Plan de negocio para la creación de una residencia universitaria de bajo costo ubicada en la ciudad de Armenia-Quindío
The main object of this grade project is to develop a complete investigation to the creation of a company which want to satisfy the problem of the less offer of university residence that we found in Armenia city, the demand that exist in this is business is wide because of the development in academi...
- Autores:
-
Pineda Toro, Jonathan David
González Muñoz, Juan Sebastian
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2014
- Institución:
- Universidad del Quindío
- Repositorio:
- Repositorio Universidad del Quindío
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:bdigital.uniquindio.edu.co:001/1561
- Acceso en línea:
- https://bdigital.uniquindio.edu.co/handle/001/1561
- Palabra clave:
- Alojamiento
Apartahotel
Apartamentos
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- openAccess
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- Derechos Reservados - Universidad del Quindio, 2014
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The main object of this grade project is to develop a complete investigation to the creation of a company which want to satisfy the problem of the less offer of university residence that we found in Armenia city, the demand that exist in this is business is wide because of the development in academic coverage, structural and commercial of the city, for this investigation we took into account all the methodological part that lead us to develop 5 studies which are market, technical, legal administrative, environmental and financial, which allow to know more about project’s viability. At this moment the offer of the market is reduced for the quality of demand and it does not supply the real university student’s necessities, increment and constant universities development. The business plan has low raised installed capacity if we compare it with the environment because the demand to this kind of service is very high. It’s necessary the formal company constitution because this generates increased support about credits and states assistance and this also will be more trustable to our customers, its name will be ‘’ RESIDENCIA UNIVERSITARIA LA SEGUNDA S.A.S’’ the university residences do not generate major environmental impact, but it needs an appropriated implementation of the separation required in the source of the waste generated in their activities. The project is realizable and sustainable financially because of the results of the studies give us a TIR of 28% much higher than the Current Interest Rate Market of 6.01% of PROCREDIT which pays for CDT and WACC of 16,93%,, and it gives us a VPN $ 3.793.018 a positive value. For that reasons this project in workable because it guarantees the capital increase, and the market is unsatisfied and large to exploit. |
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Universidad del Quindío - Colombia - Asesor - Oscar Martínez CeballosPineda Toro, Jonathan DavidGonzález Muñoz, Juan Sebastian2017-09-19T17:49:38Z2017-09-19T17:49:38Z2014-06-25https://bdigital.uniquindio.edu.co/handle/001/1561The main object of this grade project is to develop a complete investigation to the creation of a company which want to satisfy the problem of the less offer of university residence that we found in Armenia city, the demand that exist in this is business is wide because of the development in academic coverage, structural and commercial of the city, for this investigation we took into account all the methodological part that lead us to develop 5 studies which are market, technical, legal administrative, environmental and financial, which allow to know more about project’s viability. At this moment the offer of the market is reduced for the quality of demand and it does not supply the real university student’s necessities, increment and constant universities development. The business plan has low raised installed capacity if we compare it with the environment because the demand to this kind of service is very high. It’s necessary the formal company constitution because this generates increased support about credits and states assistance and this also will be more trustable to our customers, its name will be ‘’ RESIDENCIA UNIVERSITARIA LA SEGUNDA S.A.S’’ the university residences do not generate major environmental impact, but it needs an appropriated implementation of the separation required in the source of the waste generated in their activities. The project is realizable and sustainable financially because of the results of the studies give us a TIR of 28% much higher than the Current Interest Rate Market of 6.01% of PROCREDIT which pays for CDT and WACC of 16,93%,, and it gives us a VPN $ 3.793.018 a positive value. For that reasons this project in workable because it guarantees the capital increase, and the market is unsatisfied and large to exploit.El principal objetivo del proyecto de grado es desarrollar toda una investigación para la