Análisis del derecho de retención en la terminación del contrato de arrendamiento en caso de reparaciones y mejoras

En el presente artículo de revisión se analizan los alcances y limitaciones del derecho de retención en la terminación del contrato de arrendamiento en caso de reparaciones y mejoras, considerando las perspectivas de las dos partes involucradas, el arrendador y el arrendatario. La estructura del documento aborda los conceptos relacionados con las acciones de reparación y mejora inmobiliaria, los derechos y las obligaciones de las partes contratantes, las lagunas jurídicas presentes en el marco legal vigente colombiano frente a la aplicación del derecho de retención y la visibilización de las figuras, herramientas y acciones claves que pueden reducir los procesos jurídicos en torno a las terminaciones de contratos de arrendamiento generadas por esa causa. La metodología del estudio se enmarca en el enfoque cualitativo de tipo descriptivo, empleando técnicas como la revisión documental y el análisis de contenido. Los resultados reflejan que existe un escaso desarrollo en torno a las particularidades o los desafíos que enfrentan ambas partes para hacer un uso responsable y apropiado del derecho de retención de los bienes inmuebles en caso de arrendamiento.

• Autores: Villamizar Salcedo, Natalia Andrea; Carrillo Moreno, Karen Julieth; Angarita Reyes, Claudia Yusely
• Fecha de publicación: 2019
• Institución: Universidad Libre
• Repositorio: RIU - Repositorio Institucional UniLibre
• OAI Identifier: oai:repository.unilibre.edu.co:10901/22831
• Acceso en línea: https://hdl.handle.net/10901/22831
• Palabra clave: Derecho de retención; contrato de arrendamiento; reparaciones; mejoras; Right of retention; lease; repairs; improvements; Contratos
• Rights: openAccess
• License: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/