Expedición de Licencias Urbanísticas en Zonas de Interés Ambiental -Caso Urbanización Biociudadela Tierraviva Manizales
En la ciudad de Manizales, Caldas en los últimos años se ha presentado un problema con respecto a la consolidación de un proyecto urbanístico denominado Biociudadela Tierraviva donde originalmente se contemplaba que albergaría 2 mil viviendas y aproximadamente 10 mil personas que habitarían este lug...
- Autores:
-
Giraldo Sierra, Octavio Andrés
Lepineux Gaitán, Mateo
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.unilibre.edu.co:10901/25530
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10901/25530
- Palabra clave:
- Licencias Urbanisticas
Tierra Viva
Derecho Ambiental
Derecho Urbanistico
Principio de Precaución
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En la ciudad de Manizales, Caldas en los últimos años se ha presentado un problema con respecto a la consolidación de un proyecto urbanístico denominado Biociudadela Tierraviva donde originalmente se contemplaba que albergaría 2 mil viviendas y aproximadamente 10 mil personas que habitarían este lugar. En el año 2003 se realizó una modificación al POT de la ciudad de Manizales en donde el predio La Aurora que era hasta entonces clasificado como zona rural y que cumplía con una función amortiguadora de un área de interés ambiental pasó a considerarse zona de expansión urbana. La controversia principal y por la cual diversos sectores ambientalistas han denunciado la inconveniencia de declarar este lugar como zona de expansión radica en la cercanía del proyecto (aproximadamente 140mt) a la reserva natural conocida como Rioblanco que surte de un buen porcentaje del recurso hídrico a la ciudad de Manizales, En virtud de lo anterior se expidieron licencias y se iniciaron ventas así como labores de obra , amparados en los actos administrativos vigentes hasta que en el año 2018 por orden de una autoridad judicial se decreto suspender provisionalmente fundamentados en el principio de precaución ambiental hasta que se resuelva de fondo el asunto. Por lo tanto se busca analizar desde la perspectiva normativa y jurisprudencial vigente el contexto del caso planteado. |
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La controversia principal y por la cual diversos sectores ambientalistas han denunciado la inconveniencia de declarar este lugar como zona de expansión radica en la cercanía del proyecto (aproximadamente 140mt) a la reserva natural conocida como Rioblanco que surte de un buen porcentaje del recurso hídrico a la ciudad de Manizales, En virtud de lo anterior se expidieron licencias y se iniciaron ventas así como labores de obra , amparados en los actos administrativos vigentes hasta que en el año 2018 por orden de una autoridad judicial se decreto suspender provisionalmente fundamentados en el principio de precaución ambiental hasta que se resuelva de fondo el asunto. Por lo tanto se busca analizar desde la perspectiva normativa y jurisprudencial vigente el contexto del caso planteado.Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Ciencias Sociales y Humanas -- Especialización en Derecho Urbano, Gestión y Planeamientos InmobiliariosPDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Licencias UrbanisticasTierra VivaDerecho AmbientalDerecho UrbanisticoPrincipio de PrecauciónExpedición de Licencias Urbanísticas en Zonas de Interés Ambiental -Caso Urbanización Biociudadela Tierraviva ManizalesTesis de Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fRangel Ch., J. (2015). La biodiversidad de Colombia significado y distribución regional.Duque Escobar. 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Colombia, 1 de abril de 1998.Resolución 1575 del 8 de agosto de 2012 [secretaria de Planeación de Manizales] Por medio de la cual se expiden las determinantes para la formulación del plan parcial en suelo de expansión sector La Aurora. 8 de agosto de 2012Acuerdo 663 de 2007 [Concejo Municipal de Manizales] por medio el cual se adopta la revisión del plan de ordenamiento territorial del municipio de Manizales. 13 de septiembre de 2007Acuerdo 958 de 2017 [Concejo Municipal de Manizales] por el cual se adopta la revisión ordinaria de contenidos de largo plazo del plan de ordenamiento territorial del municipio de Manizales. 2 de agosto de 2017Código Nacional de Recursos Naturales Renovables y de Protección al Medio Ambiente. Decreto 2811 de 1974. 18 de diciembre de 1974 (Colombia).Ley 2 de 1952. Sobre Economía Forestal de la Nación y Conservación de Recursos Naturales Renovables. 27 de enero de 1959. D.O No. 29.861.Decreto 2278 de 1953 [con fuerza de ley] Por medio del cual se dictan medidas sobre cuestiones forestales. 12 de septiembre de 1954 .D.O No. 28.294.THUMBNAILTrabajo ANALISIS DE CASO TIERRAVIVA MANIZALES.pdf.jpgTrabajo ANALISIS DE CASO TIERRAVIVA MANIZALES.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg13108http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25530/5/Trabajo%20ANALISIS%20DE%20CASO%20TIERRAVIVA%20MANIZALES.pdf.jpg42eaa3e9cdc0f2dd4cab830a62f7f302MD55Autoriz publicación de trabajos en formato digital(V5).pdf.jpgAutoriz publicación de trabajos en formato digital(V5).pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg28702http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25530/6/Autoriz%20%20publicaci%c3%b3n%20de%20trabajos%20en%20formato%20digital%28V5%29.pdf.jpg0698b8eea985a9854f82a1f266ad9ab2MD56LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25530/4/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD54ORIGINALTrabajo ANALISIS DE CASO TIERRAVIVA MANIZALES.pdfTrabajo ANALISIS DE CASO TIERRAVIVA MANIZALES.pdfArticulo principalapplication/pdf345835http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25530/1/Trabajo%20ANALISIS%20DE%20CASO%20TIERRAVIVA%20MANIZALES.pdf71aaca8fe2fa1420bce3ca6eeb691c7eMD51Autoriz publicación de trabajos en formato digital(V5).pdfAutoriz publicación de trabajos en formato digital(V5).pdfAutorización publicación digital repositorioapplication/pdf331031http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25530/3/Autoriz%20%20publicaci%c3%b3n%20de%20trabajos%20en%20formato%20digital%28V5%29.pdf2f51f7f29dd66a8d2df1b34aee4c5ffeMD5310901/25530oai:repository.unilibre.edu.co:10901/255302023-08-03 12:32:29.021Repositorio Institucional Unilibrerepositorio@unilibrebog.edu.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 |