Impactos Socioeconómicos de un Predio con Limitaciones en el Desarrollo Urbanístico Dadas las Restricciones Contempladas en los Instrumentos de Planificación y Gestión del Territorio
Este abordaje se enfoca en el análisis de las implicaciones del aumento del impuesto predial en el predio ubicado en la carrera 1 No. 0-36, dada la actualización del catastro urbano de Tenjo Cundinamarca, vigente a partir del 2022 y la resolución 1849 del 31 de diciembre del 2021. Para el análisis,...
- Autores:
-
Martínez Barbosa, Verónica
Sanabria Aristizábal, Alejandra Estefanía
Sossa Puentes, Andrea Carolina
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Santo Tomás
- Repositorio:
- Repositorio Institucional USTA
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.usta.edu.co:11634/57729
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11634/57729
- Palabra clave:
- Property tax
Cadastral update
Territorial planning
Public policies
Property valuation
Gestión Territorial y Avalúos
Impacto -- Socioeconómico
Control tributario -- Estrategias
Planificación -- Desarrollo local
Impuesto predial
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Este abordaje se enfoca en el análisis de las implicaciones del aumento del impuesto predial en el predio ubicado en la carrera 1 No. 0-36, dada la actualización del catastro urbano de Tenjo Cundinamarca, vigente a partir del 2022 y la resolución 1849 del 31 de diciembre del 2021. Para el análisis, se tienen en cuenta las estrategias de control tributario relacionadas con la tributación predial, con el avalúo catastral como base de cálculo . Se enfatiza que, debido a la falta de actualizaciones catastrales durante 10 años, dicha base gravable se modificó para algunos habitantes del municipio, generando problemas e impactos asociados a la variable socioeconómica. (Resolución 1849 de 2021) Además, el documento busca explicar si la actualización catastral urbana fue fundamental y efectiva para garantizar un sistema tributario equitativo, eficiente y transparente, así como para respaldar el desarrollo planificado de las comunidades locales. En conclusión, este análisis se enfoca en indagar cómo las estrategias de control tributario aplicadas en la actualización de catastro influyen en la liquidación del tributo predial del predio objeto de análisis, el cual, después de ser actualizado, generó un aumento aproximado del 400% en la contribución tributaria o si por lo contrario reitera la presunta falta de coordinación entre los entes gubernamentales en términos de inventario de terrenos, inmuebles, tributos y estructura del impuesto predial, lo cual no permitió tomar adecuadas medidas de mitigación. |
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(Resolución 1849 de 2021) Además, el documento busca explicar si la actualización catastral urbana fue fundamental y efectiva para garantizar un sistema tributario equitativo, eficiente y transparente, así como para respaldar el desarrollo planificado de las comunidades locales. En conclusión, este análisis se enfoca en indagar cómo las estrategias de control tributario aplicadas en la actualización de catastro influyen en la liquidación del tributo predial del predio objeto de análisis, el cual, después de ser actualizado, generó un aumento aproximado del 400% en la contribución tributaria o si por lo contrario reitera la presunta falta de coordinación entre los entes gubernamentales en términos de inventario de terrenos, inmuebles, tributos y estructura del impuesto predial, lo cual no permitió tomar adecuadas medidas de mitigación.The case study focuses on analyzing the impacts and consequences of the increase in property tax on the property located at Carrera 1 No. 0-36, resulting from the urban cadastral update carried out in the year 2021, effective from 2022, and Resolution 1849 of December 31, 2021, in the Municipality of Tenjo. For the analysis, tax control strategies related to property tax are taken into account, with the cadastral appraisal serving as the taxable base. In this context, emphasis is placed on how, due to the absence of cadastral updates for 10 years, the taxable base was modified for some residents of the municipality, leading to problems and impacts associated with the socio-economic variable. In addition, the document aims to explain whether the urban cadastral update was fundamental and effective in ensuring an equitable, efficient, and transparent tax system, as well as supporting the planned development of local communities. In conclusion, this case study focuses on analyzing how tax control strategies implemented during the cadastral update influence the calculation of property tax on the property under analysis where following the update, there was an approximate 400% increase in tax liability. This study also examines whether it underscores the alleged lack of coordination among governmental entities regarding land and property inventory, taxes, and property tax structure, which hindered adequate mitigation measures from being taken.Especialista en Gestión Territorial y AvalúosEspecializaciónapplication/pdfspaUniversidad Santo TomásEspecialización Gestión Territorial y AvalúosFacultad de Ingeniería CivilAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Impactos Socioeconómicos de un Predio con Limitaciones en el Desarrollo Urbanístico Dadas las Restricciones Contempladas en los Instrumentos de Planificación y Gestión del TerritorioProperty