Análisis de la posible existencia de una burbuja inmobiliaria en la ciudad de Bogotá
66 Páginas
- Autores:
-
Barriga Murcia, Liliana María
Martinez, John Jairo
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2014
- Institución:
- Universidad de la Sabana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad de la Sabana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:intellectum.unisabana.edu.co:10818/12854
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10818/12854
- Palabra clave:
- Bienes raíces -- Precios -- Bogotá, Colombia
Compraventa de bienes raíces -- Bogotá, Colombia
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- Rights
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Naredo, J. (2005). Los mitos inmobiliarios de nuestro tiempo. La Vanguardia . Suarez, J. (2011). La próxima gran caída de la economía mundial. México: Debate Riveros, A. (2014, 15 de abril). La diferencia entre prevenir y predecir una burbuja. Análisis Económico Shiller, R. (2014). Speculative asset prices. Cowles Foundation Discussion Paper #1936, Yale University. Shiller, R (2004). Is there a bubble in the housing market? Cowles Foundation Discussion Paper #1089, Yale University. Shiller, R. (2009). Animal Spirits: How Human Psychology Drives The Economy, And Why It Matters For Global Capitalism. Cap 12. Why do Real Estate Markets Go Through Cycles?. 2009. Acevedo, L. ( 2013). Análisis del mercado de vivienda en Colombia. Investigaciones económicas. Serfinco . Perez, M y Crisostomo, J. (2010). Efectos de la variación del tipo de cambio sobre el comportamiento de los precios de las viviendas por estratos de ingresos en Caracas, Venezuela . Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, Venezuela. Garcia, M. (2007). Introducción a la valoración inmobiliaria . España: UPC Cediel, D. (2013). Mercado de vivienda en Bogotá . Observatorio Dinámicas del territorio. Boletín No 15. Secretaria Distrital de Planeación. Bogotá Cediel, D. (2014). Información para prever, analizar y planear el uso y regulación del suelo . Observatorio Dinámicas del territorio. Boletín No 16. Secretaria Distrital de Planeación. Bogotá Ihttp://contenido.metrocuadrado.com/contenidom2/ciudyprec_m2/inforbog_ m2/homeinformacinbogot/home_seccion.html. Información sobre Bogotá. Estudios económicos (2013). Comportamiento del índice de los precios de la vivienda usada IPVU 1988-2013 . Banco de la República Galería Inmobiliaria (2014). Comportamiento del Mercado de vivienda a nivel nacional I semestre 2014 Página del DANE: www.dane.gov.co . Julio de 2014. Página del Banco de la Republica.: www.banrep.gov.co . Julio de 2014 Clavijo y otros. (2014). Burbuja hipotecaria en Colombia? Evaluación de sus indicadores a largo plazo. ANIF marzo de 2014 |
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Vernazza Páez, Álvaro AndrésBarriga Murcia, Liliana MaríaMartinez, John JairoEspecialista en Finanzas y Mercado de Capitales2015-01-15T21:44:15Z2015-01-15T21:44:15Z20142015-01-15Naredo, J. (2005). Los mitos inmobiliarios de nuestro tiempo. La Vanguardia .Suarez, J. (2011). La próxima gran caída de la economía mundial. México: DebateRiveros, A. (2014, 15 de abril). La diferencia entre prevenir y predecir una burbuja. Análisis EconómicoShiller, R. (2014). Speculative asset prices. Cowles Foundation Discussion Paper #1936, Yale University.Shiller, R (2004). Is there a bubble in the housing market? Cowles Foundation Discussion Paper #1089, Yale University.Shiller, R. (2009). Animal Spirits: How Human Psychology Drives The Economy, And Why It Matters For Global Capitalism. Cap 12. Why do Real Estate Markets Go Through Cycles?. 2009.Acevedo, L. ( 2013). Análisis del mercado de vivienda en Colombia. Investigaciones económicas. Serfinco .Perez, M y Crisostomo, J. (2010). Efectos de la variación del tipo de cambio sobre el comportamiento de los precios de las viviendas por estratos de ingresos en Caracas, Venezuela . Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, Venezuela.Garcia, M. (2007). Introducción a la valoración inmobiliaria . España: UPCCediel, D. (2013). Mercado de vivienda en Bogotá . Observatorio Dinámicas del territorio. Boletín No 15. Secretaria Distrital de Planeación. BogotáCediel, D. (2014). Información para prever, analizar y planear el uso y regulación del suelo . Observatorio Dinámicas del territorio. Boletín No 16. Secretaria Distrital de Planeación. BogotáIhttp://contenido.metrocuadrado.com/contenidom2/ciudyprec_m2/inforbog_ m2/homeinformacinbogot/home_seccion.html. Información sobre Bogotá.Estudios económicos (2013). Comportamiento del índice de los precios de la vivienda usada IPVU 1988-2013 . Banco de la RepúblicaGalería Inmobiliaria (2014). Comportamiento del Mercado de vivienda a nivel nacional I semestre 2014Página del DANE: www.dane.gov.co . Julio de 2014.Página del Banco de la Republica.: www.banrep.gov.co . Julio de 2014Clavijo y otros. (2014). Burbuja hipotecaria en Colombia? Evaluación de sus indicadores a largo plazo. ANIF marzo de 2014http://hdl.handle.net/10818/12854260110TE0708366 PáginasEl fenómeno de crecimiento desproporcionado en los precios de la vivienda en estratos altos en Bogotá, nos hace pensar en la experiencia a nivel internacional en la que se vieron consecuencias económicas profundas, cuando a dicho crecimiento, se sumaron aumentos importantes en el crédito a los hogares y en los niveles de apalancamiento en las entidades financieras, sin un estudio juicioso sobre la verdadera capacidad de pago de dichos deudores. Según algunos autores se describe así la cronología de una burbuja en un activo financiero: “… es una situación temporal en la cual los precios de los activos se elevan más allá de cualquier valoración fundamental realista. En tal situación, el público cree que el nivel actual de precios se justifica porque la probabilidad de que éste sea más elevado mañana es alta. Si esta creencia se generaliza como para que un número significativo de personas se decidan a comprar el activo a precios inflados, los precios seguirán subiendo. Una vez iniciada, esta reacción es auto-sostenible, y el fenómeno es totalmente psicológico. Cuando el grupo de compradores se agota y el volumen de demanda disminuye, el aumento de precios se estanca y la percepción de aumentos futuros desaparece. Cuando los compradores potenciales restantes ya no creen en futuros aumentos, el principal factor de motivación para la compra ya no existe y los precios comienzan a caerspaUniversidad de La SabanaEspecialización en Finanzas y Mercado de CapitalesEscuela Internacional de Ciencias Económicas y AdministrativasUniversidad de La SabanaIntellectum Repositorio Universidad de La SabanaBienes raíces -- Precios -- Bogotá, ColombiaCompraventa de bienes raíces -- Bogotá, ColombiaVivienda -- Precios -- Bogotá, ColombiaAnálisis de la posible existencia de una burbuja inmobiliaria en la ciudad de BogotábachelorThesisTesis de especializaciónpublishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8498https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/2/license.txtf52a2cfd4df262e08e9b300d62c85cabMD52Liliana Barriga (Carta).pdfLiliana Barriga (Carta).pdfapplication/pdf68418https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/6/Liliana%20Barriga%20%20%28Carta%29.pdf1d8f60dfa1bbd5fb7f7c1fadcf637926MD56ORIGINALLiliana Barriga (tesis).pdfLiliana Barriga (tesis).pdfVer documento en PDFapplication/pdf1575237https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/1/Liliana%20Barriga%20%20%28tesis%29.pdfe57933b29c8bb688ef42d747c85b850eMD51Liliana Barriga (rai).pdfLiliana Barriga (rai).pdfVer resumen application/pdf130687https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/3/Liliana%20Barriga%20%20%28rai%29.pdf5e03a851b041c3c0c8b3c9fff032a835MD53TEXTLiliana Barriga (tesis).pdf.txtLiliana Barriga (tesis).pdf.txtExtracted Texttext/plain67https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/4/Liliana%20Barriga%20%20%28tesis%29.pdf.txt99d72494f0968a5afaf799e09ffd7276MD54Liliana Barriga (rai).pdf.txtLiliana Barriga (rai).pdf.txtExtracted Texttext/plain2https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/10818/12854/5/Liliana%20Barriga%20%20%28rai%29.pdf.txt0b0d40bea8482df673b8c25851e8b0d3MD5510818/12854oai:intellectum.unisabana.edu.co:10818/128542019-12-10 12:04:35.646Intellectum Universidad de la Sabanacontactointellectum@unisabana.edu.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 |