Plan de Negocios para el proyecto empresarial MANAVAO
Evidenciamos en el mercado que hay personas naturales que tienen propiedades inmobiliarias en venta, las cuales, tienen una distribución que no es la más eficiente, que poseen los espacios de la sala, comedor, cocina, de forma individualizada (CF. Rojas, 2019) cuando la tendencia de mercado es que e...
- Autores:
-
Díaz Gómez, Angie Daniela
Arbeláez Álvarez, Juan David
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Tecnológico de Antioquia
- Repositorio:
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- Acceso en línea:
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Emprendimiento
Sector inmobiliario
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Evidenciamos en el mercado que hay personas naturales que tienen propiedades inmobiliarias en venta, las cuales, tienen una distribución que no es la más eficiente, que poseen los espacios de la sala, comedor, cocina, de forma individualizada (CF. Rojas, 2019) cuando la tendencia de mercado es que estos espacios sean comunes (Inmobiliaria EDIFICA, 2020), humedades, ventanas ubicadas donde no se logra ingresar el mayor porcentaje de luz a la propiedad, pisos con baldosas antiguas que salieron del mercado, paredes agrietadas, rayadas y sucias, etc. y debido a esto a los vendedores les toma vender sus propiedades 9 meses o más (Metro Cuadrado, 2021) lo cual es un tiempo demasiado alto. Adicional durante esos meses, los vendedores manejan costos tributarios por impuestos prediales, más gastos por servicios públicos mínimos y adicionales en ocasiones se presenta que las propiedades están desocupadas, por lo que los propietarios no reciben ingresos por renta, y de hecho, ningún ingreso, lo cual es un tiempo perdido, difícil para ellos y con sentimiento de frustración. |
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Adicional durante esos meses, los vendedores manejan costos tributarios por impuestos prediales, más gastos por servicios públicos mínimos y adicionales en ocasiones se presenta que las propiedades están desocupadas, por lo que los propietarios no reciben ingresos por renta, y de hecho, ningún ingreso, lo cual es un tiempo perdido, difícil para ellos y con sentimiento de frustración.PregradoTecnólogo(a) en Gestion Comercial9 páginasapplication/pdfspaTecnológico de Antioquia, Institución UniversitariaFacultad de Ciencias Administrativas y EconómicasTecnología en Gestion ComercialMedellínTecnológico de Antioquia Institución Universitaria, 2022https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Plan de Negocios para el proyecto empresarial MANAVAOTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAlejandro, L. (2021, 3 27). ¿Qué es el Flipping Inmobiliario? conocemos todos los secretos de este tipo de inversión inmobiliaria. Moove Magazine. https://moovemag.com/2021/01/que-es-el-flipping-inmobiliario-conocemos-todos-los-secretos-de-este-tipo-de-inversion-inmobiliaria/Alfonso, K., & Cáez, G. (2017, September 16). La confianza de los consumidores para comprar vivienda aumentó en agosto. LaRepublica.co. Retrieved April 9, 2022, from https://www.larepublica.co/economia/la-confianza-de-los-consumidores-para-comprar-vivienda-aumento-en-agosto-2548998BBC News. (2015, June 6). 6 secretos para vender tu casa en un mes al mejor precio. BBC. Retrieved March 27, 2022, from https://www.bbc.com/mundo/noticias/2015/06/150603_vert_cap_finde_como_vender_casa_en_un_mes_yvCajamarca, I., & Isaza, J. (2021, October 9). Conozca cinco plataformas de crowdfunding para financiar su emprendimiento. LaRepublica.co. 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