taxCadastral updateTerritorial planningPublic policiesProperty valuationGestión Territorial y AvalúosImpacto -- SocioeconómicoControl tributario -- EstrategiasPlanificación -- Desarrollo localImpuesto predialActualización catastralOrdenamiento territorialPolíticas públicasAvaluó catastralTrabajo de gradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCRAI-USTA Bogotáhttps://concejotenjo.micolombiadigital.gov.co/sites/concejotenjo/content/files/000046/2300_acuerdo-no-010-de-2014.pdfhttps://concejotenjo.micolombiadigital.gov.co/sites/concejotenjo/content/files/000430/21487_acuerdo-025.pdfhttps://atomiunservices.com/blog/planificacion-urbana/https://leyes.co/codigo_civil/669.htmhttp://www.concejo-tenjo-cundinamarca.gov.co/proyectos-de-acuerdo/acuerdo-municipal-no-010-de-2014https://catastromultiproposito.dnp.gov.co/acerca-de/Paginas/politica-publica-y-normativa.aspx#:~:text=CONPES%203958%20de%202019%E2%80%8B,para%20poder%20implementar%20la%20pol%C3%ADtica.https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Conpes/Econ%C3%B3micos/3958.pdf constitución política de Colombia. (1991). Art. 365. Obtenido de Capítulo 5: De la finalidad social del estado y de los servicios públicos / Artículo 365: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/constitucion_politica_1991_pr012.htmlhttps://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=105952 Defensoria del pueblo. (s.f.). Obtenido de https://defensoria.gov.co/participacion-ciudadana Escritura pública No. 84. (03 de 03 de 1937). Chía.https://repository.ucatolica.edu.co/entities/publication/a8b22939-f7e4-43e0-add7-418a3143992f Gobernación de Cundinamarca. (s.f.). Obtenido de https://www.cundinamarca.gov.co/atencion-y-servicio-a-la-ciudadania/informacion-de-interes/glosario#:~:text=Base%20gravable.,monto%20de%20la%20obligaci%C3%B3n%20tributariahttps://repository.javeriana.edu.co/bitstream/handle/10554/65055/Tesis%20Final.pdf?sequence=1&isAllowed=yhttps://www.ideca.gov.co/recursos/glosario/ortoimagenhttps://www.igac.gov.co/sites/default/files/2023-07/DEFINICIONES%20Y%20CONCEPTOS%20OIC.pdfhttps://www.banrep.gov.co/es/el-impuesto-predial-colombia-evolucion-reciente-comportamiento-las-tarifas-y-potencial-recaudohttps://www.sic.gov.co/sites/default/files/documentos/LEY-1753-15%20Plan%20Nacional%20de%20Desarrollo%202014%20-%202018.pdfhttp://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1955_2019.htmlhttps://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=339https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=283https://repository.javeriana.edu.co/handle/10554/65055THUMBNAIL2024cartaderechosdeautor.pdf.jpg2024cartaderechosdeautor.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7067https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/8/2024cartaderechosdeautor.pdf.jpg046269a436343167db8c3aafa35f767dMD58open access2024cartaaprobacionfacultad.pdf.jpg2024cartaaprobacionfacultad.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7007https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/9/2024cartaaprobacionfacultad.pdf.jpga79f34ef886aec272a44a9c4b5733804MD59open access2024veronicamartinez.pdf.jpg2024veronicamartinez.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6123https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/10/2024veronicamartinez.pdf.jpg14122b223e8341b6a61e5d354aab11a3MD510open access2024veronicamartinez1.pdf.jpg2024veronicamartinez1.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg8617https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/11/2024veronicamartinez1.pdf.jpg9e08c6a646a518b87362fd8bc0ac3a74MD511open access2024veronicamartinez2.pdf.jpg2024veronicamartinez2.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg12235https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/12/2024veronicamartinez2.pdf.jpgd45a8adeda2d45a64a13391524e82897MD512open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8807https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/7/license.txtaedeaf396fcd827b537c73d23464fc27MD57open accessCC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8811https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/6/license_rdf217700a34da79ed616c2feb68d4c5e06MD56open accessORIGINAL2024cartaderechosdeautor.pdf2024cartaderechosdeautor.pdfapplication/pdf278179https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/1/2024cartaderechosdeautor.pdf40fe44e21810c90b223e9d6887cead26MD51metadata only access2024cartaaprobacionfacultad.pdf2024cartaaprobacionfacultad.pdfapplication/pdf93830https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/2/2024cartaaprobacionfacultad.pdf49130d5d823a9641bd5fea152c22bddbMD52metadata only access2024veronicamartinez.pdf2024veronicamartinez.pdfapplication/pdf2644638https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/3/2024veronicamartinez.pdf91db6a61701c9eeeaa8480a7113e2bdbMD53open access2024veronicamartinez1.pdf2024veronicamartinez1.pdfapplication/pdf4017396https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/4/2024veronicamartinez1.pdf346e3e371e19087d0e88ae3e96dcf6f9MD54open access2024veronicamartinez2.pdf2024veronicamartinez2.pdfapplication/pdf1187107https://repository.usta.edu.co/bitstream/11634/57729/5/2024veronicamartinez2.pdf3d4ccfd42a3080eb09c2e616395bbe96MD55open access11634/57729oai:repository.usta.edu.co:11634/577292024-09-20 03:01:37.797metadata only accessRepositorio Universidad Santo Tomásrepositorio@usta.edu.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 |