EFECTOS DE LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL EN DERECHO EN LOS PROCESOS DE RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO ORIGINADOS EN CONTRATOS CELEBRADOS DE FORMA VERBAL, AÑO 2017
A partir de la celebración de contratos de arrendamiento, surge el proceso de restitución de bien inmueble arrendado como acción que tiene el arrendador para recuperar la tenencia del bien. Paralelamente a la existencia del proceso en mención, existe la posibilidad de celebrar audiencias de concilia...
- Autores:
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Valdelamar Támara, Nubia Elena
Parra Castro, Elida Rosa
Arrieta Oviedo, José Pablo
- Tipo de recurso:
- Part of book
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Corporación Universitaria del Caribe - CECAR
- Repositorio:
- Repositorio Digital CECAR
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.cecar.edu.co:cecar/2537
- Acceso en línea:
- https://repositorio.cecar.edu.co/handle/cecar/2537
- Palabra clave:
- Conciliación
Contrato de arrendamiento
Restitución inmueble arrendado
Conciliation
Lease agreement
Restitution of leased property
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- openAccess
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A partir de la celebración de contratos de arrendamiento, surge el proceso de restitución de bien inmueble arrendado como acción que tiene el arrendador para recuperar la tenencia del bien. Paralelamente a la existencia del proceso en mención, existe la posibilidad de celebrar audiencias de conciliación para hacer cumplir obligaciones establecidas en la celebración del contrato pero que en el desarrollo del mismo son incumplidas por alguna de las partes. En el presente capitulo encontramos un rastreo normativo acerca de la conciliación extrajudicial en derecho como requisito de procedibilidad en los procesos de naturaleza civil, el contrato de arrendamiento y los procesos de restitución de inmueble arrendado enfatizando en los casos en que se ha celebrado mediante contrato verbal, un cuadro normativo sobre la conciliación en materia civil, un flujograma sobre el contrato de arrendamiento y el proceso de Restitución de inmueble arrendado, incluyendo el trámite conciliatorio y un análisis de las estadísticas del Centro de Conciliación de la Corporación Universitaria del Caribe CECAR, durante el año 2017 en relación a las solicitudes y resultados obtenidos en los procesos de restitución de bien inmueble arrendado haciendo mayor énfasis en aquellos que se celebraron de forma verbal y se ha logrado esteblecer que la efectividad de la aplicación de la conciliación a este tipo de procesos es notoria desde la citación a la audiencia de conciliación a la parte citada, ya que, en algunas situaciones, como se pudo corroborar a través del seguimiento, el arrendatario obtiene la restitución del bien inmueble simplemente con la presentación de la citación, llegando a un consenso extrajudicial sin necesidad de celebrar audiencia de conciliación. |
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Ardila, N. A. (1991). El contrato de arrendamiento y el proceso de restitucion de inmueble (lanzamiento). Bogotá: Ediciones libreria del profesional. Constitución Politica de Colombia (7 de julio de 1991). Corte Cnstitucional Colombiana. Sentencia C - 222 (M.P. María Victoria Calle Correa 17 de abril de 2013). Corte Suprema de Justicia. Sentencia de Casación del 15 de diciembre de 1948 (15 de diciembre de 1948). Decreto 1818. Por medio del cual se expide el Estatuto de los mecanismos alternativos de solución de conflictos. (7 de septiembre de 1998). Decreto 410 De 1971, Código de Comercio Colombiano (27 de marzo de 1971). Denzin, N. K. (2012). Manual deIinvestigacion Cualitativa. Bogota Colombia . Diaz, H., & Contreras, D. E. (2010). La conciliación. Hacia la construccion de un mecanismo efectivo de acceso a la justicia. Bogotá: Universidad Libre. Estrada, M. (2011). Análisis jurisprudencial de la Conciliación extrajudicial como requisito de procedibilidad en el proceso civil. Cartagena de Indias: Universidad de Cartagena. Folberg, J., & Taylor, A. (1997). Mediación, resolucion sin litigio. México: Noriega Editorial. Instituto SER. (1996). Evolución cuantitativa de la justicia. Bogotá: Revista coyuntura social de Fedesarrollo. Ley 1564 de 2012, Código General del proceso (15 de julio de 2012). Ley 270 de 1996. Estatutaria de la administración de justicia (7 de marzo de 1996). Ley 446 de 1998., Por la cual se adoptan normas del Decr 2651/91, se mod algunas del CPC, se derogan otras de la Ley 23/91 y del Decr 2279/89, se mod y expiden normas del CCA y se dictan disposiciones