl de obraCuraduría urbanaInfracción urbanaLicencia de construcciónNormativa urbanaPlaneación municipalSupervisión de obraTesis de especializacióninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAcceso cerradoinfo:eu-repo/semantics/closedAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_14cbCRAI-USTA BucaramangaAcuerdo 035 (2018). Por medio de la cual se realiza unas modificaciones al presupuesto general de rentas, recursos de capital y gastos o apropiaciones del municipio de Floridablanca para la vigencia fiscal del 01 de enero al 31 de diciembre del año 2018. Consejo municipal Floridablanca.Cámara de Comercio de Bucaramanga. (s.f.). Licencias Urbanísticas Modalidades Licencia. Recursos CCB.Cámara de comercio de Bucaramanga. (s.f.). Sanciones Urbanísticas. Recursos CCB.Curaduría 1 Pereira. (s.f.). Licencia de Construcción. Curaduría1pereira.Curaduría 2 Itagüí. (2017). Concepto de norma urbanística. Curaduría2itagui.Decreto 0179 (2019). Floridablanca. Gov.Decreto 092 (2011). Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010. Función pública.Decreto 1077 (2015). Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. Función pública.Decreto 1197 (2016). Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con los requisitos de solicitud, modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias y prórrogas. Función pública.Decreto 1203 (2017). Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Presidencia. Gov.Decreto 1469 (2010). Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones. Función pública.Decreto 1538 (2005). Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 361 de 1997. Función pública.Decreto 19 (2012). Por el cual se dictan normas para suprimir o reformar regulaciones, procedimientos y trámites innecesarios existentes en la Administración Pública. Función pública.Decreto 2013 (2017). Por medio del cual se modifica el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio en lo relacionado con la vigencia y prórroga de las licencias urbanísticas. Función pública.Decreto 2218 (2015). Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con el valor de la Vivienda de Interés Social y Prioritaria en programas y proyectos de renovación urbana, el alcance y modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias, prórrogas, revalidaciones y modificaciones, se complementa y precisa el alcance de algunas actuaciones urbanísticas y se precisa la exigibilidad del pago de la participación de plusvalía en trámites de licencias urbanísticas. SDP.Gov.Decreto 2525 (2010). Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010 y se dictan otras disposiciones. Función pública.Decreto 926 (2010). Por el cual se establecen los requisitos de carácter técnico y científico para construcciones sismorresistentes NSR-10. Función pública.Decreto 945 (2017). Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10. Minvivienda.Ley 1437 (2011). Por la cual se expide el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. Función pública.Ley 1537 (2012). Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. Minvivienda.Ley 1796 (2016). Por la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la Función Pública que ejercen los curadores urbanos, se asignan unas funciones a la Superintendencia de Notariado y Registro y se dictan otras disposiciones. Función pública.Ley 1848 (2017). Por medio de la cual se expiden normas en materia de formalización, titulación y reconocimiento de las edificaciones de los asentamientos humanos, de predios urbanos y se dictan otras disposiciones. Función pública.Ley 361 (1997). Por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación <en situación de discapacidad> y se dictan otras disposiciones.Ley 388 (1997) Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras. disposiciones. Función pública.Ley 675 (2001) Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. SIC.Gov.Ley 810 (2003) Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Función pública.Ley 9 (1989). Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones. Función pública.Ministerio del Interior. (s.f.). Oficina Asesora de Planeación. Mininterior.Resolución 0462 (2017). Por medio de la cual se establecen los documentos que deberán acompañar las solicitudes de licencias urbanísticas y de modificación de las licencias urbanísticas vigentes. Alcaldiabogota.Resolución 0463 (2017). Por medio de la cual se adopta el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de edificaciones y otros documentos. Minvivienda.ORIGINAL2022SaavedraMaria.pdf2022SaavedraMaria.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf4051997https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/1/2022SaavedraMaria.pdf4657b0f8b8db8ae9792f23977c5c9538MD51metadata only access2022SaavedraMaria1.pdf2022SaavedraMaria1.pdfAprobación de facultadapplication/pdf288836https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/2/2022SaavedraMaria1.pdf9cecebfafd0394d55f8970074a494bc6MD52metadata only access2022SaavedraMaria2.pdf2022SaavedraMaria2.pdfAcuerdo de publicaciónapplication/pdf161663https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/3/2022SaavedraMaria2.pdf7895b38a77f4b2d11f5db2fa2d47d982MD53metadata only access2022SaavedraMaria3.zip2022SaavedraMaria3.zipApéndicesapplication/zip3461871https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/4/2022SaavedraMaria3.zip36676d9d5ad7c555245be2d1b7211d64MD54metadata only accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/5/license.txtaedeaf396fcd827b537c73d23464fc27MD55open accessTHUMBNAIL2022SaavedraMaria.pdf.jpg2022SaavedraMaria.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6186https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/6/2022SaavedraMaria.pdf.jpgc210e7800b0c07647ae7a5d67b993c55MD56open access2022SaavedraMaria1.pdf.jpg2022SaavedraMaria1.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg10481https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/7/2022SaavedraMaria1.pdf.jpg427fe921737706c2aec33a37bd84b0d7MD57open access2022SaavedraMaria2.pdf.jpg2022SaavedraMaria2.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg8480https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/46870/8/2022SaavedraMaria2.pdf.jpga29ac8118ca7df7b40d0ad0e79db8704MD58open access11634/46870oai:repository.usta.edu.co:11634/468702022-10-25 03:04:23.736metadata only accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usantotomas.edu.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 |