Facturación de las propiedades horizontales
El presente artículo pretende de primera mano dar a conocer en que consiste la propiedad horizontal, cuál es la normatividad que la regula, cuáles son los tipos de propiedades horizontales que existen y sus respectivas definiciones. Por otro lado, se busca plasmar cómo funciona la facturación de dic...
- Autores:
-
Idarraga Grajales, Lina Marcela
Zapata Castro, Katherin Dayana
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.unilibre.edu.co:10901/27054
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10901/27054
- Palabra clave:
- Propiedad horizontal
facturación electrónica
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mixta
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Propiedad horizontal facturación electrónica residencial mixta renta Horizontal property electronic billing residential mixed income |
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El presente artículo pretende de primera mano dar a conocer en que consiste la propiedad horizontal, cuál es la normatividad que la regula, cuáles son los tipos de propiedades horizontales que existen y sus respectivas definiciones. Por otro lado, se busca plasmar cómo funciona la facturación de dichas propiedades, según lo establecido para el mismo en el Estatuto Tributario Decreto 624 de 1989, en el Decreto 1625 de 2016, y en el Decreto 358 de 2020; tales como las cuotas de administración (entiéndase expensa necesaria para su funcionamiento), el alquiler de locales y parqueaderos, la explotación de zonas comunes y las demás actividades que generan algún tipo de renta diferente a su objeto social; dando lugar a sus respectivas obligaciones como cualquier otro contribuyente del impuesto a la renta y complementarios, impuesto de industria y comercio y responsable de IVA. |
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Arce Nieva, L. F., & Valencia Prieto, D. (2021). Ventajas y desventajas del proceso de facturación electrónica de la Cámara de Comercio en la ciudad de Palmira-Valle del Cauca. Castaño V., P., & Ramírez B., T. (2019). Análisis de la implementación de la facturación electrónica en Colombia [Tesis de grado]. Universidad Santiago de Cali. Decreto 1625 de 2016. (2016). Por medio del cual se reglamenta la Ley 1819 de 2016, en lo relacionado con el Estatuto Tributario. Diario Oficial, 49.899, 31 de octubre de 2016. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales. (2020). Resolución Número 000042 (05 de Mayo de 2020). Por la cual se desarrollan los sistemas de facturación, los proveedores tecnológicos, el registro de la factura electrónica de venta como título valor, se expide el anexo técnico de factura electrónica de venta y se dictan otras disposiciones en materia de sistemas de facturación. Presidencia del República, Estatuto Tributario de Colombia. (2023). Disponible en Línea: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/estatuto_tributario.html García, E. F., & Jerez, C. F. G. (2021). La facturación electrónica en Colombia: Ventajas y beneficios vs desventajas y limitaciones. Ius Praxis, 5(1), 149-163. Ley 675 de 2001. (2001, 3 de agosto). Por la cual se regula el régimen de propiedad horizontal. Diario Oficial, 44.615, pp. 1-22. Presidencia de la República de Colombia. (2020, marzo 5). Decreto 358 de 2020. Por el cual se reglamentan los artículos 511, 615, 616-1, 616-2, 616-4, 617, 618, 618-2 y 771-2 del Estatuto Tributario, 26 de la Ley 962 de 2005 y 183 de la Ley 1607 de 2012 y se sustituye el Capítulo 4 del Título 1 de la Parte 6 del Libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria. Diario Oficial, 50.678, 5 de marzo de 2020. Ramírez, F., & Ballesteros B., M. (2012). Ventajas de la implementación de la factura electrónica en Colombia [Tesis de grado]. Universidad Piloto de Colombia. Vidales Duran, L. E., Morales Villalobos, A., & Magaly Melo, C. (2022). El impacto que se genera con la factura electrónica a las mipymes en relación con la jurisdicción de la cámara de comercio de Guadalajara de Buga (Doctoral dissertation, Corporación Universitaria Minuto de Dios-UNIMINUTO). |
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Por otro lado, se busca plasmar cómo funciona la facturación de dichas propiedades, según lo establecido para el mismo en el Estatuto Tributario Decreto 624 de 1989, en el Decreto 1625 de 2016, y en el Decreto 358 de 2020; tales como las cuotas de administración (entiéndase expensa necesaria para su funcionamiento), el alquiler de locales y parqueaderos, la explotación de zonas comunes y las demás actividades que generan algún tipo de renta diferente a su objeto social; dando lugar a sus respectivas obligaciones como cualquier otro contribuyente del impuesto a la renta y complementarios, impuesto de industria y comercio y responsable de IVA.Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables -- Especialización en gestión tributaria y aduaneraThis article aims to first-hand explain what horizontal property consists of, what regulations govern it, what types of horizontal properties exist, and their respective definitions. On the other hand, it seeks to outline how the billing for these properties works, as established in the Tax Statute Decree 624 of 1989, Decree 1625 of 2016, and Decree 358 of 2020; such as administration fees (understood as necessary expenses for its operation), the rental of premises and parking spaces, the exploitation of common areas, and other activities that generate income different from its social purpose; resulting in their respective obligations as any other taxpayer of income tax and complementary taxes, industry and commerce tax, and VAT liability.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Propiedad horizontalfacturación electrónicaresidencialmixtarentaHorizontal propertyelectronic billingresidentialmixedincomeFacturación de las propiedades horizontalesTesis de Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fArce Nieva, L. F., & Valencia Prieto, D. (2021). Ventajas y desventajas del proceso de facturación electrónica de la Cámara de Comercio en la ciudad de Palmira-Valle del Cauca.Castaño V., P., & Ramírez B., T. (2019). Análisis de la implementación de la facturación electrónica en Colombia [Tesis de grado]. Universidad Santiago de Cali.Decreto 1625 de 2016. (2016). Por medio del cual se reglamenta la Ley 1819 de 2016, en lo relacionado con el Estatuto Tributario. Diario Oficial, 49.899, 31 de octubre de 2016.Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales. (2020). Resolución Número 000042 (05 de Mayo de 2020). Por la cual se desarrollan los sistemas de facturación, los proveedores tecnológicos, el registro de la factura electrónica de venta como título valor, se expide el anexo técnico de factura electrónica de venta y se dictan otras disposiciones en materia de sistemas de facturación.Presidencia del República, Estatuto Tributario de Colombia. (2023). Disponible en Línea: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/estatuto_tributario.htmlGarcía, E. F., & Jerez, C. F. G. (2021). La facturación electrónica en Colombia: Ventajas y beneficios vs desventajas y limitaciones. Ius Praxis, 5(1), 149-163.Ley 675 de 2001. (2001, 3 de agosto). Por la cual se regula el régimen de propiedad horizontal. Diario Oficial, 44.615, pp. 1-22.Presidencia de la República de Colombia. (2020, marzo 5). Decreto 358 de 2020. Por el cual se reglamentan los artículos 511, 615, 616-1, 616-2, 616-4, 617, 618, 618-2 y 771-2 del Estatuto Tributario, 26 de la Ley 962 de 2005 y 183 de la Ley 1607 de 2012 y se sustituye el Capítulo 4 del Título 1 de la Parte 6 del Libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria. Diario Oficial, 50.678, 5 de marzo de 2020.Ramírez, F., & Ballesteros B., M. (2012). Ventajas de la implementación de la factura electrónica en Colombia [Tesis de grado]. Universidad Piloto de Colombia.Vidales Duran, L. 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