Valoración de servidumbre de hidrocarburos en el marco de la resolución 1092 del 20 de septiembre de 2022 IGAC – Caso de estudio predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander
En el desarrollo de proyectos de exploración, explotación y transporte de hidrocarburos ejecutados por la industria de hidrocarburos, declarada de utilidad pública; los predios deben soportar las servidumbres que se requieran para sus infraestructuras; sin embargo, se debe garantizar al propietario,...
- Autores:
-
Munoz Rosales, Juan Jacobo
Piñeros Quevedo, Juan Manuel
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/56906
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En el desarrollo de proyectos de exploración, explotación y transporte de hidrocarburos ejecutados por la industria de hidrocarburos, declarada de utilidad pública; los predios deben soportar las servidumbres que se requieran para sus infraestructuras; sin embargo, se debe garantizar al propietario, poseedor u ocupante una indemnización justa y equitativa por los perjuicios que se causen teniendo en cuenta cultivos, mejoras y el pago por la constitución de la servidumbre. En el año 2022, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC, fijó los procedimientos para la valoración de servidumbres en Colombia mediante la resolución 1092 del mismo año, la cual busca fijar normas, métodos, parámetros, criterios y procedimientos para la elaboración de avalúos de servidumbres legales y afectaciones transitorias en el desarrollo de actividades de obras o proyectos declarados de utilidad pública e interés social. Este trabajo aborda la valoración de una servidumbre en el sector de hidrocarburos para un predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander, aplicando la metodología establecida por el IGAC en la resolución 1092 de 2022, además la aplicación de una matriz que nos permite optimizar el tiempo a la hora de realizar los cálculos de indemnizaciones por concepto de servidumbres petroleras, teniendo en cuenta el tipo de infraestructura y la clasificación y/o categoría del suelo. |
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En el año 2022, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC, fijó los procedimientos para la valoración de servidumbres en Colombia mediante la resolución 1092 del mismo año, la cual busca fijar normas, métodos, parámetros, criterios y procedimientos para la elaboración de avalúos de servidumbres legales y afectaciones transitorias en el desarrollo de actividades de obras o proyectos declarados de utilidad pública e interés social. Este trabajo aborda la valoración de una servidumbre en el sector de hidrocarburos para un predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander, aplicando la metodología establecida por el IGAC en la resolución 1092 de 2022, además la aplicación de una matriz que nos permite optimizar el tiempo a la hora de realizar los cálculos de indemnizaciones por concepto de servidumbres petroleras, teniendo en cuenta el tipo de infraestructura y la clasificación y/o categoría del suelo.In the development of hydrocarbon exploration, exploitation and transportation projects, the installation of different infrastructures is required that permanently affects private properties, and even if they are works of public utility, companies in the hydrocarbon sector must guarantee compensation. fair and equitable for the damages taking into account crops, improvements and the payment of easements. In 2022, the Agustin Codazzi Geographic Institute IGAC established the procedures for the valuation of easements in Colombia through resolution 1092 of the same year, which seeks to establish norms, methods, parameters, criteria and procedures for the preparation of easement appraisals. legal and transitory effects on the development of works activities or projects declared of public utility and social interest. This work addresses the valuation of an easement in the hydrocarbon sector for a rural property in the municipality of Barrancabermeja, Santander, applying the methodology established by the IGAC in resolution 1092 of 2022, in addition to the application of a matrix that allows us to optimize the time when calculating compensation for oil easements, taking into account the type of infrastructure and the classification and/or category of the land.Especialista en Avalúoshttps://www.ustabuca.edu.co/Especializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización AvalúosFacultad de ArquitecturaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 ColombiaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Valoración de servidumbre de hidrocarburos en el marco de la resolución 1092 del 20 de septiembre de 2022 IGAC – Caso de estudio predio rural del municipio de Barrancabermeja, SantanderValuationEasementHydrocarbonsBarrancabermejaIGACAvaluos Intangibles especialesIndustria de hidrocarburosservidumbres petroleras - Barrancabermeja (Santander)Plan de ordenamiento TerritorialSuelo ruralServidumbreHidrocarburosValoraciónBarrancabermejaIGACTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA BucaramangaAlcaldía Distrital de Barrancabermeja, y Secretaría de planeación distrital. (7 de Junio de 2022). Barrancabermeja en cifras 2021. Nuestro distrito, 1-75. https://www.barrancabermeja.gov.co/publicaciones/1525/cifras/Arce Rojas, D. (Julio-Diciembre de 2007). Los derechos superficiarios en los proyectos de infraestructura. (Pontificia Universidad Javeriana, Ed.) Vniversitas(114), 49-84. https://revistas.javeriana.edu.co/index.php/vnijuri/article/view/14591/11771Arévalo Arias, J. (2001). Clasificación del suelo por capacidad de uso - Estudio general de suelos y zonificación de tierras del departamento de Cundinamarca. (Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Ed.) Tomo I, 1-146. https://catalogo.sgc.gov.co/cgi-bin/koha/opac-detail.pl?biblionumber=45767Congreso de Colombia. (18 de Julio de 1997). Ley 388. Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=339Congreso de Colombia. (5 de Enero de 2009). Ley 1274. Por la cual se establece el procedimiento de avalúo para las servidumbres petroleras, 1-7.Congreso de Colombia. (19 de Julio de 2013). Ley 1673. (República de Colombia, Ed.) Por la cual reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones, 1-5. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=53881.Congreso de los Estados Unidos de Colombia. (26 de Mayo de 1873). Código civil - Art.879. Ley 84 : http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_civil.htmlConsejo Municipal de Barrancabermeja. (1 de Marzo de 2022). Acuerdo N°033. Por el cual se adopta para el Municipio de Barrancabermeja el Plan de Ordenamiento Territoria - POT, 1-460. https://www.concejobarrancabermeja.gov.co/newsite/wp-content/uploads/2022/03/Acuerdo-033-2022.pdfCorte Constitucional de Colombia. (5 de Julio de 2016). Sentencia T-348. Magistrado Ponente: Jorge Ignacio Pretelt Chaljub: https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2016/t-348-16.htm#:~:text=En%20esta%20decisi%C3%B3n%2C%20la%20Corte,Negrillas%20en%20el%20texto%20original).Corte Suprema de Justicia, y Sala de Casación Civil. (30 de Abril de 2021). Sentencia STC 4705. (República de Colombia, Ed.) Magistrado Ponente: Octavio Augusto Tejeiro Duque, 1-37. https://cortesuprema.gov.co/corte/wp-content/uploads/2021/11/SC4137-2021-2015-00125-01.pdfInstituto Geográfico Agustín Codazzi. (20 de Septiembre de 2022). Resolución N°1092. (Gobierno de Colombia, Ed.) Por la cual se fijan normas, métodos, parámetros, criterios y procedimientos para ía elaboración de avalúos de servidumbres legales y afectaciones transitorias en desarrollo de actividades, obras o proyectos declarados por el legislador como de utilidad, 1-21. https://antiguo.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_1092_servidumbres.pdfSantos Santander, J. (2006). 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