Impactos del cambio normativo urbanístico y el covid-19 en el sector de la construcción en el Municipio de Pereira
El presente artículo de investigación se realiza con la finalidad de indagar sobre los factores que impactan al sector de la construcción en Pereira, teniendo en cuenta que la ciudad ha tenido que afrontar cambios normativos urbanísticos, además de que la pandemia por Covid-19 ha generado desafíos y...
- Autores:
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Agudelo Gallego, Carolina
Arias Giraldo, Catalina
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
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El presente artículo de investigación se realiza con la finalidad de indagar sobre los factores que impactan al sector de la construcción en Pereira, teniendo en cuenta que la ciudad ha tenido que afrontar cambios normativos urbanísticos, además de que la pandemia por Covid-19 ha generado desafíos y oportunidades, y con esto una gran incertidumbre en cuanto al crecimiento urbanístico de la ciudad, por lo que la presente investigación se realizó mediante la normatividad urbanística vigente, datos informativos sobre el sector de la construcción, y datos cuantitativos de licenciamientos urbanísticos otorgados por la Curaduría Urbana Primera de Pereira. Los resultados que se obtuvieron gracias a esta investigación reflejan que, aunque el sector de la construcción fue un sector golpeado por las consecuencias de la pandemia por Covid-19, ha liderado en cuanto a la dinamización de la economía, actuando de la mano con el sector financiero, lo que convierte a Pereira en un territorio interesante y a la vez complejo, lo cual influye directamente en su proyección y planificación a futuro. El presente artículo de investigación se realiza con la finalidad de indagar sobre los factores que impactan al sector de la construcción en Pereira, teniendo en cuenta que la ciudad ha tenido que afrontar cambios normativos urbanísticos, además de que la pandemia por Covid-19 ha generado desafíos y oportunidades, y con esto una gran incertidumbre en cuanto al crecimiento urbanístico de la ciudad, por lo que la presente investigación se realizó mediante la normatividad urbanística vigente, datos informativos sobre el sector de la construcción, y datos cuantitativos de licenciamientos urbanísticos otorgados por la Curaduría Urbana Primera de Pereira. Los resultados que se obtuvieron gracias a esta investigación reflejan que, aunque el sector de la construcción fue un sector golpeado por las consecuencias de la pandemia por Covid-19, ha liderado en cuanto a la dinamización de la economía, actuando de la mano con el sector financiero, lo que convierte a Pereira en un territorio interesante y a la vez complejo, lo cual influye directamente en su proyección y planificación a futuro. |
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Los resultados que se obtuvieron gracias a esta investigación reflejan que, aunque el sector de la construcción fue un sector golpeado por las consecuencias de la pandemia por Covid-19, ha liderado en cuanto a la dinamización de la economía, actuando de la mano con el sector financiero, lo que convierte a Pereira en un territorio interesante y a la vez complejo, lo cual influye directamente en su proyección y planificación a futuro. El presente artículo de investigación se realiza con la finalidad de indagar sobre los factores que impactan al sector de la construcción en Pereira, teniendo en cuenta que la ciudad ha tenido que afrontar cambios normativos urbanísticos, además de que la pandemia por Covid-19 ha generado desafíos y oportunidades, y con esto una gran incertidumbre en cuanto al crecimiento urbanístico de la ciudad, por lo que la presente investigación se realizó mediante la normatividad urbanística vigente, datos informativos sobre el sector de la construcción, y datos cuantitativos de licenciamientos urbanísticos otorgados por la Curaduría Urbana Primera de Pereira. Los resultados que se obtuvieron gracias a esta investigación reflejan que, aunque el sector de la construcción fue un sector golpeado por las consecuencias de la pandemia por Covid-19, ha liderado en cuanto a la dinamización de la economía, actuando de la mano con el sector financiero, lo que convierte a Pereira en un territorio interesante y a la vez complejo, lo cual influye directamente en su proyección y planificación a futuro.Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales -- Especialización en Derecho Urbano, Gestión y Planeamientos InmobiliariosThis research article is carried out with the purpose of investigating the factors that impact the construction sector in Pereira, taking into account that the city has had to face urban regulatory changes, in addition to the fact that the Covid-19 pandemic has generated challenges and opportunities, and with this a great uncertainty regarding the urban growth of the city, for which the present investigation was carried out using the current urban regulations, informative data on the construction sector, and quantitative data of urban licensing granted by the First Urban Curatorship of Pereira. The results obtained thanks to this research show that, although the construction sector was a sector hit by the consequences of the Covid-19 pandemic, it has led in terms of boosting the economy, acting hand in hand with the financial sector, which makes Pereira an interesting and complex territory, which directly influences its projection and future planning.