Sistematización del concepto de uso de suelos a partir de la caracterización de predios según el nuevo plan de ordenamiento territorial
El presente trabajo se realiza en calidad de pasantía en la Curaduría Urbana No. 2 en colaboración problemática con planeación presentada de José sobre de la Cúcuta, expedición lo Cual tiene como de finalidad Concepto de uso brindar de suelos. Una Solución esto, como principal objetivó de poder unif...
- Autores:
-
Vera Molina, Fabian Alexander
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Francisco de Paula Santander
- Repositorio:
- Repositorio Digital UFPS
- Idioma:
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
- https://repositorio.ufps.edu.co/handle/ufps/7426
- Palabra clave:
- Planeación
Curaduría -- San José de Cúcuta
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El presente trabajo se realiza en calidad de pasantía en la Curaduría Urbana No. 2 en colaboración problemática con planeación presentada de José sobre de la Cúcuta, expedición lo Cual tiene como de finalidad Concepto de uso brindar de suelos. Una Solución esto, como principal objetivó de poder unificar formatos, técnicas y herramientas para ambas entidades, a través de la pasantía y la información recopilada en las entidades, se realiza una investigación sobre el municipio de San José de Cúcuta que permite tener una base de datos referente a los trámites, uso de suelos. Problemática situación actual de las mismas, en el cual toda esta información recopilada sirve como base producto para desarrollar una solución clara y efectiva sobre la problemática final y así no solo brindar un producto, sino, poder informar de manera más clara ante los Usuarios y o interesados todos los factores que conforman el componente de usos de suelo y el trámite de Concepto de uso de suelos, para así, mejorar cada día con la ayuda de la comunidad y las entidades los servicios en este caso públicos del Desarrollo físico del municipio teniendo como hoja de ruta el Plan de Ordenamiento Territorial de San José de Cúcuta. |
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Problemática situación actual de las mismas, en el cual toda esta información recopilada sirve como base producto para desarrollar una solución clara y efectiva sobre la problemática final y así no solo brindar un producto, sino, poder informar de manera más clara ante los Usuarios y o interesados todos los factores que conforman el componente de usos de suelo y el trámite de Concepto de uso de suelos, para así, mejorar cada día con la ayuda de la comunidad y las entidades los servicios en este caso públicos del Desarrollo físico del municipio teniendo como hoja de ruta el Plan de Ordenamiento Territorial de San José de Cúcuta.Introducción 1 2 3 4 5 Titulo 1.1 1.2 1.3 Pregunta problematizadora Planteamiento del problema Hipótesis Objetivos de la investigación 2.1 2.2 2.3 Objetivo general: Objetivos específicos Justificación Alcance 3.1 Limitaciones Marco teórico 4.1 Antecedentes Bases teóricas 5.1 Planificación urbana 5.1.1 Instrumento de Planificación. 5.1.2 Plan de Ordenamiento Territorial 5.1.3 El uso del suelo 5.1.4 Zonificación 5.1.5 Clasificación del uso de los suelos según sus características. 23 25 25 25 26 27 27 27 28 29 30 31 31 35 35 36 37 37 38 39 5.1.6 Concepto De Uso De Suelos. 40 5.1.7 Curador urbano 40 5.1.8 Licencia de construcción y sus modalidades 6 7 8 Marco legal 6.1 Cuadro normativo Reseña de la empresa 7.1 7.2 Visión Misión Marco histórico 8.1 vegetación. 9 El proceso de expansión urbana y su impacto en el uso de suelo y 47 Marco metodológico 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 Zonas homogéneas Determinante norma del uso del suelo Diagnóstico de tramites sobre usos de suelo Observación directa Hoja de recolección de datos Fichas de trabajo Entrevista semiestructurada 10 Metodología 10.1 Área de estudio 10.2 Clases de suelo urbano en Cúcuta. 41 43 43 45 46 46 46 48 49 50 51 51 52 52 53 53 56 57 10.2.1 Comercio y áreas de servicios 57 10.2.2 Industrial 57 10.2.3 Dotacional e institucional 10.2.4 Residencial 10.2.5 Usos no contemplados 10.3 Información y datos. 10.4 Flujograma 10.5 Análisis de datos e información cartográfica y bibliográfica del POT. 10.6 Análisis de la información de tramites en las entidades. 10.7 Herramientas 11 Pasos metodológicos. 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 suelo. Alistamiento de datos. Análisis de los usos del suelo en el municipio. Análisis de los tramites de uso de suelo. Análisis de tramites sobre usos en las entidades. Agrupación de predios. Desarrollo de formatos actuales de tramites de uso de suelos. Creación del formato base propuesta de trámite de concepto de uso de 80 12 Resultados y discusión. 12.1 Análisis de resultados 12.2 Diagnóstico de las comunas 1 y 2 57 58 59 59 62 62 64 65 66 68 69 70 71 73 74 83 83 84 12.3 Espacio publico 85 12.4 Equipamientos 86 12.5 Equipamientos de recreación y deporte 12.6 Equipamientos de salud 12.7 Equipamientos educativos 12.8 Dinámicas en actividades de licenciamiento 13 Análisis de las curadurías urbanas de san José de Cúcuta. 13.1 Licenciamientos y tramites vigencia 2018 13.2 Licenciamientos y tramites vigencia 2017. 13.3 Curaduría urbana no 1 vigencia 2018 13.4 Licenciamientos y tramites vigencia 2017. 14 Procesos de los tramites de uso de suelo de san José de Cúcuta. 15 Infracciones urbanísticas en el municipio de san José de Cúcuta. 16 Análisis de usos del suelo en san José de Cúcuta. 88 89 91 93 97 97 98 99 100 102 104 105 16.1 Distribución de suelos urbanos en el municipio de san José de Cúcuta. 105 16.2 Área construida 2016 17 Actividades de uso del suelo 17.1 Actividad comercial 17.2 Concentraciones específicas de los clústers comerciales. 17.2.1 Comercio al por menor. 17.2.2 Comercio al por mayor 17.2.3 Comercio denominado mantenimiento y reparación de vehículos. 107 109 109 110 110 110 111 17.3 Actividad de uso industrial 112 17.3.1 Concentración de tipos de actividad. 17.3.2 Curtido y recurtido de cueros. 17.4 Actividades de usos de suelo de servicios. 113 113 114 18 Base de predios caracterizados por zonas homogéneas según POT, para concepto de uso de suelo. 19 Formatos para tramites de concepto de uso de suelo actual 20 Formato base propuesta de sistematización del proceso de expedición de concepto de uso de suelo. 21 Discusión 22 Recursos 22.1 Plan de trabajo 22.2 Cronograma de actividades 23 Conclusiones 24 Recomendaciones 25 Referencias bibliográficas 26 Anexos 114 125 126 129 130 130 133 134 135 137 141PregradoArquitecto(a)203 páginas. ilustraciones.(Trabajo completo) 13.768 KBapplication/pdfspaUniversidad Francisco de Paula SantanderFacultad de Educación, Artes y HumanidadesSan José de CúcutaArquitecturaDerechos Reservados - Universidad Francisco de Paula Santander, 2020info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://catalogobiblioteca.ufps.edu.co/descargas/tesis/1500696.pdfSistematización del concepto de uso de suelos a partir de la caracterización de predios según el nuevo plan de ordenamiento territorialTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85PlaneaciónCuraduría -- San José de CúcutaMunicipioCuraduría UrbanaTramitesPlaneaciónConceptos de usosFormatosAcuña, V. 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