Alternativas de inversión para proyectos inmobiliarios en Medellín en el año 2024
El sector inmobiliario en el país es de suma importancia porque contribuye al crecimiento y desarrollo económico gracias a su contribución u aporte en un indicador esencia como lo es el PIB(Producto Interno Bruto) al igual que es catalogado como uno de los sectores que más empleos genera en el terri...
- Autores:
-
Osorio Galvis, Manuela
Cardona Velez, Sonia Carolina
Calle Muñoz, Lizeth Tatiana
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Tecnológico de Antioquia
- Repositorio:
- Repositorio Tdea
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:dspace.tdea.edu.co:tdea/5431
- Acceso en línea:
- https://dspace.tdea.edu.co/handle/tdea/5431
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El sector inmobiliario en el país es de suma importancia porque contribuye al crecimiento y desarrollo económico gracias a su contribución u aporte en un indicador esencia como lo es el PIB(Producto Interno Bruto) al igual que es catalogado como uno de los sectores que más empleos genera en el territorio, es necesario indicar que el sector inmobiliario está conformado por dos grandes grupos: El de Vivienda de Interés Social (VIS) y el de No Vivienda de Interés Social (NO VIS) en donde se encuentra todo tipo de construcción que no sea de interés social. En este sentido, surge este proyecto de investigación el cual tiene como objetivo determinar los factores y agentes claves en la gestión de proyectos inmobiliarios en la ciudad de Medellín en el año 2024, para lo cual se plantea una metodología de tipo descriptiva con un enfoque cualitativo ya que se adquiere información documental de diferentes bases de datos. Además, se aplica como método la entrevista dirigida a personal administrativo, financiero y de proyectos de una empresa gestora de proyectos inmobiliarios. En conclusión, el sector inmobiliario en Medellín tiene un gran crecimiento, rentabilidad e inversión, siendo un destino muy atractivo para los inversionistas tanto locales como internacionales gracias a excelente oferta y demanda y su buen retorno de la inversión resaltándose que el principal riesgo al invertir es la volatilidad del mercado colombiano y la incertidumbre económica y política. |
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En este sentido, surge este proyecto de investigación el cual tiene como objetivo determinar los factores y agentes claves en la gestión de proyectos inmobiliarios en la ciudad de Medellín en el año 2024, para lo cual se plantea una metodología de tipo descriptiva con un enfoque cualitativo ya que se adquiere información documental de diferentes bases de datos. Además, se aplica como método la entrevista dirigida a personal administrativo, financiero y de proyectos de una empresa gestora de proyectos inmobiliarios. En conclusión, el sector inmobiliario en Medellín tiene un gran crecimiento, rentabilidad e inversión, siendo un destino muy atractivo para los inversionistas tanto locales como internacionales gracias a excelente oferta y demanda y su buen retorno de la inversión resaltándose que el principal riesgo al invertir es la volatilidad del mercado colombiano y la incertidumbre económica y política.PregradoAdministrador(a) Financiera39 páginasapplication/pdfspaTecnológico de Antioquia, Institución UniversitariaFacultad de Ciencias Administrativas y EconómicasAdministración FinancieraMedellínTecnológico de Antioquia Institución Universitaria, 2024https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/Atribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Alternativas de inversión para proyectos inmobiliarios en Medellín en el año 2024Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAcero-Gómez, J. 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(29 de 09 de 2021). habi.co/blog. Obtenido de ¿Cómo invertir en bienes raíces en Colombia con poco dinero?: https://habi.co/blog/inversion-en-bienes-raicesVásquez Sánchez, A. F., & Muñoz Arango, L. M. (2015). Evaluación de viabilidad de la constitución de una unidad de negocio inmobiliaria.Vásquez, D. (15 de 06 de 2023). lahaus.com. Obtenido de Tipos de inversionistas: cuál eres y en qué puedes invertir: https://www.lahaus.com/blog/comprar-vivienda/tipos-de-inversionistas-cual-eres-y-en-que-puedes-invertirVielba Marrero, L. (2023). La inversión inmobiliaria, el mercado del alquiler y el IPC. análisis teórico-práctico de tendencias en periodo de crisis e inflaciónWendelin Karutz, A. (2019). Rentabilidad del mercado inmobiliario no VIS, como alternativa de inversión en la ciudad de Pereira, en el periodo 2013-2018. Repositorio Digital EAFIT.Zuluaga Alzate, M., & Méndez Vega, K. M. (2019). Valoración de proyecto inmobiliario por medio de opciones reales (Doctoral dissertation, Universidad EAFIT).empresa, inversión, proyectos, sector inmobiliarioEmpresaInversiónProyectosSector inmobiliarioORIGINALAUTORIZACIÓN REPOSITORIO.pdfAUTORIZACIÓN REPOSITORIO.pdfLicenciaapplication/pdf747604https://dspace.tdea.edu.co/bitstream/tdea/5431/1/AUTORIZACI%c3%93N%20REPOSITORIO.pdfe62e0e7150a9760e9e4a37c461fe5102MD51open accessPROYECTO FINAL (1).pdfPROYECTO FINAL (1).pdfTrabajo de gradoapplication/pdf455071https://dspace.tdea.edu.co/bitstream/tdea/5431/2/PROYECTO%20FINAL%20%281%29.pdf0a3d3681766244d5c2bfb96356144bc1MD52open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-814828https://dspace.tdea.edu.co/bitstream/tdea/5431/3/license.txt2f9959eaf5b71fae44bbf9ec84150c7aMD53open accessTEXTAUTORIZACIÓN REPOSITORIO.pdf.txtAUTORIZACIÓN REPOSITORIO.pdf.txtExtracted 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