sobre descongestión, eficiencia y acceso a la justicia (7 de julio de 1998). Ley 640. Por la cual se modifican normas relativas a la conciliación y se dictan otras disposiciones. (5 de enero de 2001). Ley 820 de 2003, Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. (10 de julio de 2003). Ley 84 de 1873, Código Civil Colombiano. (26 de mayo de 1873). Mendoza, C. I., & Sánchez, R. M. (2016). La Conciliación extrajudicial en Derecho: Una alternativa de acceso a la administración de justicia y construcción de paz en la comuna 1 del municipio de Palmira, Valle del cauca. Cali: Pontificia Universidad Javeriana. Obtenido de http://vitela.javerianacali.edu.co/bitstream/handle/11522/8421/Conciliacion_derecho_alternativa.pdf;jsessionid=D789D1E4F-1DA68DECE223C354B0C548D?sequence=1 Montoya, J. P. (2015). La responsabilidad civil del intermediario en el arrendamiento de inmuebles. Medellin: Universaidad de Medellín. Osorio, A. M. (2002). Conciliacion. Mecanismo Alternativo de Solución de Conflictos por excelencia. Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana. Peña , A. M., Polo, C. A., & Solano, D. X. (s. f.). Conciliación extrajudicial, un análisis a su aplicación práctica desde el punto de vista jurídico.Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana. Peña, O. (2010). Conciliación extrajudicial: teoría y práctica. Lima: APECC. Pineda, J. H., & Resptrepo, S. d. (2014). Contrato de Arrendamiento y Condición Resolutoria: Acerca de la Validez Jurídica y la Aplicación Práctica de la Condición Resolutoria de Pleno Derecho en el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana en Colombia. Cartagena de Indias: Universidad de Cartagena. Real Academia Española. (2001). Diccionario de la lengua española . Madrid. Obtenido de http://www.rae.es/rae.html Restrepo, B. d. (2011). La conciliación como solución de conflictos. En La conciliación como aplicación alternativa en la solución de conflictos(págs. 165-180). Medellín: Universidad Cooperativa de Colombia. Semillero de estudios procesales Escuela de Derecho. (2013). Cambios en el proceso civil como reflejo de las necesidades económicas colombianas. Cartagena de Indias: Universidad EAFIT. Silva, P. T. (2009). Desarrollo de la conciliación a partir de la Constitución de 1991. Panorama(7), 80-86. Varón, J. C. (Septiembre de 2002). Régimen jurídico de la conciliación en materia civil y comercial. Arbitraje y conciliación, 101-183. |
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En el presente capitulo encontramos un rastreo normativo acerca de la conciliación extrajudicial en derecho como requisito de procedibilidad en los procesos de naturaleza civil, el contrato de arrendamiento y los procesos de restitución de inmueble arrendado enfatizando en los casos en que se ha celebrado mediante contrato verbal, un cuadro normativo sobre la conciliación en materia civil, un flujograma sobre el contrato de arrendamiento y el proceso de Restitución de inmueble arrendado, incluyendo el trámite conciliatorio y un análisis de las estadísticas del Centro de Conciliación de la Corporación Universitaria del Caribe CECAR, durante el año 2017 en relación a las solicitudes y resultados obtenidos en los procesos de restitución de bien inmueble arrendado haciendo mayor énfasis en aquellos que se celebraron de forma verbal y se ha logrado esteblecer que la efectividad de la aplicación de la conciliación a este tipo de procesos es notoria desde la citación a la audiencia de conciliación a la parte citada, ya que, en algunas situaciones, como se pudo corroborar a través del seguimiento, el arrendatario obtiene la restitución del bien inmueble simplemente con la presentación de la citación, llegando a un consenso extrajudicial sin necesidad de celebrar audiencia de conciliación.From the conclusion of lease contracts, the process of restitution of leased property arises as an action that the lessor has to recover the tenure of the property. Parallel to the existence of the process in question, there is the possibility of holding conciliation hearings to enforce obligations established in the conclusion of the contract but that in the development of the same are breached by one of the parties. In this chapter we find a normative trace on the extrajudicial conciliation in law as a procedural requirement in civil proceedings, the lease contract and the processes of restitution of leased property emphasizing in cases where it has been entered into by verbal contract, a normative framework on conciliation in civil matters, a flowchart on the lease contract and the process of restitution of leased property, including the conciliation process and an analysis