Responsabilidad de las constructoras frente al incumplimiento del contrato de promesa de venta, con ocasión de las cláusulas abusivas y/o leoninas en Colombia
Con motivo del desarrollo tecnológico, industrial, comercial, entre otros; surgen alternativas para que los consumidores accedan a los bienes y servicios que se ofrecen por los productores y/o distribuidores, así como las facilidades que tienen los interesados en adquirir inmuebles que se proyectan...
- Autores:
-
Salazar Campos, Diana María
Valencia Orrego, Angela María
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad Libre
- Repositorio:
- RIU - Repositorio Institucional UniLibre
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.unilibre.edu.co:10901/23686
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10901/23686
- Palabra clave:
- Cláusulas abusivas
Constructoras
Contrato de promesa de venta
Incumplimiento
Responsabilidad
Responsibility
Construction
Breach
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Unfair terms
Ley 1480 de 2011 -- Aplicación
Protección al consumidor -- Legislación -- Colombia
Derechos del consumidor -- Colombia
Contratos de compraventa -- Cláusulas abusivas
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- License
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Con motivo del desarrollo tecnológico, industrial, comercial, entre otros; surgen alternativas para que los consumidores accedan a los bienes y servicios que se ofrecen por los productores y/o distribuidores, así como las facilidades que tienen los interesados en adquirir inmuebles que se proyectan construir, toda vez que las constructoras brindan una serie de posibilidades que resultan atractivas y, por ende, cautivadoras a quienes desean ser propietarios de la vivienda nueva ofertada; sin embargo, en la etapa precontractual, las constructoras han diseñado el respectivo modelo de contrato de promesa de venta, redactado de tal forma que solo se adapte a las necesidades de la misma, dejando a un lado las del consumidor, quien generalmente debe adherirse a este sin opción de modificarlas, aunque puedan ser consideradas cláusulas abusivas, e incluso no generadoras de responsabilidad de la constructora frente al incumplimiento por parte de la misma al contrato de promesa de venta. |
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Adame, J. (1998). Filosofía social para juristas, México, McGraw-Hill. Ataya, A,. Figuera, C,. & Gamarra, H. (2016). La compraventa de cosa futura, una herramienta jurídica para la obtención de vivienda en Colombia. Universidad Cooperativa de Colombia Sede Arauca, Facultad de Derecho. Bustamante, A, J. (1998). Teoría general de la responsabilidad civil. Buenos Aires: Ed. Abeledo-Perrot. Carrillo, A., & Armas, M. (2012). El Incumplimiento del Contrato de promesa de Compraventa y sus Consecuencias Jurídicas (tesis de pregrado). Universidad Regional Autónoma de los Andes “Uniandes”. Ecuador. Código Civil Colombiano. (2020) 44 ed. Bogotá: Legis. Corte Constitucional de Colombia. (07 de noviembre de 2012). Sentencia C-909/12. [MP Nilson Pinilla Pinilla] Corte Suprema de Justicia de Colombia. (06 de diciembre de 2018). Sentencia SC129-2018. [MP Aroldo Wilson Quiroz Monsalvo] Gual, J. (2009). El control sobre las cláusulas abusivas un régimen en evolución. IUSTA. Número 30., Recuperado de https://revistas.usantotomas.edu.co/index.php/iusta/article/view/3055 González, R. (2013). Anuario Jurídico y Económico Escurialense, XLVI (2013) 203-214 / ISSN: 1133-3677. Hernández Sampieri, R., Fernández Collado, C., & Baptista Lucio, P. (2006). Metodología de la investigación. Cuarta Edición. México D.F: Mcgraw hill. |
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(1998). Filosofía social para juristas, México, McGraw-Hill.Ataya, A,. Figuera, C,. & Gamarra, H. (2016). La compraventa de cosa futura, una herramienta jurídica para la obtención de vivienda en Colombia. Universidad Cooperativa de Colombia Sede Arauca, Facultad de Derecho.Bustamante, A, J. (1998). Teoría general de la responsabilidad civil. Buenos Aires: Ed. Abeledo-Perrot.Carrillo, A., & Armas, M. (2012). El Incumplimiento del Contrato de promesa de Compraventa y sus Consecuencias Jurídicas (tesis de pregrado). Universidad Regional Autónoma de los Andes “Uniandes”. Ecuador.Código Civil Colombiano. (2020) 44 ed. Bogotá: Legis.Corte Constitucional de Colombia. (07 de noviembre de 2012). Sentencia C-909/12. [MP Nilson Pinilla Pinilla]Corte Suprema de Justicia de Colombia. (06 de diciembre de 2018). Sentencia SC129-2018. [MP Aroldo Wilson Quiroz Monsalvo]Gual, J. (2009). El control sobre las cláusulas abusivas un régimen en evolución. IUSTA. Número 30., Recuperado de https://revistas.usantotomas.edu.co/index.php/iusta/article/view/3055González, R. (2013). Anuario Jurídico y Económico Escurialense, XLVI (2013) 203-214 / ISSN: 1133-3677.Hernández Sampieri, R., Fernández Collado, C., & Baptista Lucio, P. (2006). Metodología de la investigación. Cuarta Edición. 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