Factores competitivos y su incidencia en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali Colombia
El objetivo de este proyecto de grado es determinar los factores competitivos que influyen en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali, Colombia, mediante el desarrollo de una matriz de análisis para caracterizarlos y relacionarlos con los procesos internos del negocio. La metodolog...
- Autores:
-
Marín Manzano, Daniela
Trujillo Zea, Luisa Fernanda
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Autónoma de Occidente
- Repositorio:
- RED: Repositorio Educativo Digital UAO
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:red.uao.edu.co:10614/15730
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10614/15730
https://red.uao.edu.co/
- Palabra clave:
- Maestría en Administración de Empresas
Factores competitivos
Negocio inmobiliario
Competitividad
Gestión de negocio
Competitive factors
Real estate business
Competitiveness
Business management
Porter
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- openAccess
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- Derechos reservados - Universidad Autónoma de Occidente, 2024
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Florez Ortega, Ronald Steven Aguilar Joyas, Juan Carlos |
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Maestría en Administración de Empresas Factores competitivos Negocio inmobiliario Competitividad Gestión de negocio Competitive factors Real estate business Competitiveness Business management Porter |
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El objetivo de este proyecto de grado es determinar los factores competitivos que influyen en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali, Colombia, mediante el desarrollo de una matriz de análisis para caracterizarlos y relacionarlos con los procesos internos del negocio. La metodología utilizada fue un estudio descriptivo con enfoque cualitativo, empleando observación directa y entrevistas estructuradas con los fundadores del negocio y cuyos resultados indican que el sector inmobiliario en Santiago de Cali ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos cinco años, impulsado por la demanda de viviendas, la oferta de bienes raíces y la inversión extranjera. Se desarrollaron herramientas de análisis como la matriz de factores competitivos, MEFI y PESTEL donde se concluye que el uso de tecnología avanzada e inteligencia artificial ha mejorado la experiencia del cliente, permitiendo transacciones en tiempo real y atención personalizada, convirtiendo la inversión en bienes raíces en una experiencia virtual atractiva. Sin embargo, la flexibilidad de las normas y leyes puede aumentar las barreras de entrada y la competitividad, especialmente en la expansión internacional del negocio. Los factores competitivos identificados incluyen el poder de negociación de proveedores, la negociación de clientes y la rivalidad entre competidores. La innovación, la tecnología y la personalización en la atención son cruciales para la diferenciación y creación de valor en el sector. En conclusión, el negocio inmobiliario en estudio tiene un alto potencial de crecimiento económico. Adaptarse a nuevas tendencias y realizar mejoras internas es esencial para aumentar su competitividad y definir valores diferenciadores como la experiencia y el respaldo legal para destacarse en el mercado. Este proyecto de grado ofrece una visión integral de los factores competitivos en la gestión de negocios inmobiliarios en Santiago de Cali, destacando la importancia de la tecnología, la personalización y la adaptación a las regulaciones para el éxito en el sector |
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Marín Manzano, D.; Trujillo Zea, L. F. (2024). Factores competitivos y su incidencia en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali Colombia. (Tesis). Universidad Autónoma de Occidente. Cali. Colombia. https://hdl.handle.net/10614/15730 |
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Paredes Chacín, Ana Judithvirtual::5584-1Marín Manzano, DanielaTrujillo Zea, Luisa FernandaUniversidad Autónoma de OccidenteFlorez Ortega, Ronald Stevenvirtual::5585-1Aguilar Joyas, Juan Carlosvirtual::5586-12024-08-13T19:21:19Z2024-08-13T19:21:19Z2024-05-22Marín Manzano, D.; Trujillo Zea, L. F. (2024). Factores competitivos y su incidencia en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali Colombia. (Tesis). Universidad Autónoma de Occidente. Cali. Colombia. https://hdl.handle.net/10614/15730https://hdl.handle.net/10614/15730Universidad Autónoma de OccidenteRespositorio Educativo Digital UAOhttps://red.uao.edu.co/El objetivo de este proyecto de grado es determinar los factores competitivos que influyen en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali, Colombia, mediante el desarrollo de una matriz de análisis para caracterizarlos y relacionarlos con los procesos internos del negocio. La metodología utilizada fue un estudio descriptivo con enfoque cualitativo, empleando observación directa y entrevistas estructuradas con los fundadores del negocio y cuyos resultados indican que el sector inmobiliario en Santiago de Cali ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos cinco años, impulsado por la demanda de viviendas, la oferta de bienes raíces y la inversión extranjera. Se desarrollaron herramientas de análisis como la matriz de factores competitivos, MEFI y PESTEL donde se concluye que el uso de tecnología avanzada e inteligencia artificial ha mejorado la experiencia del cliente, permitiendo transacciones en tiempo real y atención personalizada, convirtiendo la inversión en bienes raíces en una experiencia virtual atractiva. Sin embargo, la flexibilidad de las normas y leyes puede aumentar las barreras de entrada y la competitividad, especialmente en la expansión internacional del negocio. Los factores competitivos identificados incluyen el poder de negociación de proveedores, la negociación de clientes y la rivalidad entre competidores. La innovación, la tecnología y la personalización en la atención son cruciales para la diferenciación y creación de valor en el sector. En conclusión, el negocio inmobiliario en estudio tiene un alto potencial de crecimiento económico. Adaptarse a nuevas tendencias y realizar mejoras internas es esencial para aumentar su competitividad y definir valores diferenciadores como la experiencia y el respaldo legal para destacarse en el mercado. Este proyecto de grado ofrece una visión integral de los factores competitivos en la gestión de negocios inmobiliarios en Santiago de Cali, destacando la importancia de la tecnología, la personalización y la adaptación a las regulaciones para el éxito en el sectorThe objective of this project is to determine the competitive factors influencing the management of a real estate business in Santiago de Cali, Colombia, by developing an analysis matrix to characterize them and relate them to the business's internal processes. The methodology used was a descriptive study with a qualitative approach, employing direct observation and structured interviews with the founders of the business. The results indicate that the real estate sector in Santiago de Cali has experienced significant growth in the past five years, driven by housing demand, real estate supply, and foreign investment. Analysis tools such as the competitive factors matrix, MEFI, and PESTEL were developed. It was concluded that the use of advanced technology and artificial intelligence has improved the customer experience, enabling real-time transactions and personalized attention, making real estate investment an attractive virtual experience. However, the flexibility of regulations and laws can increase entry barriers and competitiveness, especially in the international expansión of the business. The identified competitive factors include supplier bargaining power, customer negotiation, and rivalry among competitors. Innovation, technology, and personalized service are crucial for differentiation and value creation in the sector. In conclusion, the studied real estate business has high economic growth potential. Adapting to new trends and making internal improvements is essential to increase competitiveness and define differentiating values such as experience and legal support to stand out in the market. This graduation project offers a comprehensive view of competitive factors in the management of real estate businesses in Santiago de Cali, highlighting the importance of technology, personalization, and adaptation to regulations for success in the sectorTesis (Magíster en Administración de Empresas)-- Universidad Autónoma de Occidente, 2024MaestríaMagíster en Administración de Empresas71 páginasapplication/pdfspaUniversidad Autónoma de OccidenteMaestría en Administración de EmpresasFacultad de AdministraciónCaliDerechos reservados - Universidad Autónoma de Occidente, 2024https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Factores competitivos y su incidencia en la gestión de un negocio inmobiliario en Santiago de Cali ColombiaTrabajo de grado - MaestríaTextinfo:eu-repo/semantics/masterThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TMinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Santiago de Cali, ColombiaAcosta Castillo, V. M., Vega Morejón, B. A., González Illescas, M. L., y Carmenate Fuentes, L. P. (2020). Tipos de Innovación como Estrategias de Adaptación al Dinamismo de los Mercados. NNOVA Research Journal, 5(3), 1-21. doi:https://doi.org/10.33890/innova.v5.n3.2020.1288Alcaldía de Santiago de Cali. (2023). Informe de Gestión 2022. Alcaldía de Santiago de Cali.Almería Padilla, J. A., y Ramírez Monsalve, J. P. (2021). El sector inmobiliario: una alternativa de inversión rentable. [Tesis de pregrado, Colegio de Estudios Superiores de Administración – CESA]. Repositorio CESA, 1-189. http://hdl.handle.net/10726/4374Astudillo Améstica, R. (2019). El fin de las economías de escala en la industria. Revista de Marina 969, 38-41. https://revistamarina.cl/revistas/2019/2/rastudilloa.pdfAucal Business School. (2021). Mercado inmobiliario en Latinoamérica. https://www.noticiasinmobiliaria.com/mercado-inmobiliario-en-latinoamerica/Benítez Navarrete, Á. R. (2023). Morada personalización de espacios de vivienda. 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