of the statistics of the Conciliation Center of the Corporación Universitaria del Caribe CECAR, The effectiveness of the application of conciliation to this type of proceedings is evident from the summons to the conciliation hearing to the cited party, since in some situations, as could be corroborated through follow-up, the tenant obtains restitution of the real estate simply by filing the summons, reaching an extrajudicial consensus without the need to hold a conciliation hearing30 Páginasapplication/pdfspaCorporación Universitaria del Caribe - CECARSincelejo - Sucre ColombiaLibro Acceso a la justicia y construcción de paz.163133Acceso a la justicia y construcción de paz.Ardila, N. A. (1991). El contrato de arrendamiento y el proceso de restitucion de inmueble (lanzamiento). Bogotá: Ediciones libreria del profesional.Constitución Politica de Colombia (7 de julio de 1991).Corte Cnstitucional Colombiana. Sentencia C - 222 (M.P. María Victoria Calle Correa 17 de abril de 2013).Corte Suprema de Justicia. Sentencia de Casación del 15 de diciembre de 1948 (15 de diciembre de 1948).Decreto 1818. Por medio del cual se expide el Estatuto de los mecanismos alternativos de solución de conflictos. (7 de septiembre de 1998).Decreto 410 De 1971, Código de Comercio Colombiano (27 de marzo de 1971).Denzin, N. K. (2012). Manual deIinvestigacion Cualitativa. Bogota Colombia .Diaz, H., & Contreras, D. E. (2010). La conciliación. Hacia la construccion de un mecanismo efectivo de acceso a la justicia. Bogotá: Universidad Libre.Estrada, M. (2011). Análisis jurisprudencial de la Conciliación extrajudicial como requisito de procedibilidad en el proceso civil. Cartagena de Indias: Universidad de Cartagena.Folberg, J., & Taylor, A. (1997). Mediación, resolucion sin litigio. México: Noriega Editorial.Instituto SER. (1996). Evolución cuantitativa de la justicia. Bogotá: Revista coyuntura social de Fedesarrollo.Ley 1564 de 2012, Código General del proceso (15 de julio de 2012).Ley 270 de 1996. Estatutaria de la administración de justicia (7 de marzo de 1996).Ley 446 de 1998., Por la cual se adoptan normas del Decr 2651/91, se mod algunas del CPC, se derogan otras de la Ley 23/91 y del Decr 2279/89, se mod y expiden normas del CCA y se dictan disposiciones sobre descongestión, eficiencia y acceso a la justicia (7 de julio de 1998).Ley 640. Por la cual se modifican normas relativas a la conciliación y se dictan otras disposiciones. (5 de enero de 2001).Ley 820 de 2003, Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. (10 de julio de 2003).Ley 84 de 1873, Código Civil Colombiano. (26 de mayo de 1873).Mendoza, C. I., & Sánchez, R. M. (2016). La Conciliación extrajudicial en Derecho: Una alternativa de acceso a la administración de justicia y construcción de paz en la comuna 1 del municipio de Palmira, Valle del cauca. Cali: Pontificia Universidad Javeriana. Obtenido de http://vitela.javerianacali.edu.co/bitstream/handle/11522/8421/Conciliacion_derecho_alternativa.pdf;jsessionid=D789D1E4F-1DA68DECE223C354B0C548D?sequence=1Montoya, J. P. (2015). La responsabilidad civil del intermediario en el arrendamiento de inmuebles. Medellin: Universaidad de Medellín.Osorio, A. M. (2002). Conciliacion. Mecanismo Alternativo de Solución de Conflictos por excelencia. Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana.Peña , A. M., Polo, C. A., & Solano, D. X. (s. f.). Conciliación extrajudicial, un análisis a su aplicación práctica desde el punto de vista jurídico.Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana.Peña, O. (2010). Conciliación extrajudicial: teoría y práctica. 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Régimen jurídico de la conciliación en materia civil y comercial. Arbitraje y conciliación, 101-183.https://libros.cecar.edu.co/index.php/CECAR/catalog/view/37/92/803-1EFECTOS DE LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL EN DERECHO EN LOS PROCESOS DE RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO ORIGINADOS EN CONTRATOS CELEBRADOS DE FORMA VERBAL, AÑO 2017Capítulo - Parte de Librohttp://purl.org/coar/resource_type/c_3248Textinfo:eu-repo/semantics/bookParthttp://purl.org/redcol/resource_type/CAP_LIBinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2ConciliaciónContrato de arrendamientoRestitución inmueble arrendadoConciliationLease agreementRestitution of leased propertyPublicationORIGINALCAPÍTULO 6.pdfCAPÍTULO 6.pdfCapitulo de libro PDFapplication/pdf384427http://10.10.12.190/bitstreams/91857fef-031a-4837-8841-8c18b6f94eee/downloada853cc93550f6a4668635b2c9ac8272eMD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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