Enfoque Ambiental y Suelos de Protección en el municipio de Armenia: Minusvalía vs Servicios Ecosistémicos
La asignación de la categoría de Suelo de Protección Ambiental por medio de los Instrumentos de Planeación y Ordenación del Territorio sobre suelos que tienen potencial de desarrollo urbanístico es usualmente asumida por los propietarios de esos suelos como una afectación que impacta y limita las po...
- Autores:
-
Bedoya Delgado, Cristian Erlides
Casas Galvis, Cristian Camilo
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.unilibre.edu.co:10901/25505
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10901/25505
- Palabra clave:
- Ordenamiento Territorial
Suelos de Protección Ambiental
Instrumentos de Gestión del Suelo
Valor del Suelo
Mercado Inmobiliario
Servicios Ecosistémicos
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- openAccess
- License
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La asignación de la categoría de Suelo de Protección Ambiental por medio de los Instrumentos de Planeación y Ordenación del Territorio sobre suelos que tienen potencial de desarrollo urbanístico es usualmente asumida por los propietarios de esos suelos como una afectación que impacta y limita las posibilidades de aprovechamiento, lo cual tiene eventualmente efectos directos sobre el precio del terreno en el mercado inmobiliario. El presente artículo aborda esta temática, a partir de un análisis documental de una revisión de bases teórico-conceptuales, del análisis del Marco Jurídico y normativo y desde el Estudio de Caso particular de la ciudad de Armenia, Capital del Departamento del Quindío en Colombia, cuyas dinámicas históricas de ocupación del territorio sobre una plataforma geográfica compleja permitieron la coexistencia de las áreas construidas con toda una red de corredores biológicos cuyos atributos ambientales tendrían, a partir de implementar prácticas sostenibles y de operatividad una serie de mecanismos que lleven a su protección y conservación, la posibilidad de generar un potencial aprovechamiento de los Servicios Ecosistémicos que los suelos producen lo cual permitiría equilibrar el precio de ese suelo en el mercado inmobiliario y de ese modo garantizar su destinación a la sustentabilidad del territorio y del balance climático del Planeta. |
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Garcia Muñoz, Claudia MariaBedoya Delgado, Cristian ErlidesCasas Galvis, Cristian CamiloPereira2023-06-26T22:45:19Z2023-06-26T22:45:19Z2023-04-27https://hdl.handle.net/10901/25505La asignación de la categoría de Suelo de Protección Ambiental por medio de los Instrumentos de Planeación y Ordenación del Territorio sobre suelos que tienen potencial de desarrollo urbanístico es usualmente asumida por los propietarios de esos suelos como una afectación que impacta y limita las posibilidades de aprovechamiento, lo cual tiene eventualmente efectos directos sobre el precio del terreno en el mercado inmobiliario. El presente artículo aborda esta temática, a partir de un análisis documental de una revisión de bases teórico-conceptuales, del análisis del Marco Jurídico y normativo y desde el Estudio de Caso particular de la ciudad de Armenia, Capital del Departamento del Quindío en Colombia, cuyas dinámicas históricas de ocupación del territorio sobre una plataforma geográfica compleja permitieron la coexistencia de las áreas construidas con toda una red de corredores biológicos cuyos atributos ambientales tendrían, a partir de implementar prácticas sostenibles y de operatividad una serie de mecanismos que lleven a su protección y conservación, la posibilidad de generar un potencial aprovechamiento de los Servicios Ecosistémicos que los suelos producen lo cual permitiría equilibrar el precio de ese suelo en el mercado inmobiliario y de ese modo garantizar su destinación a la sustentabilidad del territorio y del balance climático del Planeta.Universidad Libre Sede Pereira - Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales - Especialización en Derecho Urbano, Gestion y Planeamientos InmobiliariosThe allocation of the category of Environmental Protection Land through the Territory Planning and Ordinance Instruments on land that has potential for urban development is usually assumed by the owners of these lands as an affectation that impacts and limits the possibilities of use of these, which eventually has direct effects on the price of these lands in the real estate market. This article addresses this issue, based on a documentary analysis, a review of