Efectos de las intervenciones en transporte público en el mercado inmobiliario : el caso del tranvía de Ayacucho-Medellín
El tranvía de Ayacucho es una de las más recientes obras de infraestructura de transporte en la ciudad de Medellín. En el presente estudio, se desarrolla una revisión de los mecanismos que según la literatura académica ocasionan cambios en la oferta o demanda de los agentes en el mercado inmobiliari...
- Autores:
-
Flórez Cano, Lina María
Cardona Aguilar, Juan Sebastián
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad EAFIT
- Repositorio:
- Repositorio EAFIT
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.eafit.edu.co:10784/30039
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10784/30039
- Palabra clave:
- Mercado inmobiliario
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Muñoz Mora, Juan CarlosFlórez Cano, Lina MaríaCardona Aguilar, Juan SebastiánEconomistalflore13@eafit.edu.cojcardo90@eafit.edu.coMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees2021-07-30T16:07:34Z20212021-07-30T16:07:34Zhttp://hdl.handle.net/10784/30039333.33 F634El tranvía de Ayacucho es una de las más recientes obras de infraestructura de transporte en la ciudad de Medellín. En el presente estudio, se desarrolla una revisión de los mecanismos que según la literatura académica ocasionan cambios en la oferta o demanda de los agentes en el mercado inmobiliario, tras la disposición de infraestructura de transporte. Además, se estima un modelo de precios hedónicos para conocer los efectos causados por el tranvía en sus zonas de influencia en la comuna nueve de Medellín, Buenos Aires. Los resultados demuestran un aumento significativo en el precio de los inmuebles colindantes al proyecto, además de un cambio en la infraestructura del sector pues comienzan a imperar inmuebles con menor área.The Ayacucho tramway is one of the most recent transportation infrastructure in Medellín. This study has a review of the mechanisms that, according to the academic literature, cause changes in the supply or demand of agents in the real estate market, after the provision of transportation infrastructure. In addition, a hedonic prices model is estimated to determine the effects caused by the tramway in its areas of influence in commune nine of Medellín, Buenos aires. The results show a significant increase in the price of real estate adjacent to the project, as well as a change in the sector's infrastructure, as properties with smaller areas begin to prevail.Universidad EAFITEconomíaEscuela de Economía y Finanzas. Departamento de Economía.MedellínTodos los derechos reservadosAcceso abiertohttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Mercado inmobiliarioPropiedad raízInfraestructuraPrecios hedónicosMetro cuadradoTransporte públicoTranvía AyacuchoOFERTA Y DEMANDATRANSPORTEECONOMÍA - ASPECTOS SOCIOLÓGICOSECONOMÍA - COLOMBIAMERCADO DE LA VIVIENDAReal state marketPropertyInfraestructureTransportPublic transportHedonic pricesSquare meterEfectos de las intervenciones en transporte público en el mercado inmobiliario : el caso del tranvía de Ayacucho-MedellínbachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de gradoacceptedVersionMonografíahttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82556https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/e86252e4-6f5c-43b2-8da3-136d04c990a4/download76025f86b095439b7ac65b367055d40cMD51ORIGINALLinaMaria_FlorezCano_JuanSebastian_CardonaAguilar_2021.pdfLinaMaria_FlorezCano_JuanSebastian_CardonaAguilar_2021.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf696194https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/a7ca8956-04cb-4068-ab2f-0dabbb47c300/download0493c8f9fd6e420617612e095f215ea2MD52carta_aprobacion_trabajo_grado_eafit_firmada.pdfcarta_aprobacion_trabajo_grado_eafit_firmada.pdfCarta de aprobación de tesis de gradoapplication/pdf98903https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/8f020673-f2e0-429f-b0d2-3a399312bfad/download6f39a88978eb64a021bfb05f4e2e42f5MD53Formulario_autorización_publicación_obras.pdfFormulario_autorización_publicación_obras.pdfFormulario de autorización de publicación de obrasapplication/pdf118157https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/a44cbd1b-f2d9-4481-ad13-736bb33d7960/download2965d26e73bfdbb7a74bede052ebe874MD5410784/30039oai:repository.eafit.edu.co:10784/300392021-07-30 11:07:34.904open.accesshttps://repository.eafit.edu.coRepositorio Institucional Universidad EAFITrepositorio@eafit.edu.co |
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El tranvía de Ayacucho es una de las más recientes obras de infraestructura de transporte en la ciudad de Medellín. En el presente estudio, se desarrolla una revisión de los mecanismos que según la literatura académica ocasionan cambios en la oferta o demanda de los agentes en el mercado inmobiliario, tras la disposición de infraestructura de transporte. Además, se estima un modelo de precios hedónicos para conocer los efectos causados por el tranvía en sus zonas de influencia en la comuna nueve de Medellín, Buenos Aires. Los resultados demuestran un aumento significativo en el precio de los inmuebles colindantes al proyecto, además de un cambio en la infraestructura del sector pues comienzan a imperar inmuebles con menor área. |
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