Criterios relevantes para la valoración de la indemnización de servidumbres de energía eléctrica sobre bienes inmuebles rurales en Colombia
A raíz de la masificación y necesidad de expansión del servicio público de energía eléctrica en el Estado Colombiano, se viene desarrollando año tras año, una puesta de trabajo necesaria para la expansión de redes de energía eléctrica en Colombia. Esto trae como consecuencia la intervención en el de...
- Autores:
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Pulido Mila, Edna Liliana
Carrillo Carvajal, Rossemberg
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10901/22621
- Palabra clave:
- Indemnización
Servidumbre de energía Eléctrica
Metodologías valuatorias
Uso del suelo
zonas Homogéneas físicas
zonas homogéneas geoeconómicas
bienes baldíos
Compensation
Electric Energy Servitude
Valuation Methodologies
Land Use
Physical Homogeneous Zones
Geoeconomics Homogeneous Zones
Waste Land
Vivienda rural - Colombia
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A raíz de la masificación y necesidad de expansión del servicio público de energía eléctrica en el Estado Colombiano, se viene desarrollando año tras año, una puesta de trabajo necesaria para la expansión de redes de energía eléctrica en Colombia. Esto trae como consecuencia la intervención en el derecho a la propiedad privada y a su función social emanada del artículo 58 de la constitución política de Colombia. Con base en dicha función social de la propiedad privada, aquellos propietarios de bienes inmuebles rurales que se ven afectados ante la necesidad pública y su consecuente constitución de servidumbres de energía eléctrica sobre sus bienes inmuebles, desconocen los criterios por los cuales deben ser indemnizados, la forma en que se debe realizar y la documentación que requieren para soportar un adecuado pago indemnizatorio. Con base en lo anterior, y ante la opacidad respecto a los criterios indemnizatorios actuales, es decir los manejados por la vía directa de negociación con los propietarios de los bienes inmuebles intervenidos, los cuales no son conocidos por la comunidad, sino, que, son manejados en su mutuo acuerdo predio a predio, o en la vía judicial encontrando hasta tres Peritazgo con criterios diferentes y montos diferentes para su pago, se hace necesario determinar los criterios importantes indemnizatorios por concepto de servidumbre de energía eléctrica, que permitan a la población afectada identificar en su predio o inmueble rural la forma completa y uniforme que permita equidad en el pago y no se cause detrimento ni al particular ni a la entidad ejecutora. Es así como hacemos uso de la normativa constitucional, la normativa especial relacionada con las servidumbres de energía eléctrica y la normativa relacionada con los avalúos de esta clase de servidumbres. |
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Ley 84 (31 de mayo de 1873) Congreso de la República de Colombia. Por la cual se expide el Código Civil Colombiano. Bogotá D.C., Colombia: Obtenido de http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_civil.html#1 Ley 1579 (01 de octubre de 2012) Congreso de la República de Colombia. Por la cual se expide el estatuto de instrumentos públicos y se dictan otras disposiciones. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No. Diario Oficial No. 48.570 de 1 de octubre de 2012. Obtenido de http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1579_2012.html Ley 56 (01 de septiembre de 1981). Congreso de la República de Colombia. Por el cual se dictan normas sobre obras públicas de generación eléctrica, y acueductos, sistemas de regadío y otras y se regulan las expropiaciones y servidumbres de los bienes afectados por tales obras Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No. Diario Oficial No. 35856. 05, octubre de 1981. 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Por medio del cual se establece el régimen para la generación, interconexión, transmisión, distribución y comercialización de electricidad en el territorio nacional, se conceden unas autorizaciones y se dictan otras disposiciones en materia energética. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No 41.434, de 12 de julio de 1994.Obtenido de: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0143_1994.html Ley 1673 (19 de julio de 2013) Congreso de la República de Colombia. Por medio del cual reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No 48.856, de 19 de julio de 2013.Obtenido de: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1673_2013.html Ley 1488 (10 de junio de 2011) Congreso de la República de Colombia. Por la cual se dictan medidas de atención, asistencia y reparación integral a las víctimas del conflicto armado interno y se dictan otras disposiciones. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No. 48.096 de 10 de junio de 2011. Obtenido de: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1448_2011.html Decreto 2580 (09 de septiembre de 1985) Presidencia de la República de Colombia, por el cual ser reglamenta parcialmente el Capitulo II del Título II de la Ley 56 de 1981.Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No. Diario Oficial AÑO CXXII. N.37142. 