Alcance de la protección a la vivienda digna de los arrendadores según las disposiciones legales que desarrollan los contratos de vivienda urbana en Colombia

Este artículo tiene por objeto establecer el alcance del derecho a la vivienda digna de los arrendadores según las disposiciones legales que desarrollan los contratos de vivienda urbana en Colombia a raíz de los condicionamientos socio-económicos a que se vio sometida gran parte de la población en C...

Full description

Autores:: Peña, Judith

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2022

Institución:: Universidad Libre

Repositorio:: RIU - Repositorio Institucional UniLibre

Idioma:

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Se concluye que el alcance es limitado, pues el ordenamiento jurídico colombiano desarrollado en este contexto protegió de manera desigual a arrendatarios y a arrendadores, con lo cual se vio altamente afectado el derecho de estos últimos.Universidad Libre -- Facultad de Derecho -- Especialización en Derecho ProcesalThe purpose of this article is to establish the scope of the right to decent housing for landlords according to the legal provisions that develop urban housing contracts in Colombia as a result of the socio-economic conditions to which a large part of the population in Colombia was subjected. on the occasion of the pandemic by the Sars-Cov2 virus or COVID19. To achieve this purpose, we start from the definition of decent housing and the right of tenure in urban housing leases, in light of the pronouncements described by the Constitutional Court regarding the protection of decent housing, normative regulations existing before the pandemic and the decrees issued by the National Government to mitigate its impact; Finally, the right of possession focused on the specific topic is analyzed. It is concluded that the scope is limited, since the Colombian legal system developed in this context unequally protected tenants and landlords, with which the right of the latter was highly affected.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Derecho a una vivienda dignaDerecho de tenenciacontrato de arrendamientoarrendadorvivienda urbanaRight of decent housingTenure rightleasing contractlandlordurban housingArrendamiento -- Legislación -- ColombiaContratos de arrendamiento -- Legislación -- ColombiaAlcance de la protección a la vivienda digna de los arrendadores según las disposiciones legales que desarrollan los contratos de vivienda urbana en ColombiaScope of protection for decent housing for landlords according to the legal provisions that develop urban housing contracts in ColombiaTesis de Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAndrea Ávila.(2020). Efectos y desafíos del Decreto 579 frente a los contratos de arrendamiento comercial. Asuntos legales.Asamblea Nacional Constituyente. (1991). Constitución Política. TemisCartilla Habitat Bogotá (2020), Preguntas frecuentes en materia inmobiliaria e incidencia del COVID-19 en el sector.Concejo de Estado (2011). Fallo 15476. RUTH STELLA CORREA PALACIOCentro de Información Jurídica en Línea Convenio Colegio de Abogados Universidad de Costa Rica. (2007). Teoría de la imprevisión contractual.Congreso de la Republica (2003). Ley 820 de 2003. Por el cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. Diario oficial No. 45.244 de 10 de junio de 2013.Corte constitucional (2001), Sentencia T-958. Eduardo Montealegre Lynett.Corte Constitucional (2012). Sentencia. T-740, Luís Ernesto Vargas Silva.Corte constitucional (2013). SentenciaT-409. Jorge Ignacio Pretelt ChaljubCorte constitucional. (2020) Sentencia C-248. ANTONIO JOSÉ LIZARAZO OCAMPOEl consejo Nacional Legislativo (1887) Código Civil art.1973. LegisFrancisco Balaguer Callejón, Manual de Derecho Constitucional, T. I, 3ª edición, pág. 64 y ssGarrido L, (2008) Las desigualdades negóciales y la trascendencia del poder en la negación contractual. Buenos Aires: Universidad de Buenos AiresGolay, C. (2007). El derecho a la vivienda: un derecho fundamental estipulado por la ONU y reconocido por tratados regionales y por numerosas constituciones nacionales. Centro Europa Tercer Mundo.Jack (1994) El contrato de arrendamiento. ArticuloLeckie, S. (1992). Housing Needs to Housing Rights: An Analysis of the Right to Adequate Housing under International Human Rights Law. London, England: The International Institute for Environment and Development, IIED.Lopera, O. (1967). La teoría de la imprevisión. Revista estudios de derechoMantilla F, (2007). Los contratos en el derecho privado. 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Bogotá: Pontificia Universidad Javeriana.THUMBNAILAlcance de la protección a la vivienda digna de los arrendadores según las disposiciones legales que desarrollan los contratos de vivienda urbana en Colombia.pdf.jpgAlcance de la protección a la vivienda digna de los arrendadores según las disposiciones legales que desarrollan los contratos de vivienda urbana en Colombia.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg10145http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24131/4/Alcance%20de%20la%20protecci%c3%b3n%20a%20la%20vivienda%20digna%20de%20los%20arrendadores%20seg%c3%ban%20las%20disposiciones%20legales%20que%20desarrollan%20los%20contratos%20de%20vivienda%20urbana%20en%20Colombia.pdf.jpg8e2301437abd93bf67fbe4aea78d3eadMD54Autorización para la publicación digital de obras en el repositorio institucional de la universidad libre.pdf.jpgAutorización para la publicación digital de obras en el repositorio institucional de la universidad libre.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg28682http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/24131/5/Autorizaci%c3%b3n%20para%20la%20publicaci%c3%b3n%20digital%20de%20obras%20en%20el%20repositorio%20institucional%20de%20la%20universidad%20libre.pdf.jpg712ae8b372d14a84b3ba14d5c0bebdbcMD55LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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