Financiarización de la vivienda para alquiler y la precarización de las familias de bajos ingresos en Medellín (Colombia)

La financiarización es una de las características actuales de la globalización y se ha manifestado fuertemente en la vivienda, haciendo que no sea un derecho fundamental sino un servicio por el que las familias de menores ingresos se deben endeudar. El objetivo de este artículo es analizar la financiarización de la vivienda en Medellín a través del alquiler y sus consecuencias para las familias de bajos ingresos. Utilizamos una metodología cualitativa basada en el análisis de información secundaria sobre arriendos, ingresos y pobreza, junto con su espacialización en la ciudad; además, hicimos una comparación con Cali (Colombia). Concluimos que mientras en países desarrollados esta financiarización se da a través de los Fondos de Inversión Inmobiliarios, en Colombia, particularmente en Medellín, la financiarización de la vivienda a través del alquiler se manifiesta cuando familias con excedentes de capital compran Viviendas de Interés Social, impulsadas por el Estado, y las arriendan a familias de menores ingresos: las destinatarias originales de estas políticas. Palabras clave: mercado inmobiliario; política pública; desigualdad socioeconómica.

• Autores: Muñoz Arroyave, Elkin Argiro; López Martínez, Alexandra; Ruiz Arias, Miriam
• Tipo de recurso: Article of investigation
• Fecha de publicación: 2023
• Institución: Tecnológico de Antioquia
• Repositorio: Repositorio Tdea
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:dspace.tdea.edu.co:tdea/3068
• Acceso en línea: https://dspace.tdea.edu.co/handle/tdea/3068
• Palabra clave: Public policies; Politique publique; Políticas públicas; Mercado inmobiliario; Real estate market; Desigualdad socioeconómica; Socioeconomic inequality; Vivienda; Logement; Housing; Vivienda alquilada; Logement en location; Rented housing; Pobreza; Pauvreté; Poverty
• Rights: openAccess
• License: https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/