Modelo de valoración de inmuebles producto de donaciones y remates de Central de Inversiones S. A.
97 Páginas.
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2006
- Institución:
- Universidad de la Sabana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad de la Sabana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:intellectum.unisabana.edu.co:10818/7233
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10818/7233
- Palabra clave:
- Central de Inversiones S. A.
Administración financiera
Bienes raíces
Valoración de bienes raíces
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- License
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Modelo de valoración de inmuebles producto de donaciones y remates de Central de Inversiones S. A.Central de Inversiones S. A.Administración financieraBienes raícesValoración de bienes raíces97 Páginas.El presente modelo permite valorar los inmuebles recibidos a través de daciones en pago y/o remates, en términos de valor presente neto (VPN). Los inmuebles, en la mayoría de las veces, cotizan por un valor nominal asociado al valor de la obligación recuperada, sin determinar que en muchos casos el bien trae costos ocultos que disminuyen ostensiblemente su verdadero valor, esto se convierte en una restricción que limita su comercialización. El modelo establece el Valor Presente de ingresos y egresos proyectados de los inmuebles. Así mismo, define el punto de equilibrio en cuanto al tiempo de comercialización y en cuanto a valor de venta y los factores de costos asociados a los inmuebles.Universidad de La SabanaEspecialización en Finanzas y Negocios InternacionalesEscuela Internacional de Ciencias Económicas y AdministrativasAcosta Gutierrez, OswaldoBueno Díaz, Fabían EliécerPérez Tovar, Erika Paola2013-05-10T23:15:47Z2013-05-10T23:15:47Z2013-05-102006Tesis/Trabajo de grado - Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextoinfo:eu-repo/semantics/otherhttp://purl.org/redcol/resource_type/COtherinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionapplication/pdfÁLVAREZ, Alberto. Matemáticas Financieras, Mc Graw Hill, Bogotá, 1999. 466 p.BISECAS, John. Running Microsoft Access 2000, Mc Graw Hill, Madrid, 1999. 1062 p.DOGGE, Mark y STINSON, Craig, Running Microsoft Excel 2000, Mc Graw Hill, Madrid, 1999. 981 p.JACOBSON Reed. Programación con Microsoft Excel 2000, Mc Graw Hill, Madrid, 1999. 381 p.MARTINEZ BENCARDINO, Ciro. Estadística y Muestreo, ECOE Ediciones, Bogotá, 2003. 932 p.SPIEGEL, Murria R. Estadística, Mc Graw Hill, México, 1985. 357 p.VARELA VILLEGAS, Rodrigo. Evaluación Económica de Proyectos de Inversión, Grupo Editorial Iberoamérica, Bogotá, 1997. 604 p.Circular Normativa No 12, Políticas de Remates, documento interno de CISA, Área de Cartera, 2003, 28 p.Circular Normativa No 48, Gastos para la Legalización de Remates y Daciones en Pago, documento interno de CISA, Área de Cartera, 2003, 10 p.Circular Normativa No 60, Saneamiento, Legalización y Control de Inmuebles Recibidos por Emergencia Económica, documento interno de CISA, Área de Cartera, 2003, 31 p.Circular Normativa No 63, Proceso para la Elaboración de Promesas y Escrituras de Compraventa, Minutas de Daciones en Pago y Cancelación de Hipotecas a Través de Abogados Externos, documento interno de CISA, Área Jurídica de Inmuebles, 2003, 63 p.Circular Normativa No 67, Recepción de Inmuebles Producto de Compras o Convenios Interadministrativos, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2003, 26 p.Circular Normativa No 70, Administración de Inmuebles, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2003, 29 p.Circular Normativa No 31, Avalúos de Inmuebles, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 53 p.Circular Normativa No 37, Políticas para Comercialización de Inmuebles, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 13 p.Circular Normativa No 56, Políticas y Procedimientos para Recepción de Inmuebles Procedentes de Cartera, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 20 p.Circular Normativa No 58, Política para Inmuebles Invadidos, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 40 p.Circular Normativa No 69, Políticas y Procedimientos de Venta de Inmuebles, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 70 p.Circular Normativa No 74, Política para Inmobiliarios, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 32 p.Circular Normativa No 81, Política de Clasificación de Inmuebles ABC, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2004. 10 p.Circular Normativa No 85, Proceso de Saneamiento Jurídico de Inmuebles, documento interno de CISA, Área Jurídica de Inmuebles, 2004. 21 p..Circular Normativa No 92, Políticas y Procesos de Arriendos de Inmuebles, documento interno de CISA, Área de Inmuebles, 2005. 39 p.Presupuesto de Ingresos y Gastos de Central de Inversiones, documento interno de CISA, Área de Operaciones, 2004. 22 p.www.cybercursos.netwww.metrocuadrado.comhttps://hdl.handle.net/10818/723387826TE01739Universidad de La SabanaIntellectum Repositorio Universidad de La Sabanaspahttp://purl.org/coar/access_right/c_16ecoai:intellectum.unisabana.edu.co:10818/72332025-12-11T18:36:00Z |