Financiarización de la vivienda para alquiler y la precarización de las familias de bajos ingresos en Medellín (Colombia)
La financiarización es una de las características actuales de la globalización y se ha manifestado fuertemente en la vivienda, haciendo que no sea un derecho fundamental sino un servicio por el que las familias de menores ingresos se deben endeudar. El objetivo de este artículo es analizar la financ...
- Autores:
-
Muñoz Arroyave, Elkin Argiro
López Martínez, Alexandra
Ruiz Arias, Miriam
- Tipo de recurso:
- Article of investigation
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Tecnológico de Antioquia
- Repositorio:
- Repositorio Tdea
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Desigualdad socioeconómica
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La financiarización es una de las características actuales de la globalización y se ha manifestado fuertemente en la vivienda, haciendo que no sea un derecho fundamental sino un servicio por el que las familias de menores ingresos se deben endeudar. El objetivo de este artículo es analizar la financiarización de la vivienda en Medellín a través del alquiler y sus consecuencias para las familias de bajos ingresos. Utilizamos una metodología cualitativa basada en el análisis de información secundaria sobre arriendos, ingresos y pobreza, junto con su espacialización en la ciudad; además, hicimos una comparación con Cali (Colombia). Concluimos que mientras en países desarrollados esta financiarización se da a través de los Fondos de Inversión Inmobiliarios, en Colombia, particularmente en Medellín, la financiarización de la vivienda a través del alquiler se manifiesta cuando familias con excedentes de capital compran Viviendas de Interés Social, impulsadas por el Estado, y las arriendan a familias de menores ingresos: las destinatarias originales de estas políticas. Palabras clave: mercado inmobiliario; política pública; desigualdad socioeconómica. |
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Concluimos que mientras en países desarrollados esta financiarización se da a través de los Fondos de Inversión Inmobiliarios, en Colombia, particularmente en Medellín, la financiarización de la vivienda a través del alquiler se manifiesta cuando familias con excedentes de capital compran Viviendas de Interés Social, impulsadas por el Estado, y las arriendan a familias de menores ingresos: las destinatarias originales de estas políticas. Palabras clave: mercado inmobiliario; política pública; desigualdad socioeconómica.Financialization is one of the current characteristics of globalization and has had a strong impact on housing, so it is no longer a fundamental right but a service for which lower-income families must go into debt. The objective of this article is to analyze the financialization of housing through renting in Medellin and its consequences among low-income families. We used a qualitative methodology based on the analysis of secondary information on rents, income, poverty, and other socioeconomic variables, together with their spatialization in the city. We concluded that, while in developed countries this financialization occurs through Real Estate Investment Funds, in Colombia (especially in Medellin) the financialization of housing through renting is evidenced by the purchase of Social Interest Housing, promoted by the State, by families with surplus capital who rent it to lower income families: the original recipients of these benefits. Keywords: real estate market; public policy; socioeconomic inequality.38 páginasapplication/pdfspaAsociación de Geógrafos EspañolesEspañahttps://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/Atribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8905592Financiarización de la vivienda para alquiler y la precarización de las familias de bajos ingresos en Medellín (Colombia)Financialization of rental housing and the precariousness of low-income families in Medellín (Colombia)Artículo de revistahttp://purl.org/coar/resource_type/c_2df8fbb1Textinfo:eu-repo/semantics/articlehttp://purl.org/redcol/resource_type/ARTinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Medellín, Colombia38961Agudelo, J., Martínez, D., & Ospina, O. (2018). Infraestructura pública y cánones de arrendamiento: el caso de San Javier. 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