creación de una empresa la cual desea satisfacer el problema de la poca oferta de residencias universitarias que se encuentra en la ciudad de armenia, la demanda existente en este mercado es amplia debido al desarrollo en cobertura académica, estructural, y comercial de la ciudad, para esta investigación se tuvo en cuenta toda la parte metodológica que conllevan a desarrollar 5 estudios los cuales son de mercado, técnico, administrativo legal, ambiental y financiero, lo cual permite conocer la viabilidad del proyecto. En el momento la oferta del mercado es reducida para la cantidad de la demanda y no suple las necesidades reales de los estudiantes universitarios, incremento y desarrollo constante de las universidades, El plan de negocio planteado tiene poca capacidad instalada si lo comparamos con el entorno y el sector ya que la demanda para este tipo de servicio es muy elevada, Es necesario la constitución formal de la empresa ya que esto genera mayor respaldo en cuanto a créditos y ayudas del estado y también esto genera mayor confianza en nuestros clientes, llamándose así RESIDENCIA UNIVERSITARIA LA SEGUNDA S.A.S, Las residencias universitarias No generan mayor impacto ambiental, pero si se requiere una buena implementación de la separación en la fuente de los residuos que se generen en sus actividades, El proyecto es factible y sostenible financieramente, dado que los resultados del análisis arroja una TIR del 28% mucho mayor que la Tasa de Interés Corriente del Mercado del 6.01% de PROCREDIT que paga por CDT y el WACC del 16,93%, y nos da un VPN $ 3.793.018 valor positivo, Por estas razones este proyecto es viable ya que garantiza el incremento de capital, que el mercado es un mercado insatisfecho y amplio para explotar.1. Línea de investigación .................................................................. 13 2. Tema de investigación ................................................................. 14 3. Problema de investigación ............................................................ 16 4. Objetivos ....................................................................................... 19 5. Justificación ................................................................................... 20 6. Marcos de referencia ..................................................................... 22 7. Aspecto metodológico .................................................................. 38 8. Presupuesto .................................................................................. 41 9. Cronograma de trabajo ................................................................. 42 10. Estudio de mercado .................................................................... 43 11. Estudio técnico ........................................................................... 62 12. Estudio organizacional y legal .................................................... 71 13. Estudio legal .............................................................................. 75 14. Estudo ambiental ......................................................................... 77 15. Estudio financiero ....................................................................... 78PregradoAdministrador de Negociosapplication/pdfspaDerechos Reservados - Universidad del Quindio, 2014https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Plan de negocio para la creación de una residencia universitaria de bajo costo ubicada en la ciudad de Armenia-QuindíoTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionTexthttps://purl.org/redcol/resource_type/TPAlojamientoApartahotelApartamentosArrendatarioCiencias Económicas y Administrativas - Administración de Negocios DistanciaPublicationTHUMBNAILPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdf.jpgPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg6350https://bdigital.uniquindio.edu.co/bitstreams/87bba1f6-f8c9-4f6b-aa4f-3723f0689c76/download63261cd4499a7c3722f4a889a84f4e37MD54TEXTPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdf.txtPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdf.txtExtracted texttext/plain141857https://bdigital.uniquindio.edu.co/bitstreams/cf05ac48-d6e4-40e4-8b4b-bde768a5aef5/download68d8f550fae221d8286c404e9c98c77fMD53LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://bdigital.uniquindio.edu.co/bitstreams/72c3a7d2-32d8-4d46-8455-bd155c3863a4/download8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD52ORIGINALPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdfPlan de Negocios Residencias Universitarias.pdfTrabajo de Gradoapplication/pdf1771758https://bdigital.uniquindio.edu.co/bitstreams/d5e90eed-f9f7-4422-871b-bb87b2dcd749/downloadec5fc32adbbac0491af3a2625e82a123MD51001/1561oai:bdigital.uniquindio.edu.co:001/15612024-06-07 10:50:53.481https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Derechos Reservados - Universidad del Quindio, 2014restrictedhttps://bdigital.uniquindio.edu.coBiblioteca Digital Universidad del Quindíobdigital@metabiblioteca.com |