11, SEPTIEMBRE, 1985. PAG.8. Obtenido de https://www.suinjuriscol.gov.co/viewDocument.asp?ruta=Decretos/1469473 Decreto 1073 (26 de mayo de 2015), Presidencia de la República de Colombia, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo de Minas y Energía" Bogotá D.C., Colombia: Obtenido de https://www.minenergia.gov.co/decreto-unico-reglamentario Decreto 556 (14 de marzo de 2014), Presidencia de la República de Colombia, por medio del cual se reglamenta la ley 1673 de 2013 Bogotá D.C., Colombia: Obtenido de https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=57020 Decreto Ley 2811 (18 de diciembre de 1975) Presidencia de la República de Colombia. Por el cual se dicta el Código Nacional de Recursos Naturales, Núm. 10 del art 3, literal a del art. 8, arts.; 203, 204, 205, 207, Renovables y de Protección al Medio Ambiente. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No 34.243, del 27 de enero de 1975 Obtenido de http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/decreto_2811_1974.html Decreto 1077 (16 de mayo de 2015) Presidencia de la República de Colombia. Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, artículo 2.2.6.1.1.7. Bogotá D.C., Colombia: Diario Oficial No Diario Oficial 49.523, del 16 de mayo de 2015 Obtenido de https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=77216 Decreto 1197 (21 de julio de 2016) Presidencia de la República de Colombia. Por medio del cual se modifica parcialmente el decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con los requisitos de solicitud, modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias y prórrogas. Artículos 2.2.6.1.1.5, 2.2.6.1 .1.7, 2.2.6.1 .2.1.5, 2.2.6.1.2.1.9, 2.2.6.1.2.4.1, 2.2.6.1.2.4.3, 2.2.6.1.3.1, 2.2.6.1 .3.2. Bogotá D.C., Colombia: Obtenido de http://es.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%201197%20DEL%2021%20DE%20JULIO%20DE%202016.pdf Decreto 1443 (31 de julio de 2014) Ministerio del Trabajo, por el cual se dictan disposiciones para la implementación del sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo (SG-SST) Sentencia C-831-2007, (10 de octubre de 2007), Corte constitucional M.P.: Jaime Córdoba Triviño, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de: https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2007/c-831-07.htm Sentencia C-10291-2017, (18 de julio de 2017), Corte suprema de Justicia sala de Casación Civil M.P.: Aroldo Quiroz Monsalve, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de http://www.cortesuprema.gov.co › corte › gjul2017 Sentencia C-15747-2014, (14 de noviembre de 2014), Corte suprema de Justicia sala de Casación Civil M.P.: Fernando Giraldo Gutiérrez, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de https://cortesuprema.gov.co › uploads › gnov2014 Sentencia T-824 de 2007 (05 de julio de 2007) Corte constitucional, MP. 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Juzgado Octavo Civil Municipal de oralidad de Medellín, Juez Gohete Rafael Martínez David, Medellín Antioquia, obtenido de: https://www.ramajudicial.gov.co/documents/36163830/38729601/2019-00566+SENTENCIA+IMPOSICION+DE+SERVIDUMBRE+DE+ENERGIA+ELECTRICA+%281%29.pdf/ffc9de6f-7709-419e-80ac-60101f824dff Sentencia Rad. 05615 31 03 002 2018 00137 00, (14 de mayo de 2020) Juzgado Segundo Civil del Circuito de Rionegro, Juez Juan David Franco Bedoya, Rionegro Antioquia, obtenido de: https://www.ramajudicial.gov.co/documents/36039317/36405903/2018-00137-00+SENTENCIA+POR+ALLANAMIENTO+EN+SERVIDUMBRE+ELECTRICA.pdf/cc9faa2c-b132-48e9-b225-6b7964723637 Sentencia SC15747-2014 (14 de noviembre de 2014), Corte Suprema de Justicia sala de casación Civil, MP. Fernando Giraldo Gutiérrez Bogotá D.C. Referencia Radicación n° 11001-31-03-013-2007-00447-01 obtenido de: https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2007/T-824-07.htm Sentencia SC4658-2020 (30 de noviembre de 2020) Corte Suprema de Justicia sala de casación Civil, MP Luís Alfonso Rico Puerta, Bogotá D.C. obtenido de https://gestornormativo.creg.gov.co/gestor/entorno/docs/CSJ_SCC_SC4658-2020[2016-00418-01]_2020.htm Sentencia AC2338-2020 (21 de septiembre de 2020) corte suprema de justicia sala de casación Civil, MP Aroldo Wilson Quiroz Monsalvo, Bogotá D.C. obtenido de: https://gestornormativo.creg.gov.co/gestor/entorno/docs/CSJ_SCC_AC2338-2020_(2017-00555-01)_2020.htm Sentencia Rad 11001-02-03-000-2020-01226-00, (03 de julio de 20202) Corte suprema de Justicia Sala de Casación Civil MP Octavio Augusto Tejeiro Duque, Bogotá D.C, obtenido de: https://gestornormativo.creg.gov.co/gestor/entorno/docs/CSJ_SCC_SC2020-2020_[2020-01226-00]_2020.htm Sentencia T-818 -2003 (18 de septiembre de 2013) Corte Constitucional. 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Con base en dicha función social de la propiedad privada, aquellos propietarios de bienes inmuebles rurales que se ven afectados ante la necesidad pública y su consecuente constitución de servidumbres de energía eléctrica sobre sus bienes inmuebles, desconocen los criterios por los cuales deben ser indemnizados, la forma en que se debe realizar y la documentación que requieren para soportar un adecuado pago indemnizatorio. Con base en lo anterior, y ante la opacidad respecto a los criterios indemnizatorios actuales, es decir los manejados por la vía directa de negociación con los propietarios de los bienes inmuebles intervenidos, los cuales no son conocidos por la comunidad, sino, que, son manejados en su mutuo acuerdo predio a predio, o en la vía judicial encontrando hasta tres Peritazgo con criterios diferentes y montos diferentes para