theoretical- conceptual bases, the analysis of the Legal and Regulatory Framework and from the approach of the particular case study of the city of Armenia, Capital of the Department of Quindío in Colombia, whose historical dynamics of land occupation on a complex geographic platform allowed the coexistence of the built areas with a whole network of biological corridors whose environmental attributes would have, based on implementing sustainable practices and operationalizing a series of mechanisms that lead to its protection and conservation, the possibility of generating a potential use of the Ecosystem Services that these lands produce, which would allow balancing the price of that land in the real estate market and thus guarantee its destination to the sustainability of the territory and the climate balance of the Planet.PDFhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Ordenamiento TerritorialSuelos de Protección AmbientalInstrumentos de Gestión del SueloValor del SueloMercado InmobiliarioServicios EcosistémicosLand planningEnvironmental protected areasLand Management toolsLand ValueReal Estate MarketEcosystem goods and servicesEnfoque Ambiental y Suelos de Protección en el municipio de Armenia: Minusvalía vs Servicios EcosistémicosEnvironmental approach and soil protection in the municipality of Armenia: disability versus ecosystem servicesTesis de Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAlcaldía Municipal de Armenia. (2009). Acuerdo Municipal No. 019 de Noviembre de 2009. Armenia.Armenia, A. M. (2009). Acuerdo Municipal No. 019 de Noviembre de 2009. Armenia.Colombiamania. (2 de Septiembre de 2022). Obtenido de Colombiamania: http://www.colombiamania.com/ciudades/armenia.htmlHumboldt, I. (2018). Instituto de Investigación de Recursos Biológicos. Obtenido de http://reporte.humboldt.org.co/biodiversidad/2019/cap4/404/#seccion3Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. (2012). Instituto de Investigación de Recursos Biológicos. Obtenido de Alexander von Humboldt: http://www.humboldt.org.co/es/estado-de- los-recursos-naturales/item/646-pngibseMinisterio de Ambiente y Desarrollo Sostenible de Colombia. (2 de Septiembre de 2022). Ideam. Obtenido de http://www.ideam.gov.co/web/siac/biodiversidad#:~:text=Referente%20a%20la%20diversidad %20estimada,el%20cuarto%20lugar%20en%20mam%C3%ADferosSIG Armenia. (18 de Septiembre de 2022). GeoVisor de Cartografía General del Municipio de Armenia. Obtenido de https://sig-armenia- dapm.hub.arcgis.com/apps/d8c60586c0cc4e90a6e09041d47f09f7/exploreTeresita Betancur Vargas, D. A. (2017). Aguas Subterráneas, Humedales y Servicios Ecosistémicos en Colombia. Biota Colombiana.THUMBNAILENFOQUE AMBIENTAL Y SUELOS DE PROTECCIÓN EN EL MUNICIPIO DE ARMENIA.pdf.jpgENFOQUE AMBIENTAL Y SUELOS DE PROTECCIÓN EN EL MUNICIPIO DE ARMENIA.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg22216http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25505/5/ENFOQUE%20AMBIENTAL%20Y%20SUELOS%20DE%20PROTECCI%c3%93N%20EN%20EL%20MUNICIPIO%20DE%20ARMENIA.pdf.jpg8d7b973a9b80c225b3ec0d5b24e2b399MD55Autorizaciòn publicación de trabajos en formato digital.pdf.jpgAutorizaciòn publicación de trabajos en formato digital.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg28601http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25505/6/Autorizaci%c3%b2n%20publicaci%c3%b3n%20de%20trabajos%20en%20formato%20digital.pdf.jpg46e02fba82422952d68b5a268fce9e6fMD56LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25505/4/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD54ORIGINALENFOQUE AMBIENTAL Y SUELOS DE PROTECCIÓN EN EL MUNICIPIO DE ARMENIA.pdfENFOQUE AMBIENTAL Y SUELOS DE PROTECCIÓN EN EL MUNICIPIO DE ARMENIA.pdfArticulo de Gradoapplication/pdf2220802http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25505/1/ENFOQUE%20AMBIENTAL%20Y%20SUELOS%20DE%20PROTECCI%c3%93N%20EN%20EL%20MUNICIPIO%20DE%20ARMENIA.pdf3c56c842a00383a2c7b92939997a868aMD51Autorizaciòn publicación de trabajos en formato digital.pdfAutorizaciòn publicación de trabajos en formato digital.pdfFormato de Autorización para la publicación de obras en el Repositorio Institucionalapplication/pdf1218582http://repository.unilibre.edu.co/bitstream/10901/25505/3/Autorizaci%c3%b2n%20publicaci%c3%b3n%20de%20trabajos%20en%20formato%20digital.pdf4d0b0dd775abb6949670aaecc5b27890MD5310901/25505oai:repository.unilibre.edu.co:10901/255052023-12-15 06:01:25.695Repositorio Institucional Unilibrerepositorio@unilibrebog.edu.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 |