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2POTsector de la construcciónCovid-19licencias urbanísticascuraduría urbanaPOTconstruction sectorCovid-19urban permitsurban curatorshipImpactos del cambio normativo urbanístico y el covid-19 en el sector de la construcción en el Municipio de PereiraImpacts of the urban regulatory change and covid-19 in the construction sector of the Municipality of PereiraTesis de Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAlcaldía de Pereira (2021, julio 9). Acuerdo 14. “Por medio del cual se adoptan medidas de reactivación económica en el municipio de Pereira y se dictan otras disposiciones”. Disponible en: https://www.concejopereira.gov.co/es/idocumentos/ver/2272/Camacol Risaralda (2022). Departamento Económico. Disponible en: https://camacolrisaralda.co/Colombia Aprende (2021). Caracterización Sector Construcción. Disponible en: https://www.colombiaaprende.edu.co/sites/default/files/files_public/2021-08/caracterizacion-sector-construccion.pdfConcejo de Pereira (2016, agosto 1°). Acuerdo 35. Por medio del cual se adopta la revisión de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Pereira. Disponible en: https://www.asocapitales.co/nueva/wpcontent/uploads/2020/11/Pereira_Acuerdo35_POT_2016.pdfCuraduría Urbana Primera de Pereira (2023). Antecedentes. Disponible en: www.curaduria1pereira.com/site/Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (2020). Info Dane Risaralda. Disponible en: www.dane.gov.coInstituto Nacional del Cáncer (2020). COVID 19. Disponible en: https://www.cancer.gov/espanol/publicaciones/diccionarios/diccionario-cancer/def/covid-19Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (2015, mayo 26). Decreto 1077. “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio”. Disponible en: https://minvivienda.gov.co/sites/default/files/normativa/decreto-unico-vivienda-actualizado-ultima-actualizacion-_6.pdfPresidencia de la República (1996, junio 4). Decreto 992. Por el cual se reglamenta el Capítulo IV del Decreto Extraordinario 2150 de 1995. Disponible en: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=14133#:~:text=La%20curadur%C3%ADa%20urbana%20implica%20el,licencias%20de%20urbanizaci%C3%B3n%20y%20construcci%C3%B3n.Presidencia de la República de Colombia (2017, julio 12). Decreto 1203. “Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones”. Disponible en: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=82673Presidencia de la República de Colombia (2021, agosto 27). Decreto 1019. “Por el cual se adiciona el Decreto Único Reglamentario del Sector de Vivienda, Ciudad y Territorio en lo relacionado con la adopción de normas transitorias en materia de licencias urbanísticas y se dictan otras disposiciones”. Disponible en: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=169373Presidencia de la República de Colombia (2021, diciembre 20). Decreto 1783. “Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y se dictan otras disposiciones”. Disponible en: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=175086Revista Coordenada Urbana (2021). Documento Metodológico Coordenada Urbana V3. Disponible en: https://camacol.co/Revista Empresarial (2020). ¿Cómo está el sector de la construcción en Colombia? Disponible en: https://revistaempresarial.com/industria/construccion/como-esta-el-sector-de-la-construccion-en-colombia/Revista Finca Raíz (2021). El precio del m2 de inmuebles en Colombia subió en 2021. Disponible en: www.fincaraiz.com.coTHUMBNAIL(3) CAROLINA.pdf.jpg(3) CAROLINA.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg19215http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24982/6/%283%29%20CAROLINA.pdf.jpg68f5224ce2042c7f7f4b33a333130649MD56CAROLINA.pdf.jpgCAROLINA.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg30305http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24982/7/CAROLINA.pdf.jpg977902aa4920581960f7c5ced9a3f960MD57LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24982/5/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD55ORIGINAL(3) CAROLINA.pdf(3) CAROLINA.pdfapplication/pdf1122459http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24982/2/%283%29%20CAROLINA.pdf30a1d85ac9d9ba06cf64c9467cac6598MD52CAROLINA.pdfCAROLINA.pdfapplication/pdf1325463http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24982/4/CAROLINA.pdf16b5d810b71809a3a6326e4643f17d13MD5410901/24982oai:repository.unilibre.edu.co:10901/249822023-09-11 06:00:52.742Repositorio Institucional Unilibrerepositorio@unilibrebog.edu.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 |