su pago, se hace necesario determinar los criterios importantes indemnizatorios por concepto de servidumbre de energía eléctrica, que permitan a la población afectada identificar en su predio o inmueble rural la forma completa y uniforme que permita equidad en el pago y no se cause detrimento ni al particular ni a la entidad ejecutora. Es así como hacemos uso de la normativa constitucional, la normativa especial relacionada con las servidumbres de energía eléctrica y la normativa relacionada con los avalúos de esta clase de servidumbres.As a result of the massification and need for the expansion of electric power utility in the State of Colombia, a necessary development of electric energy expansion has been doing year by year. This brings consequently the intervention in the right to private property and its social function emanated from Article 58 of the Political Constitution of Colombia. Based on the social function of private property, those owners of rural real estate who are affected by public need and their consequent constitution of electricity easements on their real estate, are unaware of the compensation criteria, the way it must be done and the required documents to support the compensation payments properly. Based on the above, and before the lack of enough regulation regarding the current compensation criteria, that is founded, in those direct negotiations cases with the owners of the seized real estate which are not known by the Community but are handled by their mutual agreement, property to property, or in the court scene, where is needed up to three expert reports with different criteria and different amounts for payment, so it is necessary to determine the important compensation criteria for electricity servitude, which allow the affected owners to identify on its property or rural property a complete and uniform way that allows equity in the payment and do not cause detrimental neither to the individual nor to the executing entity. This is how we make use of the constitutional regulations, the special regulations related to electric power easements and the regulations related to the appraisals of this type of easements.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2IndemnizaciónServidumbre de energía EléctricaMetodologías valuatoriasUso del suelozonas Homogéneas físicaszonas homogéneas geoeconómicasbienes baldíosCompensationElectric Energy ServitudeValuation MethodologiesLand UsePhysical Homogeneous ZonesGeoeconomics Homogeneous ZonesWaste LandVivienda rural - ColombiaCriterios relevantes para la valoración de la indemnización de servidumbres de energía eléctrica sobre bienes inmuebles rurales en ColombiaRelevant criteria for the valuation of the compensation of electric power easements on rural real estate in ColombiaTesis de Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fLey 84 (31 de mayo de 1873) Congreso de la República de Colombia. 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Bogotá D.C., Colombia: Obtenido de http://es.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%201197%20DEL%2021%20DE%20JULIO%20DE%202016.pdfDecreto 1443 (31 de julio de 2014) Ministerio del Trabajo, por el cual se dictan disposiciones para la implementación del sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo (SG-SST)Sentencia C-831-2007, (10 de octubre de 2007), Corte constitucional M.P.: Jaime Córdoba Triviño, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de: https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2007/c-831-07.htmSentencia C-10291-2017, (18 de julio de 2017), Corte suprema de Justicia sala de Casación Civil M.P.: Aroldo Quiroz Monsalve, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de http://www.cortesuprema.gov.co › corte › gjul2017Sentencia C-15747-2014, (14 de noviembre de 2014), Corte suprema de Justicia sala de Casación Civil M.P.: Fernando Giraldo Gutiérrez, Bogotá D.C., Colombia, obtenido de https://cortesuprema.gov.co › uploads › gnov2014Sentencia T-824 de 2007 (05 de julio de 2007) Corte constitucional, MP. 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RESUMEN_TESIS_DE_GRADO_FORMATO.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg21429http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/22621/6/4.%20RESUMEN_TESIS_DE_GRADO_FORMATO.pdf.jpg2c6e447aff42e609d950f1eb41d979e1MD56autorizacion Edna Liliana.pdf.jpgautorizacion Edna Liliana.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg27722http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/22621/7/autorizacion%20Edna%20Liliana.pdf.jpg66bcb3abac112355e8dde801d670dca6MD571.1.Trabajo de Grado_ version 3 2022 Edna Liliana - Rossemberg.pdf.jpg1.1.Trabajo de Grado_ version 3 2022 Edna Liliana - Rossemberg.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg19903http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/22621/8/1.1.Trabajo%20de%20Grado_%20version%203%202022%20Edna%20Liliana%20-%20Rossemberg.pdf.jpg66e7e2c3dfead4e7861c26bc1d936b53MD58autorizacion Rossemberg.pdf.jpgautorizacion Rossemberg.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg21731http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/22621/9/autorizacion%20Rossemberg.pdf.jpgf5388a47351cafb8212f3dbd559a2471MD59LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/22621/5/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD55ORIGINAL4. 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